Grand Views

گرند ویوز یک پروژهٔ تکمیل‌شدهٔ ویلا و تاون‌هاوس توسط G and Co Properties است که در محلهٔ Meydan در Nad Al Sheba 1 واقع شده است. این پروژه که در دسامبر 2019 تحویل داده شد، از دو ساختمان تشکیل شده و کاملاً مبله است و شارژ ساختمان آن 3.4 درهم به ازای هر فوت مربع است.\n\n## توسعهٔ ساختمان و جایگاه آن در Meydan\n\nMeydan کریدور مرکزی دبی را اشغال می‌کند، محلهٔ شکل‌گرفته از میراث اسب‌سواری‌اش به‌قدر طموحات مسکونی‌اش. Meydan Racecourse و منطقهٔ Nad Al Sheba نزدیک آن قرار دارند و به محلهٔ ویژگی فضایی نادری می‌بخشند: قطعات زمین وسیع، خیابان‌های درون‌محلی پهن، و تراکم پایین‌تر نسبت به کریدورهای پرتراکم برج‌های شمال و غرب.\n\nگرند ویوز در این محیط به‌عنوان مجموعهٔ پایین‌ارتفاع و منظر‌شدهٔ مسکونی قرار دارد. پروژه بیش‌تر به‌عنوان دو خوشهٔ متمایز و نه یک کل یکپارچه خوانده می‌شود، و منظرٔ شهری اطراف آن با بلوار‌های درخت‌داری و فضای سبز باز تعریف می‌شود نه پارکینگ‌های پودیوم و فضای خرده‌فروشی. برای خریداران عادت‌کرده به میادین باغ‌دار لندن یا دارایی‌های پایین‌زمینی سنگاپور، نسبت فضای سبز به ساختمان از سازمان‌یافته و هدفمند خوانده خواهد شد.\n\n## معماری، مشخصات و اثاثیه\n\nمحصول مسکونی ویلا و تاون‌هاوس را شامل می‌شود. تاون‌هاوس‌ها از مراجع معماری استعماری الهام می‌گیرند، که از طریق عدسهٔ معاصری اقتباس شده‌اند: سقف‌های شیبدار، نماهای ساختارمند و حجم‌های داخلی که در استتیک گسترتر Meydan راحت‌اند. ویلاها از واژگانی صرفاً معاصر تبعیت می‌کنند.\n\nتمام واحدها با اثاثیه تکمیل تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها با لوازم Bosch مجهز شده‌اند، مشخصه‌ای که موضع‌گیری کیفی متوسط تا بالا را نشان می‌دهد بدون اغراق.\n\nداده‌های اندازهٔ خاص برای انواع واحد منفرد منتشر نشده‌اند، بنابراین خریداران باید مساحت کف و پیکربندی را مستقیماً با تیم فروش تأیید کنند.\n\n## امکانات و کیفیت زندگی روزمرهٔ درون سایت\n\nتسهیلات مشترک به‌طور هدفمند برای شخصیت مسکونی توسعه مقیاس‌شده‌اند. استخر شنای، باشگاه و فضاهای عمومی مشترک هستهٔ اصلی عرضهٔ امکانات را تشکیل می‌دهند. هیچ اپراتور هتل، هیچ باشگاه برندی و هیچ جزء خرده‌فروشی تجاری درون پروژه نیست. این اعتدال به مجموعه خوب می‌خورد: گرند ویوز برای ساکنانی طراحی شده است که از قابل‌استفاده‌بودن آرام نسبت به لیست امکانات گسترده‌ای که به ندرت از آن استفاده می‌کنند، اولویت می‌دهند.\n\nفضاهای باز و وسیع به‌شمار‌آمده در اسناد پروژه، ویژگی واقعی چارچوب برنامه‌ریزی Meydan به‌جای انتزاع بازاریابی است. Nad Al Sheba Park در 3.7 کیلومتر فاصله قرار دارد و کریدورهای سبز درون منطقه از توسعه پیاده‌روی‌پذیر هستند.\n\n## اتصالات و آنچه نزدیک است\n\nفرودگاه بین‌المللی دبی 7.5 کیلومتر از گرند ویوز فاصله دارد، مزیتی مادی برای مسافران مرتب. Downtown Dubai و محدودهٔ برج خلیفه در 10.8 کیلومتر فاصله قرار دارند، در کمتر از 15 دقیقه در ساعات پیک‌نرفتهٔ Sheikh Mohammed Bin Zayed Road قابل دستیابی. ساحل جمیرا در 12.4 کیلومتر غرب قرار دارد.\n\nدر مقیاس محلی‌تر، مرکز خریدی در 1.9 کیلومتر از توسعه و Kinder Castle Nursery Meydan در 2 کیلومتر فاصله قرار دارند، آدرس را برای خانواده‌های دارای کودکان کوچک کاربردی می‌کنند. نزدیکی Nad Al Sheba Park گزینهٔ فضای باز معنادار را در رانندگی کوتاه اضافه می‌کند.\n\n## اینکه گرند ویوز برای چه کسی مناسب است و جایگاه بازار آن\n\nاین محصول تکمیل‌شده و کاملاً مبله‌ای است در منطقهٔ کم‌تراکم، شارژ ساختمان متواضع و ساختار مالکیت ساده را حمل می‌کند. نمایهٔ خریدار به سمت مالکان تصرف‌کننده‌ای که از فضا و مجموعه بر جایگاه اعتباری اولویت می‌دهند، و سرمایه‌گذاران به‌دنبال ویلای مبله آماده برای اجاره‌ای بدون حق بیمه‌ای متصل به مجموعه‌های برند Emaar یا Nakheel متمایل است.\n\nپروژه در حال حاضر به‌عنوان موجودی تمام‌شده از طریق کانال‌های فروش اولیه نمایش داده می‌شود. خریداران باید از طریق بازار ثانویه رویکرد کنند، جایی که قیمت‌گذاری تاریخ تکمیل 2019، بازدهی اجاره‌ای فعلی Meydan و تصویر تامین گسترده در Nad Al Sheba 1 را منعکس خواهد کرد.