- From
- AED 1,743,888
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2029
- Size
- 834–1,878 sqft
- Residences
- 21
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 23-24 AED/sqft
- Buildings
- 2
Greencrest یک پروژۀ مسکونی کم‌تعداد از Emaar در Dubai Hills است که شامل دو ساختمان با 21 آپارتمان در تنظیمات یک، دو و سه اتاق خواب است. در حال حاضر تحت ساخت، در درون یکی از مجموعه‌های برنامه‌ریزی‌شدۀ تثبیت‌شدۀ Dubai قرار دارد و اکنون برای خریدار موجود است.
# دو ساختمان، 21 خانه: مقیاس و موقعیت در Dubai Hills
ویژگی تعریف‌کنندۀ پروژه احتیاط آن است. بیست و یک خانه مسکونی در دو ساختمان Greencrest را مستحکم‌تر بر انتهای بوتیک خروجی Emaar در Dubai Hills، منطقه‌ای که توسعه‌دهنده طی ده‌سال گذشته در کنار Meraas Holding به شکل محلۀ خود‌کفا با زمین‌های ورزش گلف خود، پارک مرکزی و ستون خردهفروشی خود شکل داده است، قرار می‌دهد.
Dubai Hills از محدودۀ بین Al Khail Road و Umm Suqeim Road اشغال می‌کند، که دسترسی قوی به اضافه مناطق تجاری Business Bay و جنوب شهری شهر را فراهم می‌کند. Greencrest در این بافت تثبیت‌شده‌ای بجای مرز آن قرار دارد.
ساخت فراتر از مرحلۀ خاک‌کاری هنوز پیشرفت نکرده است، با آمادگی ثبت‌شدۀ صفر درصد در هنگام نوشتار.
# واحدهای مسکونی، طرح‌ها و فینیش
آپارتمان‌ها از 832 متر مربع برای یک اتاق خواب تا 1,878 متر مربع برای بزرگ‌ترین واحد سه اتاق خواب اجرا می‌شوند. محدودۀ یک اتاق خواب از 832 تا 847 متر مربع را پوشش می‌دهد و قیمت‌ها بین AED 1.74 میلیون و AED 1.78 میلیون خوشه‌بندی می‌شوند. طرح‌های دو اتاق خواب سه پاگرد متمایز را پوشش می‌دهند: 1,270، 1,404 و 1,440 متر مربع، قیمت‌گذاری شده از AED 2.97 میلیون تا تقریباً AED 3.41 میلیون بسته به موقعیت. خانه‌های سه اتاق خواب به 1,877 تا 1,878 متر مربع می‌رسند، قیمت‌گذاری از AED 4.44 میلیون تا AED 4.96 میلیون.
آشپزخانه‌ها به عنوان استاندارد مجهز هستند. در غیر این صورت، آپارتمان‌ها بدون فرنیشر تحویل داده می‌شوند، که برای خریداران بر آن است تا درونی‌های خود را مشخص کنند یا مواردی که خریدار ساختارهای اجاره‌دهی را انجام می‌دهند جایی که خنثی‌سازی مستأجر ترجیح‌پذیر است.
شارژ خدمات در 23 تا 24 AED بر متر مربع سالانه درج شده‌اند، رقمی عمدتاً ثابت با محصول Emaar قابل‌مقایسه در منطقه.
# امکانات در پایۀ اشتراک
مجموعۀ امکانات فعال، منفعل و خانواده‌محور را تقسیم می‌کند. در جانب فعال: باشگاه بدن‌سازی درون‌سالن، باشگاه بدن‌سازی درون‌باز و عرشه یوگا. استخر شنا با استخر اختصاصی کودکان تکمیل می‌شود. برای خانواده‌هایی با کودکان کوچک، طرح شامل هر دو منطقۀ بازی درون‌سالن و درون‌باز است.
زیرساخت اجتماعی منطقۀ پیک‌نیک و BBQ، نشستن سایه‌دار درون‌باز، پاویون چند‌منظوره و MUGA court (منطقۀ بازی‌های چند‌منظوره) را پوشش می‌دهد. برنامه برای ساختمان 21 واحدی جامع است و الزام Dubai Hills را منعکس می‌کند که خوشه‌های مسکونی به‌طور معنی‌داری به زندگی جامعه کمک کنند بجای تکیه کامل بر تسهیلات سطح منطقه.
# دسترسی، زیرساخت و شبکۀ Dubai Hills
Dubai Hills Mall خردهفروشی و غذا‌خوری روزانه در مجموعه را فراهم می‌کند. زمین‌های ورزش گلف 18سوراخه‌ای قهرمانی، یکی از لنگرهای منطقه، از محلۀ عبور می‌کند و راهرو سبز را شکل می‌دهد که منطقه را بسیاری از کاراکتر خود می‌دهد.
Al Khail Road ساکنان را شمالی به سوی Downtown Dubai و جنوبی به سوی Expo City و راهرو رشد نوظهور Dubai South متصل می‌کند. مدت زمان سفر به Business Bay تقریباً 15 تا 20 دقیقه خارج از ساعات اوج را اجرا می‌کند.
# Greencrest برای کدام مورد مناسب است و جایگاه آن در بازار فعلی
ترکیب نقطۀ ورود زیر AED 1.8 میلیون، اطمینان برند Emaar و شمار کل واحد کم Greencrest را برای نوع خریدار خاص قابل‌فهم می‌سازد: کسی که یک دارایی Dubai اول را خریداری می‌کند، اضافۀ نمونۀ سبد در منطقۀ تثبیت‌شده یا خانه‌ای اندازه برای زوج یا خانوادۀ کوچک که فضای سبز را بر سر شهری تراکم ترجیح می‌دهد.
برای خریداران اروپایی و بریتانیایی جذب‌شدۀ Dubai Hills توسط کاراکتر پارک و زمین‌های ورزش گلف آن، مقیاس پروژه گزینه‌ای برای راه‌اندازی برج بزرگ‌تر که سرویس فروشی درون‌باز سلطنتی را غلبه می‌کند فراهم می‌کند. شارژ خدمات 23 تا 24 AED بر متر مربع هزینۀ نگهداری واقع‌بینانه‌ای است شایستۀ مدل‌سازی احتیاطی‌شدۀ انتظارات بازدهی اجاره قبل از تعهد.
Gallery
Residences
14 unit configurations available at Greencrest.
- Size
- 832
- Price
- AED 1,743,888
- Size
- 834
- Price
- AED 1,743,888
- Size
- 844
- Price
- AED 1,767,888
- Size
- 847
- Price
- AED 1,778,888
- Size
- 847
- Price
- AED 1,779,888
- Size
- 1,404
- Price
- AED 3,316,888–AED 3,372,888
- Size
- 1,404
- Price
- AED 3,335,888
- Size
- 1,404
- Price
- AED 3,353,888
- Size
- 1,440
- Price
- AED 3,360,888–AED 3,409,888
- Size
- 1,440
- Price
- AED 3,372,888–AED 3,384,888
- Size
- 1,440
- Price
- AED 3,391,888
- Size
- 1,270
- Price
- AED 2,974,888
- Size
- 1,877
- Price
- AED 4,435,888
- Size
- 1,878
- Price
- AED 4,905,888–AED 4,960,888
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 270%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 174,389 |
| During construction | 70% | AED 1,220,722 |
| Upon Handover | 20% | AED 348,778 |
| Total | 100% | AED 1,743,888 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 23-24 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-11-22
- Construction end
- 2029-06-30
- Residences
- 21
- Buildings
- 2
- Readiness
- 0%
- Block B2 floors
2 & 3 bedroom apartments
- Block A20 floors
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Greencrest?+
Emaar
Where is Greencrest located?+
Greencrest is located in Dubai Hills, Dubai, United Arab Emirates.
When is Greencrest handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Greencrest?+
Prices at Greencrest currently range from AED 1,743,888 to AED 4,960,888.
Is Greencrest registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Greencrest.