- From
- AED 1,298,105
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 911–1,390 sqft
- Residences
- 54
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 12-15 AED/sqft
Hadley Heights 2 برجی مسکونی توسط Leos Developments است که در Dubai Sports City واقع است و در Q2 ۲۰۲۷ تکمیل شود. ساختمان شامل ۵۴ آپارتمان نیمه‌مبلمان در تنظیمات استودیو، یک، دو و سه اتاق‌خواب است که در حال ساخت و برای خریداری در دسترس است.
# برج و موقعیت آن در Dubai Sports City
Dubai Sports City بخشی از دبی غربی را اشغال می‌کند که به‌طور هدفمند حول زیرساخت ورزشی بزرگ، از جمله ورزشگاه بین‌المللی کریکت و زمین گلف طراحی‌شده توسط Ernie Els ساخته شد. منطقه به‌آرامی از مراحل اولیه‌اش بالغ‌تر شده، جمعیتی را جذب می‌کند که توسط هزینه‌های زمین نسبتاً کمتر، فضای سبز باز و نزدیکی به کریدور Al Khail Road جذب شده‌اند.
Hadley Heights 2 یک ساختمان منفرد است، در مقیاس متواضع در ۵۴ واحد، که به آن کاراکتر آرام‌تری نسبت به برج‌های مختلط‌تر که مرکز دبی را تعریف می‌کند می‌دهد. این مقیاس همچنین به‌طور معمول به مدیریت ساختمان محکم‌تر و گمنامی کمتر برای ساکنین تبدیل می‌شود. ساخت در مرحله اولیه است و تحویل برای ربع دوم ۲۰۲۷ تعیین‌شده است.
# آپارتمان‌ها: طرح‌ها، اندازه‌ها و مشخصات
دامنه آپارتمان از استودیوهای تقریباً ۴۵۷ تا ۵۱۵ فوت مربع تا واحدهای دو اتاق‌خواب که تقریباً ۱۳۹۰ فوت مربع می‌رسند امتد. آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب بین تقریباً ۸۷۹ و ۱۰۳۸ فوت مربع قرار دارند، یک باند سخاوتمندانه که طرح‌هایی برای اسکان سکونت تمام‌وقت تر از سکونت کوتاه‌مدت طراحی‌شده نشان می‌دهد.
آپارتمان‌های سه اتاق‌خواب که از حدود ۱۵۸۷ فوت مربع در دسترس است، بالای طیف عرضه ساختمان را نشان می‌دهد و از تقریباً ۲.۰۳ میلیون درهم قیمت‌گذاری شده‌اند. خانه‌های دو اتاق‌خواب، دسته‌ی فراوان‌تر، به‌طور وسیع از ۱.۵۸ میلیون درهم تا ۱.۷۹ میلیون درهم متغیر است بسته به طبقه و جهت.
تمام آپارتمان‌ها نیمه‌مبلمان تحویل‌داده می‌شوند، با آشپزخانه‌های مجهز به عنوان استاندارد. شارژ ساختمان به ۱۲ تا ۱۵ درهم در فوت مربع سالانه نقل قول‌شده‌اند، که خریداران باید آن را در محاسبات بازدهی بر دستور خریداری قیمت قرار دهند.
# امکانات: ورزش، بهبودی و فضای باز بالاتر
برنامه امکانات طیف وسیعی را پوشش می‌دهد، با تأکید خاص بر تعقیبات فعال. زمین بسکتبال خیابانی، کورت پاول، گوشه فوتبال جوانان و باشگاه عملکرد به تمرکز ورزشی که هویت منطقه را تعریف می‌کند رسیدگی می‌کند. کودکان از طریق منطقه استخر پاشش اختصاصی مراقبت می‌شوند.
امکانات بام و سطح بالاتر وزن بیش‌تری دارند. استخر ساحل آسمان، عرشه یوگای آسمان، عرشه حیات‌آفرینی آسمان و عرشه حزب‌بندی با ایستگاه DJ به طور جمعی طبقات بالای ساختمان را به عنوان فضای اجتماعی و سلامت قابل استفاده نه دارایی صرفاً صحنه نمایی قرار می‌دهند. Moon Walk Spa و تسهیل spa جداگانه عرضه بازیابی را تکمیل می‌کنند.
# موقعیت: اتصالات و محدوده‌ی بلافاصله
Wonder Years Nursery ۳۰۰ متر از ساختمان فاصله دارد، جزئیاتی که برای خانوادگی ارزیابی لجستیکی روزانه ارزیابی دارند. Estella Park ۱.۱ کیلومتر دور است و فضای باز قابل دسترس در فاصله راه‌پیمایی آسان فراهم می‌کند.
City Centre Me'aisem، مقصد خرده‌فروشی اولیه برای این کریدور، ۴.۲ کیلومتر دور است. Downtown Dubai ۲۱.۶ کیلومتر است، سفر رفتاری که بازتاب معامله‌ای است که خریداران هنگام انتخاب این بخش از شهر انجام می‌دهند: فضای بیش‌تر و نقاط قیمت کمتر در تبدیل برای فاصله از مناطق تجاری مرکزی. فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum ۲۵.۶ کیلومتر است و پروژه را برای دینامیک رشد طولانی‌مدت حول Expo City و توسعه فرودگاه جدید معقول می‌کند.
# کسی که این ساختمان مناسب است و جایگاه آن در بازار
به قیمت ورودی حدود ۷۵۹۰۰۰ درهم برای یک استودیو و سقف زیر ۱.۸ میلیون درهم برای دو اتاق‌خواب، Hadley Heights 2 لایه میانی قابل دسترس بازار ساخت جدید دبی را اشغال می‌کند. ترکیب تحویل نیمه‌مبلمان، یک پشته امکانات فعال و منطقه‌ای با جهت ورزشی، پروفایلی را به آن می‌دهد که برای سرمایه‌گذاران کتاب برای کتاب و نرخ‌های نرخ جوان حرفه‌ای‌ها و همچنین مالکانی نهایی که برای آنها نزدیکی به فضای سبز و امکانات ورزشی باید ترجیح واقعی نه خارجی تر بازاریابی باشد.
تاریخ تکمیل ۲۰۲۷ به این معنی است که خریداران پیش‌فروش را با موقت منطقی معقول حصول می‌کنند. Leos توسعه‌دهنده کوچکتری توسط استاندارد دبی است، بنابراین خریداران بررسی احتیاطی باید شرایط طرح پرداخت و سطح موفقیت قبلی را مستقیماً با توسعه‌دهنده تأیید کنند. مقیاس فشرده ساختمان می‌تواند یک مزیت ساختاری برای مدیریت دارایی طولانی‌مدت باشد، اجتماع مالک را محکم نگه‌دارد و مسئولیت شارژ خدمات را نسبت به برج‌های بزرگ‌تر واضح‌تر کند.
Gallery
Residences
40 unit configurations available at Hadley Heights 2.
- Size
- 511
- Price
- AED 836,825–AED 838,485
- Size
- 457
- Price
- AED 759,349
- Size
- 511–515
- Price
- AED 836,825–AED 910,046
- Size
- 889
- Price
- AED 1,200,640–AED 1,220,770
- Size
- 911–912
- Price
- AED 1,190,438–AED 1,238,483
- Size
- 879
- Price
- AED 1,137,837
- Size
- 893
- Price
- AED 1,159,990
- Size
- 1,038
- Price
- AED 1,391,793
- Size
- 911
- Price
- AED 1,298,105
- Size
- 1,266
- Price
- AED 1,692,440
- Size
- 1,266
- Price
- AED 1,687,220–AED 1,690,477
- Size
- 1,263
- Price
- AED 1,706,763
- Size
- 1,390
- Price
- AED 1,783,397
- Size
- 1,266
- Price
- AED 1,710,998
- Size
- 1,390
- Price
- AED 1,769,013
- Size
- 1,266
- Price
- AED 1,701,031
- Size
- 1,352
- Price
- AED 1,822,799
- Size
- 1,329
- Price
- AED 1,654,855
- Size
- 1,389
- Price
- AED 1,777,924
- Size
- 1,311
- Price
- AED 1,701,989
- Size
- 1,267
- Price
- AED 1,678,936–AED 1,682,193
- Size
- 1,327
- Price
- AED 1,737,032
- Size
- 1,311
- Price
- AED 1,759,801
- Size
- 1,389
- Price
- AED 1,767,362–AED 1,770,883
- Size
- 1,208
- Price
- AED 1,580,626
- Size
- 1,336
- Price
- AED 1,764,390
- Size
- 1,328
- Price
- AED 1,739,138
- Size
- 1,266–1,266
- Price
- AED 1,704,353–AED 1,707,676
- Size
- 1,390
- Price
- AED 1,772,537
- Size
- 1,327
- Price
- AED 1,689,799
- Size
- 1,266
- Price
- AED 1,695,762
- Size
- 1,389
- Price
- AED 1,774,403
- Size
- 1,266
- Price
- AED 1,699,370–AED 1,709,336
- Size
- 1,266
- Price
- AED 1,702,692
- Size
- 1,390
- Price
- AED 1,772,733
- Size
- 1,389
- Price
- AED 1,781,444–AED 1,784,965
- Size
- 1,390
- Price
- AED 1,779,866–AED 1,786,582
- Size
- 1,209
- Price
- AED 1,617,059
- Size
- 1,632
- Price
- AED 2,025,145–AED 2,094,177
- Size
- 1,587
- Price
- AED 2,194,901–AED 2,215,836
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 237%During construction
- Phase 38%Upon Handover
- Phase 435%Within 3 years Post Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 234%During construction
- Phase 36%Upon Handover
- Phase 440%Within 2 years Post Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 259,621 |
| During construction | 30% | AED 389,432 |
| Upon Handover | 50% | AED 649,053 |
| Total | 100% | AED 1,298,105 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- City Centre Me'aisem4.2 km
- Sufouh Beach12.5 km
- Al Maktoum International Airport25.6 km
- The Wonder Years Nursery0.3 km
- Estella Park1.1 km
- Downtown Dubai21.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 12-15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-10-20
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 54
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Hadley Heights 2?+
Leos
Where is Hadley Heights 2 located?+
Hadley Heights 2 is located in Dubai Sports City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Hadley Heights 2 handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Hadley Heights 2?+
Prices at Hadley Heights 2 currently range from AED 1,298,105 to AED 1,786,582.
Is Hadley Heights 2 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Hadley Heights 2.