- From
- AED 2,204,036
- Status
- Presale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 810–1,525 sqft
- Residences
- 3
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 19 AED/sqft
Isla Private Residences یک پروژه ساحلی بوتیکی در Dubai Islands است که توسط Chaimaa Holding تحویل داده می‌شود و شامل یک ساختمان واحد با 76 آپارتمان یک، دو و سه اتاق خواب است که در حال ساخت بوده و در حالت پیش‌فروش در دسترس است.
# ساختمان و موقعیت آن در Dubai Islands
Dubai Islands در ساحل Deira، خارج از شهر، واقع است؛ دسته‌ای از پنج جزیره مصنوعی که در جایی قرار دارند که مناطق تجاری قدیمی‌تر شهر به آب های باز می‌رسند. این موقعیت خصوصیت متمایزی به آن می‌دهد: نزدیک‌تر به Deira تاریخی تا برج‌های Marina یا کمربند هتل Palm Jumeirah، و کاملاً کمتر اشباع شده از عرضه مسکونی تکمیل شده.
Isla یک قطعه ساحلی در این محیط قرار دارد. معماری بر اشکال منحنی و یک پوستبانی منظم‌شده تأکید دارد، با پروفیل بام‌ای که برای خوانش به‌عنوان عنصری امضاء شده در برابر خط افق طراحی شده است تا در آن ادغام نشود. شیشه‌بندی گسترده در تمام نماهای اصلی قرار دارد و مسکن‌ها را به سمت دریا و دید شهری جهت‌گیری می‌کند. با 76 واحد در یک ساختمان، مقیاس عمداً محدود است.
# مسکن‌ها: طرح‌بندی، اندازه‌ها و مشخصات
سه پیکربندی موجود است. آپارتمان یک اتاق خواب 810 فوت مربع است، با قیمت از AED 2,204,036. مسکن‌های دو اتاق خواب 1,230 فوت مربع را اندازه‌گیری می‌کنند و AED 3,345,286 قیمت دارند. طرح سه اتاق خواب 1,525 فوت مربع به رسیدن، با قیمت AED 4,149,255.
هر مسکن نیمه مبله تحویل داده می‌شود، با پنجره‌های تا سقف در سراسر. بالکن‌های خصوصی منطقه نشیمن را به بیرون گسترش می‌دهند، و تناسبات در هر سه طرح‌بندی نسبت به پروژه‌های بوتیکی مشابه در مناطق جدید Dubai فراخ است. مناطق خدماتی به‌عنوان استاندارد گنجانده شده‌اند. شارژ خدمات در AED 19 بر هر فوت مربع سالانه تعیین شده است.
تجهیز آشپزخانه لوازم اول‌درجه را در کنار میز‌های کار عمیق ادغام می‌کند. حمام‌ها با تجهیزات بالاخ و انتخاب مواد که منعکس‌کننده کوشش الهام‌گرفته از spa است تا مشخصات استاندارد توسعه‌دهنده تمام شده‌اند.
# سطح‌های سهولت: سلامت، اجتماعی و خانوادگی
Chaimaa Holding تهیه سهولت را در سراسر سه طبقه سبک‌شناسی اختصاص‌یافته سازمان‌دهی کرده است، کارکردهای سلامت، اجتماعی و خانوادگی را جدا کنند تا از انباشت آن‌ها در یک عرشه پوستبانی یکنواخت اجتناب کنند. این روش در این اندازه ساختمان نسبتاً غیرمعمول است.
# سلامت و بازیافت
پیشنهاد سلامت شامل یک استخر ملاذ، حمام نمک، اتاق بخار، فرو رفتن سرد و هر دو فضای تناسب اندام داخلی و فضای باز است. جفت درمان تضاد از حمام نمک و فرو رفتن سرد منعکس‌کننده حساسیت برنامه‌ریزی قرض‌گرفته شده از طراحی spa اروپایی به جای مدل منتجع استاندارد خلیج است.
# فضاهای اجتماعی و فضای باز
استخر بی‌انتهایی در سطح بام جفت‌شده با یک بار آب‌میوه و دید دریا است. در زیر آن، نشیمن فرورفته با یک شومینه و یک تراس ناهار خوری اجتماعی فضاهای اجتماعی فضای باز را ایجاد می‌کنند که برای ماه‌های خنک‌تر مناسب است. یک باغ مخفی تراس و یک کتابخانه انتهای ساکت از دامنه سهولت را تکمیل می‌کنند. برای استفاده فعال‌تر، یک سالن ورزش در کنار یک استخر اجتماعی بزرگسال با جکوزی قرار دارد.
خانواده‌ها از طریق یک استخر اختصاص‌یافته بچه‌ها و یک برکه پاشش‌ها، و همچنین یک سالن خانواده داخلی جدا از فضاهای اجتماعی بزرگسال استقبال می‌شوند.
# موقعیت: ساحل Deira و ارتباطات شهری
Dubai Islands توسط زیرساخت جاده‌ای متصل است که آن را به Deira و از آنجا به شبکه شهری گسترده‌تر متصل می‌کند. Downtown Dubai، Dubai Marina و فرودگاه هرکدام بدون عبور از نقاط تراکم اصلی که حرکت میان‌شهری را متأثر می‌کنند قابل دسترسی‌اند. جزایر هنوز در توسعه فعال هستند، که هم فرصت موقعیت‌گیری اولیه در یک منطقه ظهورپذیر و هم واقعیت عملی را حمل می‌کند که زیرساخت اطراف بر سال‌های آینده تکامل خواهد یافت.
برای خریداران جهت‌یافته به سمت کمربند ساحلی شمالی تا خوشه‌های جنوبی تشریح‌شده، این موقعیت دسترسی ساحلی را در نقاط قیمتی که به طور مادی زیر آدرس‌های ساحلی مشابه Palm Jumeirah نشسته‌اند ارائه می‌دهد.
# کسی که Isla مناسب است و جایی که در بازار نشسته است
در AED 2,204,036 برای یک یک اتاق خواب در مجاورت دریا در یک ساختمان بوتیکی، Isla خریدار خاصی را آدرس می‌دهد: یکی که کیفیت ساختمان و عمق سهولت را بر شناخت آدرس ترجیح می‌دهد، و کسی که Dubai Islands را یک شرط‌بندی دراز‌مدت منسجم تا یک کد پستی جایزه بینی می‌کند.
نقطه ورود پیش‌فروش مالیات را برای سرمایه‌گذاران مستقر بین‌المللی محاسبه‌کننده پتانسیل بازدهی علیه هزینه اکتساب معنا‌بخش می‌کند. تحویل نیمه مبله بار تکمیل را کاهش می‌دهد بدون از بین بردن توانایی شخصی‌سازی. شارژ خدمات، در AED 19 بر هر فوت مربع، یک رقم ارزش‌گذاری علیه ساختمان‌های مشابه در منطقه قبل از متعهد شدن است.
برای مالکان تصرف‌کننده، ترکیب دسترسی ساحلی، مقیاس ساختمان محدود و یک برنامه سهولت سلامت‌محور Isla را نزدیک‌تر به انتهای خصوصی مسکن از مدل آپارتمان خدماتی که بیشتر عرضه جدید Deira را تسلط دارد موقعیت می‌دهد.
Gallery
Residences
3 unit configurations available at Isla Private Residences.
- Size
- 810
- Price
- AED 2,204,036
- Size
- 1,230
- Price
- AED 3,345,286
- Size
- 1,525
- Price
- AED 4,149,255
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 220,404 |
| During construction | 40% | AED 881,614 |
| Upon Handover | 50% | AED 1,102,018 |
| Total | 100% | AED 2,204,036 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 19 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 3
- Buildings
- 1
- Building
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Isla Private Residences?+
Chaimaa Holding
Where is Isla Private Residences located?+
Isla Private Residences is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Isla Private Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028.
What is the price of Isla Private Residences?+
Prices at Isla Private Residences currently range from AED 2,204,036 to AED 4,149,255.
Is Isla Private Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Isla Private Residences.