- From
- AED 2,902,888
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 1,222–1,603 sqft
- Residences
- 12
- Construction
- 37% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 24-25 AED/sqft
Golf Hillside برجی مسکونی 20 طبقه توسط Emaar است که در Dubai Hills Estate واقع در Mohammed Bin Rashid City قرار دارد و آپارتمان‌های دو و سه اتاق‌خواب را با تحویل برنامه‌ریزی‌شده برای دسامبر 2027 ارائه می‌دهد.
# برج و موقعیت آن در Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate در بیش‌تر سال‌های اخیر خود را به‌عنوان یکی از آدرس‌های برنامه‌ریزی‌شده منسجم‌تر در شهر تثبیت کرده است. ساخته‌شده در طول Al Khail Road، به‌خوبی بین Downtown Dubai در شمال‌شرق و Dubai Marina در غرب قرار گرفته است، و 18 سوراخ Dubai Hills Golf Club از مرکز جامعه عبور می‌کند و ویژگی فضایی تعریف‌کننده آن است.
Golf Hillside در کنار آن fairways قرار دارد. ساختمان 20 طبقه به‌ارتفاع تکمیل می‌یابد، و جهت‌گیری آن به‌معنای این است که سهم قابل‌توجهی از آپارتمان‌ها با رویکرد مستقیم به سمت میدان گلف روبرو هستند، با مناطق ویلا در فراتر. ساخت فعلاً 36.65 درصد تکمیل است، و تکمیل برای سه ماهه نهایی 2027 برنامه‌ریزی شده است.
دوازده واحد مسکونی در مجموع. این رقم برای برجی از این ارتفاع به‌طور قابل‌توجهی کم است، که نشان‌دهنده صفحات طبقات سخت‌گیرانه بجای دسته‌بندی چگالی بالا است.
# واحدها: طرح‌بندی، مقیاس و مشخصات
تشکیلات دسترسی‌پذیر از آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب در حدود 1,190 تا 1,222 متر مربع تا اقامت‌های سه اتاق‌خواب در 1,603 متر مربع است. قیمت‌گذاری برای واحدهای دو اتاق‌خواب از حدود 2.82 میلیون AED شروع می‌شود، در حالی که آپارتمان‌های سه اتاق‌خواب از حدود 3.88 میلیون تا 4.44 میلیون AED قیمت‌گذاری می‌شوند بسته به طبقه و جهت گیری.
تمام واحدها نیمه‌مبله تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها مجهز هستند، و تکمیل‌کننده‌ها از یک پالت خنثی تبعیت می‌کنند که طبق Emaar برای هم انسجام‌پذیری و کارایی عملی انتخاب شده است.
بالکن‌ها یک ویژگی استاندارد هستند، منطقه زندگی را به‌سمت نمای میدان گلف گسترش می‌دهند. در این اندازه‌های صفحه طبقه، آپارتمان‌ها به‌راحتی بالاتر از آنچه برای Emaar قابل‌مقایسه در منطقه mid-rise معمول است.
# شارژ ساختمان
مالکان باید توجه داشته‌باشند که شارژ ساختمان 24 تا 25 AED برای هر متر مربع در سال است، که با آدرس‌های Emaar اول‌درجه در Dubai Hills مطابقت دارد و توفیر امکانات در سراسر podium را نعکس‌دهنده است.
# امکانات در سراسر Podium
Podium سبز شامل بخش‌های بیشتری از وسایل مشترک ساختمان است. استخر بی‌نهایت و عرصه استخر به‌عنوان مرکزیت عمل می‌کنند، با حمایت از مرکز تناسب‌اندام، منطقه BBQ، اتاق چند‌منظوره، منطقه بازی کودکان و MUGA court که چندین فرمت ورزش بیرونی را پوشش می‌دهد.
ساکنان همچنین دسترسی مستقیم به Dubai Hills Golf Course دارند. برای ساختمانی که تنها 12 واحد دارد، عرض آن برنامه امکانات متناسب‌سازی شده است.
# فاصله‌ها: مدارس، خرده‌فروشی و شهر بزرگ‌تر
Ambassador International Academy 3.7 کیلومتر از سایت فاصله دارد، که آن را در محدوده روزمره مدرسه واقعی قرار می‌دهد. Dubai Hills Park، با Dragon Play Area آن، 4.5 کیلومتر دور است، و ساحل در Kite and Surf تقریباً در 9 کیلومتر قابل‌دسترس است.
Downtown Dubai 10.6 کیلومتر است. Dubai International Airport 21.4 کیلومتر است، فاصله‌ای که از طریق Al Khail Road معمولاً به رانندگی قابل‌مدیریت ترجمه می‌شود خارج ساعات اوج. Al Qouz Mall امکان خرده‌فروشی نزدیک‌تری را برای راحتی روزمره در 6.9 کیلومتر فراهم می‌کند.
# برای چه کسانی این ساختمان مناسب است و جای آن در بازار
Golf Hillside یک ساختمان کوچک به هر معیاری است. دوازده آپارتمان در 20 طبقه تشکیلی است که برای خریداری که می‌خواهند سابقه تحویل Emaar و آدرس Dubai Hills را بدون خرید به یک برج چندین‌صد واحدی جذب می‌کند. زیرساخت جامعه، نزدیکی مدرسه و دسترسی به میدان گلف نمایه را نسبتاً ساده‌کنند‌ی: خانواده‌های صاحب‌خانه و سرمایه‌گذاران دراز‌مدت که بازدهی بر عهده‌گذاری را ترجیح می‌دهند.
باند قیمت، از 2.82 میلیون تا حدود 4.44 میلیون AED، Golf Hillside را در بخش بالاتر ذخیره‌سازی آپارتمان Dubai Hills بدون رسیدن به قلمرو فوق‌العاده اول درجه قرار می‌دهد. برای خریداران بین‌المللی آشنا با قیمت‌گذاری مسکونی لندن یا سنگاپور، آن اعداد نشان‌دهنده مزیت منطقه قابل‌توجهی برای هر متر مربع است، به‌خصوص با توجه به جهت‌گیری میدان گلف مستقیم و خط زمانی 2027 تحویل که هنوز برای پرداخت بندی اجازه می‌دهد.
Gallery
Residences
10 unit configurations available at Golf Hillside.
- Size
- 1,222
- Price
- AED 2,902,888
- Size
- 1,190
- Price
- AED 2,823,888
- Size
- 1,603
- Price
- AED 3,970,888
- Size
- 1,603
- Price
- AED 3,970,888
- Size
- 1,603
- Price
- AED 3,950,888
- Size
- 1,603
- Price
- AED 3,950,888
- Size
- 1,603
- Price
- AED 4,146,888–AED 4,443,888
- Size
- 1,603
- Price
- AED 4,245,888
- Size
- 1,603
- Price
- AED 4,344,888
- Size
- 1,603
- Price
- AED 3,875,888
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 270%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 290,289 |
| During construction | 70% | AED 2,032,022 |
| Upon Handover | 20% | AED 580,578 |
| Total | 100% | AED 2,902,888 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Ambassador International Academy3.7 km
- Dragon Play Area - Dubai Hills Park4.5 km
- Al Qouz Mall6.9 km
- Downtown Dubai10.6 km
- Dubai International Airport21.4 km
- Kite And Surf Beach9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 019000084770
- Service charge
- 24-25 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-10-16
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 12
- Buildings
- 1
- Readiness
- 37%
- Tower
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Golf Hillside?+
Emaar
Where is Golf Hillside located?+
Golf Hillside is located in Dubai Hills, Dubai, United Arab Emirates.
When is Golf Hillside handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 37% complete.
What is the price of Golf Hillside?+
Prices at Golf Hillside currently range from AED 2,902,888 to AED 3,970,888.
Is Golf Hillside registered with escrow?+
Yes, Golf Hillside has escrow number 019000084770 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Golf Hillside.