- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 17-18 AED/sqft
Hills Park یک ساختمان مسکونی توسط Emaar درون Dubai Hills Estate است که آپارتمان‌های یک، دو و سه اتاق خواب را در یک محیط کم‌چگالی و مجاور باغ ارائه می‌دهد. ساخت و ساز قبل از تاریخ تحویل آوریل 2026 تکمیل شد و پروژه اکنون به‌طور کامل فروخته‌شده است.
# ساختمان و موضع‌گیری آن در Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate تقریباً نیم‌راه بین Downtown Dubai و Dubai Marina قرار دارد، که به Al Khail Road حملونقل است، که آن را یکی از بهتر متصل جوامع اصلی در میانطول شهر می‌سازد. Hills Park در یک ساختمان منفرد درون آن estate قرار دارد، که جامعه را فشرده و نسبتاً صمیمی نسبت به خوشه‌های چند برجی Emaar در جای دیگری در منطقه می‌سازد.
طرح جامع احاطه‌کننده حول یک زمین گلف 18 سوراخه و یک سیستم پارک‌های بام‌شده و مسیرهای دوچرخه‌سواری ساخته‌شده است. این زیرساخت سبز تصادفی نیست، این احساس محله را شکل می‌دهد و بسیاری از جاذبه برای خریداران را تعیین می‌کند که می‌خواهند فضای باز بدون قربانی دسترسی شهری.
# واحدهای مسکونی، طرح‌بندی و پایان‌کاری
Hills Park شامل آپارتمان‌های یک، دو و سه اتاق خواب است. پروژه بدون مبلمان تحویل داده‌شده است، که استاندارد برای Portfolio Dubai Hills است و برای خریداران که می‌خواهند اجاره کنند یا با توجه به مشخصات خود فیت کنند، مناسب است. مساحت طبقات خاص در داده‌های دسترس‌پذیری افشاء نشده است، بنابراین مقایسه‌های دقیق فوتاژ مربع در اینجا امکان‌پذیر نیست.
هزینه‌های خدمات در 17 تا 18 AED هر فوت مربع به‌طور سالانه معیار‌شده‌اند، که به‌طور گسترده‌ای در طول محصول میانطول Emaar در Dubai Hills Estate است.
# فضاهای مشترک و منطقه جامعه
ارائه سهولت‌رسانی ساختمان حول فعالیت بیرونی و استفاده‌ی خانواده متمرکز است. سهولت‌های کلیدی عبارتند از:
# ارائه تفریح و سلامت
یک باشگاه ورزشی مجهز کامل و یک منطقه تناسب اندام بیرونی منفرد ساکنانی را خدمت می‌دهند که ترجیح می‌دهند درون ساختمان آموزش کنند. عرشه‌های یوگا و خورشید یک نقطه مقابل ساکت‌تر برای سهولت‌رسانی فعال‌تر اضافه می‌کنند. عرشه استخر ساکنان بالغ و کودکان را جای می‌دهد، با یک استخر کودکان اختصاصی بر کنار استخر جامعه اصلی.
باربیکیو و ناحیه‌های شام بیرونی فضای جامعه را فراتر از تناسب اندام خالص گسترش می‌دهند و یک منطقه بازی کودکان بیرونی ارائه خانواده‌محور را تکمیل می‌کند. این فهرست عملی است تا ایجاد بسیار، منعکس موضع‌گیری ساختمان به‌عنوان یک ساختمان جامعه تا برج سهولت‌رسانی لوکس.
# فواصل و لجستیک روزمره
Dubai Hills Mall 2.5 کیلومتر از ساختمان قرار دارد، اکثری خرده‌فروشی روزمره و غذاخوری نیازهای بدون رفتن به مسافرت مهم را پوشش می‌دهد. Smart Vision School 5.5 کیلومتر دورتر است، که برای خانواده‌های کودکان سن‌مدرسه مرتبط است که منطقه را ارزیابی می‌کنند.
Downtown Dubai 13.4 کیلومتر دورتر است و Dubai International Airport 23.6 کیلومتر است، هر دو قابل کنترل در Al Khail Road تحت شرایط ترافیک عادی. Jumeira Beach تقریباً 10 کیلومتر دورتر است، آن را یک رانندگی پایان هفته منطقی تا یک مقصد روزمره می‌سازد.
# کسی که این ساختمان برای وی مناسب است و جایگاه آن در بازار فعلی
Hills Park یک دارایی تکمیل‌شده و تثبیت‌شده در جامعه‌ای است که از زمانی که Emaar estate را راه‌اندازی کرد به‌میزان قابل‌توجهی بالغ شده است. برای خریداران بین‌المللی، خطر تکمیل کاملاً حذف می‌شود و درجه ساختمان در هزینه‌های خدمات قابل‌مشاهده است تا برجسته نشده.
پروفایلی که بهترین است یک سرمایه‌گذار دورمدت برای دارایی اجاره‌کنندگی در منطقه خانواده‌محور یا یک کاربر نهایی است که به دبی منتقل می‌شود و می‌خواهند نزدیکی به فضای سبز، یک شبکه‌ی مدرسه کار‌کردنی و یک اتصال جاده‌ی مستقیم به کریدورهای تجاری اصلی شهر. آن یک آدرس جایزه نیست، اما Dubai Hills Estate تقاضای اجاره‌ی پایدار نشان داده است و یک ساختمان Emaar تکمیل‌شده درون آن دارای درجه‌ای از انجام‌دهندگی‌ای است که محصول پیش‌فروش هنوز ادعا نمی‌تواند.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 270%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 70% | AED 0 |
| Upon Handover | 20% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Dubai Hills Mall2.5 km
- Jumeira Public Beach10.2 km
- Smart Vision School Dubai5.5 km
- Downtown Dubai 13.4 km
- Dubai International Airport23.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 3537351120007
- Service charge
- 17-18 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2022-11-05
- Construction end
- 2026-04-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Tower
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Hills Park?+
Emaar
Where is Hills Park located?+
Hills Park is located in Dubai Hills, Dubai, United Arab Emirates.
When is Hills Park handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2026; the project is 100% complete.
What is the price of Hills Park?+
Prices at Hills Park start from AED 0.
Is Hills Park registered with escrow?+
Yes, Hills Park has escrow number 3537351120007 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Hills Park.