Golf Lane

Golf Lane یک جامعه ویلایی توسط Emaar است که در منطقه برنامه‌ریزی‌شده Emaar South در کریدور جنوب‌غربی دبی قرار دارد و تحویل آن برای اکتبر 2028 برنامه‌ریزی شده است.

# جامعه و جایگاه آن در Emaar South

Emaar South یکی از مناطق پیکره‌ای بزرگ‌تر این توسعه‌دهنده است که در سراسر وسیعی از زمین مجاور محل Expo 2020 و فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum ساخته شده است. Golf Lane در بخشی مشخص از این طرح جامع قرار گرفته و حول یک زمین گلف چهارده‌سوراخه منظم شده است که به عنوان محور سبز مرکزی جامعه عمل می‌کند. بافت پیرامونی عمدتاً پست‌ارتفاع و باز است، که به پروژه کیفیتی فضایی می‌دهد که کمتر نشانی دبی در این طبقه قیمتی می‌تواند ارائه دهد.

ساخت و ساز در حال حاضر 23.56 درصد تکمیل شده است و تحویل برای اکتبر 2028 برنامه‌ریزی شده است.

# ویلاها، نقشه‌ها و مشخصات

Golf Lane دو فرمت ویلا را شامل می‌شود: خانه‌های نیمه‌مستقل چهار اتاق خواب و ویلاهای مستقل پنج اتاق خواب. هر دو پیکربندی از زبان معماری معاصری پیروی می‌کند که دارای خطوط افقی تمیز، شیشه‌های فراوان و پالتی است که از رنگ‌های شنی محیط اطراف الهام گرفته است.

بالکن‌های خصوصی و حیاط‌ها فضای زندگی را به بیرون گسترش می‌دهند. ویلاهای مستقل پنج اتاق خواب همچنین شامل یک تراس پشت‌بام خصوصی هستند که به طور مستقیم به fairway‌ها رو به رو است. داخل‌ها بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند و خریداران می‌توانند بر اساس ترجیح خود تکمیل کار و شخصی‌سازی را انجام دهند.

شارژ ساختمان سالانه 20 درهم به ازای هر فوت مربع تعیین شده است.

# امکانات مرتبط با زمین گلف

زمین گلف چهارده‌سوراخه چهره منظم‌کننده زندگی روزمره در اینجا است، که از بیشتر محل‌ها قابل دید و بدون ترک جامعه قابل دسترسی است. تسهیلات تکمیلی شامل استخرهای جداگانه برای بزرگسالان و کودکان، یک مرکز جامعه و یک پارک خطی است که بین بخش‌های مسکونی امتداد می‌یابد.

# برای خانواده‌ها به طور خاص

استخر کودکان و پارک خطی نیاز واضحی برای خانواده‌هایی با کودکان کوچک را برطرف می‌کنند. مرکز جامعه لایه اجتماعی و شهری را اضافه می‌کند که مجموعه ویلاهای مستقل اغلب برآن را ندارند.

# اتصالات و کریدور Al Maktoum

Emaar South در فاصله چند کیلومتری فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum واقع است، تسهیلاتی که برای گسترش طولانی‌مدت قابل‌توجهی در نظر گرفته شده است با افزایش ظرفیت ایمنی‌روایی دبی. دسترسی به بزرگراه Sheikh Mohammed Bin Zayed و Emirates Road منطقه را در محدوده حق‌رفت و آمد Dubai Marina، Downtown Dubai و کریدور وسیع‌تر Abu Dhabi قرار می‌دهد.

برای خریداری‌های بین‌المللی که به مرتبه یکبار مراجعه می‌کنند، نزدیکی به Al Maktoum مزیت کاربردی است که در طول زمان پیش‌رفت می‌کند.

# مشتریان مناسب برای Golf Lane و جایگاه آن در بازار

پروژه مشتریی را هدف قرار می‌دهد که مالکیت ویلا freehold را در جامعه‌ای کم‌تراکم و با سایه‌ای سبز بدون پرداخت حق بیمه‌هایی که برای نشانی‌های مانند Arabian Ranches یا Dubai Hills Estate وجود دارند می‌خواهد. صورت‌بندی زمین گلف امکان تمایز دهندگی را فراهم می‌کند که برخی خریداران را توجیه می‌کند، به‌ویژه کسانی که به طور منظم بازی می‌کنند یا چشم‌انداز باز را بر نزدیکی شهری ترجیح می‌دهند.

خریداری‌های بین‌المللی از انگلستان، اروپا و آسیا که بخش ویلا دبی را برای اولین بار بررسی می‌کنند، عهد Emaar را تطمین‌بخش خواهند یافت. سابقه توسعه‌دهنده در تحویل مرحله‌ای، نظارت escrow (شماره escrow 001582409871801) و مدیریت جامعه پس از تحویل در پروژه‌های مشابهی به خوبی تأسیس شده است. Golf Lane در حال حاضر تماماً فروخته شده است، اما با توجه به جدول زمانی اکتبر 2028، فرصت‌های فروش مجدد و بازار ثانویه در جامعه با پیشرفت نقاط عطف ساخت و ساز نظارت ارزش دارد.