- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2028
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 5
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 3-3.5 AED/sqft
- Buildings
- 2
هیات ۴ و ۵ دو جامعه تاون‌هاوس توسعه‌یافته توسط Dubai South Developers، واقع در Golf District دبی‌سوتو و با تحویل برنامه‌ریزی‌شده برای فصل سوم ۲۰۲۸. این پروژه شامل منازل پنج اتاق خواب در دو ساختمان است که در حال ساخت و در زمان نوشتن این مقاله تمام‌فروخته است.
# دو ساختمان در یک منطقه برنامه‌ریزی‌شده هنوز در حال شکل‌گیری
Dubai South بیش از یک دهه در حال پیشرفت است و این هم خطر آن و هم منطق آن است. Golf District در لبه جنوبی امارات قرار دارد، میان Emirates Road و Sheikh Mohammed bin Zayed Road، و طرح‌بندی منطقه عمدی است: خوشه‌های مسکونی کم‌ارتفاع سازمان‌یافته حول راهروهای سبز، با فرودگاه به عنوان یک لنگر و نه یک زحمت. هیات ۴ و ۵ جایگاهی در این بافت در حال شکل‌گیری دارند و زندگی در قالب تاون‌هاوس را در مقیاسی ارائه می‌دهند که از محله‌های پرتراکم برج بیشتر در شمال جدا شده است.
جوامع از نظر تعداد متوضع هستند، با پنج واحد در دو مرحله. این احتیاط مشخصه‌ای از هر دو ساختمان است.
# تاون‌هاوس‌های پنج اتاق خواب با کمی کمتر از ۵۰۰۰ فوت مربع
پیشنهاد مسکونی در هیات ۴ و ۵ بر طرح‌های پنج اتاق خواب متمرکز است، با مساحت کفی که در ۴۹۱۵ یا ۴۹۵۳ فوت مربع قرار دارد. قیمت‌گذاری واحدهای موجود قبل از تمام‌فروخت پروژه بین AED ۵۶۳۰۰۰۰ تا AED ۵۹۱۰۰۰۰ بود. آشپزخانه‌ها مجهز هستند و منازل بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند.
باغ‌های خصوصی بخشی از پیکربندی هستند. با کمی کمتر از ۵۰۰۰ فوت مربع در هر خانه، تناسب داخلی اجازه می‌دهد برای مناطق نشیمن باز که وزن فضایی واقعی دارند تا اینکه صفحات کف فشرده مشترک در بخش تاون‌هاوس میانگین دبی. شارژ ساختمان در ۳ تا ۳٫۵ AED در هر فوت مربع سالانه تعیین شده است، که در انتهای پایین برای یک جامعه با این پروفایل امکانات است.
# امکانات سازمان‌یافته حول زندگی فضای باز
امکانات مشترک به سمت منظر و تفریح بر روی سینمای پزشکی برند‌شده تمایل دارند. استخرهای جامعه، باغ‌های منظم‌شده و مناطق تفریح و سرگرمی فضای باز هسته‌ی اصلی را تشکیل می‌دهند. ساکنان همچنین دسترسی به مناطق آرام‌بخش و جمع، امکانات ورزشی، فضاهای خرده‌فروشی و پارک‌های جامعه دارند.
# آنچه فهرست امکانات منعکس می‌کند
این یک توسعه‌ی پیوند‌شده با منتجع نیست که با فهرست طولانی خدمات کنسیرج است. مجموعه‌ی امکانات برای خانواده‌هایی که فضای باز، مدارس و خرده‌فروشی روزمره را بر باشگاه‌های ساحلی یا برنامه‌ریزی سبک میهمانخانه اولویت می‌دهند مناسب است. تن و لحن مسکونی به جای تورم‌پذیری میهمانخانه است.
# فرودگاه Al Maktoum در ۵٫۹ کیلومتر، Linear Park در ۴٫۸
نزدیکی به فرودگاه Al Maktoum International، تقریباً ۵٫۹ کیلومتر از جامعه، واقعیت موقعیتی تعیین‌کننده است. برای مسافران مکرر، به‌ویژه کسانی که در مسیرهایی از طریق یک هاب که به میزان قابل‌توجهی گسترش خواهد یافت عبور می‌کنند، این فاصله یک راحتی واقعی است. Linear Park در ۴٫۸ کیلومتری قرار دارد. Tappy Toes Nursery ۸٫۹ کیلومتر بیشتر است، فاصله‌ی معقولی برای خانواده‌هایی با کودکان کوچک.
Sapphire Mall و Lama Beach Club در فاصله‌ی بیشتری در ۲۲٫۴ و ۲۴٫۴ کیلومتری هستند، که واقعیت آن را منعکس می‌کند که Dubai South هنوز یک منطقه به‌طور کامل خود کفا نیست. ساکنان برای رسیدن به مقصدهای تفریح به دسترسی جاده‌ای تکیه می‌کنند، و هر دو Emirates Road و Sheikh Mohammed bin Zayed Road آن اتصال را فراهم می‌کنند.
# چه کسی واقعاً در Dubai South خریداری می‌کند در این نقطه قیمت
در AED ۵٫۶ میلیون تا AED ۵٫۹ میلیون برای یک خانه‌ی تقریباً ۵۰۰۰ فوت مربع، هیات ۴ و ۵ یک محاسبه‌ی ارزش را بر نمایندگی می‌کنند تا اینکه خریداری‌ی نخبه. مساحت کفی مشابه در Jumeirah یا حول Palm به‌طور قابل‌توجهی بیشتر هزینه خواهد داشت. معامله مترمربع و یک تنظیم ساکت‌تر در برابر زیرساخت هنوز در حال توسعه‌ی یک منطقه که پخت و پز کامل قبل از اواخر سال ۲۰۳۰ نخواهد رسید.
پروفایل خریدار در اینجا تمایل دارد کاربران پایانی‌ای با یک افق زمانی طولانی باشند: خانواده‌هایی که به دبی منتقل می‌شوند، یا سرمایه‌گذاران که توسعه فرودگاه و وراثت سایت Expo را به عنوان شاخص‌های تعریض سرمایه‌ی پایدار می‌خوانند. این یک موضع متفکرانه است، نه خریداری‌ی تکانی.
Gallery
Residences
2 unit configurations available at Hayat 4 and 5.
- Size
- 4,915
- Price
- AED 5,910,000
- Size
- 4,953
- Price
- AED 5,630,000–AED 5,680,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 255%During construction
- Phase 325%Upon Handover
- Phase 410%Within 1 year PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 55% | AED 0 |
| Upon Handover | 25% | AED 0 |
| Within 1 year PH | 10% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Sapphire Mall22.4 km
- Lama Beach Club24.4 km
- Linear Park4.8 km
- Tappy Toes Nursery8.9 km
- Al Maktoum International Airport 5.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 3-3.5 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction end
- 2028-09-30
- Residences
- 5
- Buildings
- 2
- Readiness
- 0%
- Hayat 4 Townhouses3 floors
3, 4, & 5 bedroom townhouses
- Hayat 5 Townhouses3 floors
3, 4 & 5 bedroom townhouses
- 3 BR Townhouses2 spaces
- 4 BR Townhouses3 spaces
- 5 BR Townhouses3 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Hayat 4 and 5?+
Dubai South Developers
Where is Hayat 4 and 5 located?+
Hayat 4 and 5 is located in Dubai South, Dubai, United Arab Emirates.
When is Hayat 4 and 5 handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Hayat 4 and 5?+
Prices at Hayat 4 and 5 start from AED 0.
Is Hayat 4 and 5 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Hayat 4 and 5.