- From
- AED 1,127,500
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 797–1,263 sqft
- Residences
- 6
- Construction
- 3% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
Greygate Residences یک توسعه آپارتمان‌های تک‌ساختمان از ADE Properties است که در Jumeirah Village Circle قرار دارد و برنامه‌ریزی‌شده برای تکمیل در مارس ۲۰۲۸ است. پروژه شش آپارتمان یک اتاق خواب را شامل می‌شود با تکمیل نیمه‌مبلمان، با قیمت‌هایی از ۱۱۲۷۵۰۰ تا ۱۴۴۵۲۵۰ درهم.
# ساختمان و جایگاه آن در JVC
Jumeirah Village Circle یک راهروی مرکزی دبی جدید را اشغال می‌کند، پهلو‌بندی شده توسط Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. منطقه‌ای است که در دهه گذشته بسیار بلوغ یافته، جابه‌جا شدن از یک پیچ‌کاری از محل‌های ساخت و ساز به محل‌واقعیت مسکونی منسجم با پارک‌ها، مدارس و مرکز خرده‌فروشی کار‌کننده. Greygate Residences در آن پارچه به عنوان پروژه ساختمان‌تک محصور قرار دارد، که خود قابل‌توجهی است در منطقه‌ای جایی توسعه‌دهندگان بسیاری خوشه‌های بزرگ و چند‌مرحله‌ای را راه‌اندازی می‌کنند.
در ۳.۱۶ درصد پیشرفت ساخت و ساز همانطور که از دوره گزارش‌دهی کنونی است، ساختمان در مراحل اولیه است. خریداران وارد شدن اکنون به‌صورت پیش‌فروش انجام می‌دهند، با تکمیل هدف برای مارس ۲۰۲۸.
زبان معماری خط جدید کم‌تزیینی را دنبال می‌کند که برای توسعه‌های mid-market JVC استاندارد شده است: هندسه تمیز، حضور خیابان آرام، و مقیاسی برای جامعه تا خط‌آسمان.
# مسکن‌ها، طرح‌ها و محدوده زمین
همه شش واحد آپارتمان‌های یک اتاق خواب هستند، که ساختمان به شخصیت فوکوس‌شده نادر می‌بخشد. مساحت زمین از ۷۹۶.۷۴ فوت مربع تا ۱۲۶۲.۵ فوت مربع امتداد می‌یابد، محدوده‌ای به‌اندازه کافی عریض برای تصور تنظیمات معنی‌داری متفاوت درون یک تایپولوژی اتاق خواب. واحدهای بزرگ‌تر در انتهای بالایی آن محدوده اندازه‌های معمولاً با آپارتمان‌های دو اتاق خواب در ساختمان‌های JVC قابل‌مقایسه را بسته بندی می‌کنند.
قیمت‌گذاری تنوع را بازتاب می‌دهد. واحد ورودی در ۷۹۶.۷۴ فوت مربع قیمت‌شده ۱۱۲۷۵۰۰ درهم است. بزرگ‌ترین، در ۱۲۶۲.۵ فوت مربع، قیمت‌شده ۱۴۴۵۲۵۰ درهم است. بر اساس هر فوت مربع، شارژ ساختمان ۱۵ درهم تنظیم شده است.
مسکن‌ها نیمه‌مبلمان تحویل داده می‌شوند. مشخصات توسعه‌دهنده خود‌کار خانه یکپارچه و آشپزخانه‌های برازنده کاملاً مجهز با لوازم برندی را شامل می‌شود، اگرچه خریداران باید برندهای خاص و دامنه خود‌کار را به‌طور مستقیم بر روی ADE Properties در بررسی دقیق تأیید کنند.
# امکانات و تأسیسات مشترک
تأمین امکانات معقول تا پرخرج است، مناسب برای ساختمان شش واحد. استخر شنا بیرونی، باشگاه ورزشی بیرونی و باشگاه ورزشی داخلی الزامات تناسب اندام را پوشش می‌دهد. اتاق‌های sauna یک بعد wellness اضافی می‌کنند که در این نقطه قیمت در JVC کمتر مشهود است. منطقه بازی کودکان و ناحیه نشستن منظم‌شده را جمع‌بندی می‌کند، ساختمان را برای خانواده‌های کوچک به‌یک اندازه که برای افراد تنها عملی می‌سازد.
هیچ مدیریت برندی هتلی وجود ندارد، هیچ اتاق co-working وجود ندارد، و هیچ concierge در امکانات تأیید‌شده درج نشده است. آنچه اینجا است آنچه آن است: مجموعه تمیز و عملی امکانات بدون سرریز نگهداری که از برنامه‌ریزی متقدم‌تر می‌آید.
# اتصالات و منطقه محیطی
Gadaf Park ۸۰۰ متر از ساختمان فاصله دارد. Circle Mall، anchor خرده‌فروشی اولیه JVC با سینما و انتخاب غذای گسترده، ۱.۲ کیلومتر فاصله دارد. Erudio Early Childhood Center کمتر از کیلومتر بیرون است، که برای خریداران با کودکان کوچک مهم است.
فاصله‌های مقاصد بزرگ‌تر دبی برای آدرس mid-district JVC معمول هستند. Downtown Dubai ۲۰ کیلومتر فاصله دارد، فرودگاه بین‌المللی دبی ۳۲.۴ کیلومتر است، و Sufouh Beach ۱۰.۸ کیلومتر می‌آید. با دسترسی مستقیم به Al Khail Road، زمان سفر به marina، فرودگاه و مناطق تجاری در امتداد Sheikh Zayed Road قابل‌کنترل توسط خودرو هستند، اگرچه منطقه بر حمل‌ونقل خصوصی یا کرایه‌شده وابسته باقی می‌ماند. دسترسی Metro در مسافت‌پیاده نیست.
# کسی‌که این پروژه را متناسب می‌کند و جایی‌که در بازار قرار می‌گیرد
Greygate Residences ورودی کوچک و قیمت‌بندی‌شده خوب به منطقه‌ای است که تقاضای اجاره‌ای مداوم از متخصصین جوان و خانواده‌های کوچک را نشان‌داده است. شش واحد به معنی رقابت محدود درون ساختمان خود در فروش مجدد یا lease-up، و تنوع اندازه در محدوده یک اتاق خواب خریداران را انتخاب درجه‌ای می‌بخشد که ساختمان یکنواخت‌تر نمی‌توانست.
برای سرمایه‌گذاران خارجی، محدوده قیمت ۱.۱ تا ۱.۴ میلیون درهم آستانه ۷۵۰۰۰۰ درهم مورد نیاز برای ویزای اقامت تجدید‌پذیری را قطع می‌کند، که ملاحظه مادی باقی می‌ماند برای خریداران از GCC، اروپا و آسیا ساختار تعریض دبی طولانی‌مدت. پنجره تکمیل مارس ۲۰۲۸ با مرحله‌ای از چرخه ملک دبی جایی ذخایر تحویل off-plan قابل‌توجهی خواهد بود هم‌راستا می‌شود، پس خریداران باید منظر اجاره را در JVC در آن نقطه ارزیابی کنند تا آنجا که برگزاری از بازدهی کنونی.
ADE Properties شماره حساب escrow ۱۰۱۱۲۲۵۸۴۵۹۱۲۰۰۵ برای این توسعه را نگاه می‌دارد، و ثبت‌نام با داپارتمان زمین دبی است. بررسی دقیق استاندارد اعمال می‌شود.
Gallery
Residences
6 unit configurations available at Greygate Residences by ADE.
- Size
- 797
- Price
- AED 1,127,500
- Size
- 998
- Price
- AED 1,199,250
- Size
- 1,005
- Price
- AED 1,250,500
- Size
- 1,024
- Price
- AED 1,276,125
- Size
- 1,061
- Price
- AED 1,306,875
- Size
- 1,263
- Price
- AED 1,445,250
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 1100%On booking
- Phase 120%On booking
- Phase 245%During construction
- Phase 35%Upon Handover
- Phase 430%Within 2 years PH
- Phase 120%On booking
- Phase 228%During construction
- Phase 32%Upon Handover
- Phase 450%Within 3 years PH
- Phase 120%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 330%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 225,500 |
| During construction | 30% | AED 338,250 |
| Upon Handover | 50% | AED 563,750 |
| Total | 100% | AED 1,127,500 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- Erudio Early Childhood Center0.9 km
- Gadaf Park0.8 km
- Circle Mall1.2 km
- Sufouh Beach10.8 km
- Dubai International Airport32.4 km
- Downtown Dubai20 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 1011225845912005
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-11-27
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 6
- Buildings
- 1
- Readiness
- 3%
- Building
Studio & 1 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Greygate Residences by ADE?+
ADE Properties
Where is Greygate Residences by ADE located?+
Greygate Residences by ADE is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Greygate Residences by ADE handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028; the project is 3% complete.
What is the price of Greygate Residences by ADE?+
Prices at Greygate Residences by ADE currently range from AED 1,127,500 to AED 1,445,250.
Is Greygate Residences by ADE registered with escrow?+
Yes, Greygate Residences by ADE has escrow number 1011225845912005 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Greygate Residences by ADE.