- From
- AED 3,469,211
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2027
- Size
- 866–2,704 sqft
- Residences
- 89
- Construction
- 24% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 25 AED/sqft
Iconic Tower، برجی مسکونی 89 واحدی است که توسط Mered در Dubai Internet City توسعه یافته و توسط خانه طراحی خودروها و صنایع دستی ایتالیایی Pininfarina طراحی شده است. ساخت و ساز این ساختمان در حال انجام است و تکمیل آن برای سه‌ماهه سوم سال 2027 برنامه‌ریزی شده است، در حالی که پیشرفت ساختمانی 24.38 درصد است.
# برج و موقعیت آن در Dubai Internet City
Dubai Internet City در نوار خاکی سازی‌شده بین Sheikh Zayed Road و ساحل خلیج فارس قرار دارد و از سمت شمال Media City و از سمت جنوب Knowledge Village محدود است. این منطقه در اوایل دهه 2000 به عنوان یک کلاسترتکنولوژی منطقه آزاد شروع شد و از آن زمان تا کنون تعداد زیادی از شرکت‌های تکنولوژی منطقه‌ای و بین‌المللی را جذب کرده است. عرضه مسکونی در خود منطقه محدود است، به همین دلیل پروژه‌ای از این مقیاس نادری ذاتی دارد.
Iconic Tower به عنوان یک ساختمان تنها برافراشته می‌شود. در 89 واحد در طول کل ارتفاع برج، تراکم به‌طور عمد کم است، نسبتی که کیفیت فضاهای مشترک را تعریف می‌کند و جلوی آن را می‌گیرد که طبقات نقل‌وانتقالی به نظر برسند.
ماموریت طراحی Pininfarina فراتر از نمای ساختمان است. این تاسیس، که شهرت خود را از طریق همکاری با Ferrari و دیگر مشتریان صنعتی ایتالیایی کسب کرد، واژگان دقیق و محتاطانه‌ای را به فضاهای داخلی و نسبت خارجی ساختمان می‌آورد. نتیجه کمتر تزیینی از بسیاری از برج‌های لوکس Dubai است و بجای آن بر کیفیت مواد و نسبت‌بندی متکی است.
# مسکونی: طراحی‌ها، اندازه‌ها و مشخصات
ساختمان واحدهای یک، دو و چهار‌خوابه را ارائه می‌دهد. واحدهای یک‌خوابه از تقریباً 865 فوت مربع شروع می‌شوند و بسته به موقعیت و طبقه تا حدود 1,173 فوت مربع افزایش می‌یابند، با قیمت‌گذاری از AED 2.9 میلیون تا تقریباً AED 4.9 میلیون برای این پیکربندی.
آپارتمان‌های دو‌خوابه دامنه وسیع‌تری را پوشش می‌دهند، از تقریباً 1,275 فوت مربع در طراحی‌های فشرده‌تر تا 2,363 فوت مربع در فرمت‌های بزرگ‌تر. قیمت‌گذاری برای دو‌خوابه بر این اساس حرکت می‌کند، از حدود AED 4.4 میلیون در انتهای پایین تا AED 9.4 میلیون برای بزرگ‌ترین طبقات. واحدهای چهار‌خوابه بین 2,515 و 2,775 فوت مربع قرار دارند و با قیمت AED 9.8 میلیون تا بیش از AED 11.8 میلیون قیمت‌گذاری شده‌اند.
تمام مسکونی کاملاً تکمیل‌شده و مبلمان‌شده تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها مجهز هستند. شارژ خدمات AED 25 در هر فوت مربع سالانه تعیین شده است. پروژه شماره حساب acrrow 01950000460 را که نزد دفتر دولتی Dubai Land Department ثبت شده است، داشته است.
# تجهیزات و تسهیلات مشترک
# استخرها و سلامت جسمانی
برنامه تجهیزات استخر شنای بزرگ فضای باز بزرگسال، استخر کودکان، باشگاه ورزشی فضای باز، اتاق تجهیزات باشگاه ورزشی و سالن سلامت را شامل می‌شود. عرشه مرطوب و خشک استخر را به مناطق جداگانه برای استفاده فعال و منفعل منفعل می‌کند.
اتاق یوگا و آرام‌سازی در طبقه سلامت ساختمان قرار دارد، متمایز از باشگاه ورزشی اصلی. این تفکیک اهمیت دارد: ساکنان که یک فضای آرام‌تر و معتبر‌تر برای بهبودی می‌خواهند، جایی مناسب دارند.
# تسهیلات اجتماعی و عملی
فراتر از زیرساخت‌های سلامت، ساختمان یک لابی، اتاق کنفرانس و اتاق بازی کودکان فراهم می‌کند. اتاق کنفرانس یک واقعیت عملی برای پروفایل خریدار Dubai Internet City را رفع می‌کند: بسیاری از ساکنان در نزدیکی ساختمان کار می‌کنند و از فضایی در سطح حرفه‌ای که نیازی به سفر به CBD ندارد، بهره‌مند می‌شوند.
# موقعیت و اتصالات روزمره
ایستگاه متروی Dubai Internet City بر روی Red Line قرار دارد، که ساکنان را مستقیماً به Downtown Dubai، Dubai Marina و فرودگاه بین‌المللی Dubai متصل می‌کند بدون نیاز به ماشین. Sheikh Zayed Road در امتداد مرز شرقی منطقه قرار دارد و ساختمان را در فاصله کوتاه رانندگی از Marina و کریدور New Dubai قرار می‌دهد. ساحل Jumeirah در شرق در دسترس است.
منطقه اطراف قهوه‌خانه‌ها، رستوران‌ها و فروشگاه‌های خرده فروشی را در سطح خیابان فراهم می‌کند، و نزدیکی به Media City و Knowledge Village به معنی منطقه دسترسی پیاده برای مناسبات روزمره از آدرس DIC تنها بسیار گسترده‌تر است.
# خریدارانی که این ساختمان برای آن‌ها مناسب است و جایگاه آن در بازار کنونی
خریداران در نظر گرفتن Iconic Tower عموماً یکی از دو محاسبه را انجام می‌دهند. اول تصمیم‌گیری دارایی است: پروفشنل یا معاون اجرایی در کلاسترتکنولوژی یا رسانه که می‌خواهد سفر کوتاهی داشته باشد، خانه‌ای با مشخصات خوب داشته باشد و ساختمانی که شخصیت آن با تغییرات بازار تنزل نیابد. تحویل کاملاً تکمیل شده و ساختار شارژ خدمات مستقیماً این پروفایل را حفظ می‌کند.
دوم محاسبه‌گری سرمایه‌گذار است. Dubai Internet City با موجودی مسکونی جدید بیش‌فراهم نیست، و ترکیب اعتبارات توسعه‌دهنده Mered، ماموریت طراحی Pininfarina و تعداد واحد نسبتاً کم، استدلال بلندمدت را حمایت می‌کند. تکمیل در سه‌ماهه سوم سال 2027 اجازه می‌دهد تا خریداران پیش‌فروش در حالی که به تازگی با پیشرفت ساختمانی کمی کمتر از 25 درصد وارد می‌شوند، اجرا شود.
با شارژ خدمات AED 25 در هر فوت مربع و قیمت‌گذاری که برای طراحی‌های چهار‌خوابه در تقریب اعداد هشت رقم پایین تا میانی قرار گیرد، این نقطه‌گذاری دسترسی‌پذیری در کریدور Red Line نیست. بجای آن، خود را به عنوان انتخاب متفکرانه‌ای برای خریدارانی که دقت آدرس و کیفیت درونی بر فوت مربع تنها وزن بیشتری دارد موضع می‌گیرد.
Gallery
Residences
53 unit configurations available at Iconic Tower.
- Size
- 1,171
- Price
- AED 4,479,894–AED 4,825,067
- Size
- 1,171
- Price
- AED 4,502,741
- Size
- 1,095
- Price
- AED 4,142,750
- Size
- 1,173
- Price
- AED 4,465,768–AED 4,940,392
- Size
- 866–866
- Price
- AED 3,469,211–AED 3,487,924
- Size
- 866
- Price
- AED 3,467,090
- Size
- 1,071
- Price
- AED 4,409,642
- Size
- 866
- Price
- AED 3,477,491–AED 3,572,313
- Size
- 1,071–1,090
- Price
- AED 3,816,012–AED 4,432,131
- Size
- 866
- Price
- AED 3,497,518
- Size
- 871
- Price
- AED 3,550,507
- Size
- 871
- Price
- AED 3,589,662–AED 3,607,656
- Size
- 871
- Price
- AED 3,622,087–AED 3,702,314
- Size
- 866
- Price
- AED 3,782,800
- Size
- 864
- Price
- AED 3,798,435
- Size
- 875
- Price
- AED 3,791,193–AED 3,802,566
- Size
- 1,110
- Price
- AED 3,916,807
- Size
- 1,171
- Price
- AED 4,412,045
- Size
- 1,171
- Price
- AED 4,554,900
- Size
- 864
- Price
- AED 2,935,363
- Size
- 865
- Price
- AED 2,966,586
- Size
- 1,110
- Price
- AED 3,924,603–AED 4,247,181
- Size
- 1,608
- Price
- AED 5,636,912–AED 6,102,197
- Size
- 1,599
- Price
- AED 5,580,454
- Size
- 1,608
- Price
- AED 6,009,777
- Size
- 1,599
- Price
- AED 5,514,021–AED 5,859,477
- Size
- 1,599
- Price
- AED 6,013,365
- Size
- 1,607
- Price
- AED 5,913,803–AED 5,985,053
- Size
- 1,608
- Price
- AED 5,417,332–AED 6,176,116
- Size
- 1,276
- Price
- AED 4,441,891–AED 4,477,497
- Size
- 1,276
- Price
- AED 4,490,876–AED 4,513,388
- Size
- 2,364
- Price
- AED 9,220,657
- Size
- 1,335
- Price
- AED 4,789,325
- Size
- 2,364
- Price
- AED 9,322,363
- Size
- 1,335
- Price
- AED 4,822,909–AED 5,154,313
- Size
- 2,364
- Price
- AED 9,373,636
- Size
- 2,364
- Price
- AED 9,425,191
- Size
- 1,599
- Price
- AED 5,310,847–AED 5,536,077
- Size
- 1,599–1,600
- Price
- AED 5,581,526–AED 6,677,974
- Size
- 1,607
- Price
- AED 5,354,683–AED 5,587,404
- Size
- 1,602
- Price
- AED 7,466,771
- Size
- 1,599
- Price
- AED 5,361,695
- Size
- 1,595
- Price
- AED 5,319,409
- Size
- 2,704
- Price
- AED 10,755,913–AED 10,815,071
- Size
- 2,776
- Price
- AED 11,867,951
- Size
- 2,704
- Price
- AED 11,625,037
- Size
- 2,704
- Price
- AED 11,054,972
- Size
- 2,516
- Price
- AED 9,850,339
- Size
- 2,516
- Price
- AED 9,879,890
- Size
- 2,516
- Price
- AED 9,889,622–AED 10,475,652
- Size
- 2,529
- Price
- AED 11,390,511
- Size
- 2,523
- Price
- AED 9,820,829–AED 10,149,238
- Size
- 2,527
- Price
- AED 11,439,833
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 245%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 173,461 |
| During construction | 45% | AED 1,561,145 |
| Upon Handover | 50% | AED 1,734,606 |
| Total | 100% | AED 3,469,211 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 01950000460
- Service charge
- 25 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-09-30
- Construction end
- 2027-09-30
- Residences
- 89
- Buildings
- 1
- Readiness
- 24%
- Tower
1, 2 & 3 bedroom apartments & penthouse
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Iconic Tower?+
Mered
Where is Iconic Tower located?+
Iconic Tower is located in Dubai Internet City, .
When is Iconic Tower handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2027; the project is 24% complete.
What is the price of Iconic Tower?+
Prices at Iconic Tower currently range from AED 3,469,211 to AED 11,625,037.
Is Iconic Tower registered with escrow?+
Yes, Iconic Tower has escrow number 01950000460 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Iconic Tower.