- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q1 2027
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 3
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 17-18 AED/sqft
Golf Grand یک برج مسکونی تکمیل‌شده توسط Emaar در Dubai Hills Estate است که آپارتمان‌های یک و دو اتاق خواب را موقعیت‌یافته مستقیماً روبروی زمین گلف 18 حفره‌ی میزبان منطقه ارائه می‌دهد.
# برج و تنظیمات آن در Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate یک موضع فکرانه در کنار Al Khail Road را اشغال می‌کند، تقریباً در نیم‌راه میان Downtown Dubai و Dubai Marina نشسته‌است. نقشه‌ی اصلی، توسعه‌یافته توسط Emaar، جامعه را حول زمین گلف‌اش تنظیم می‌کند، با ساختمان‌های مسکونی، مجموعه‌های ویلای ملی و کوچک‌خرده‌فروشی در طرح‌بندی با منظر که چگالی را بر فضای سبز ترجیح می‌دهد.
Golf Grand یک برج منفرد موقعیت‌یافته در کنار راهروی Club Villas Park است. ساختمان تکمیل‌شده است، پیشرفت ساخت در 100 درصد ثبت‌شده‌است، که عدم اطمینان را حذف می‌کند که خریدهای پیش‌فروش را در شهر همراه می‌کند. برای خریداران که ریسک را بر برگشت وزن می‌کنند، ساختمان تمام‌شده در منطقه بالغ منطق مختلفی به خریدهای پیش‌فروش تعیین‌شده دارد.
معماری برج از پالت بی‌طرفانه معاصری که Emaar Dubai Hills Estate در نظر دارد تبعیت می‌کند، نه تظاهر‌گرانه نه بی‌نام.
# واحدهای مسکونی، طرح‌بندی و پایان‌کاری
واحدهای دسترسی شامل آپارتمان‌های یک اتاق خواب در 703 فوت مربع، قیمت‌گذاری شده در AED 1,645,888، و آپارتمان‌های دو اتاق خواب در 1,080 فوت مربع، قیمت‌گذاری شده در AED 2,882,888 است. هر دو نوع واحد بدون مبلمان‌اند، خریداران را قادر می‌سازد تا داخلی‌سازی را بر اساس استانداردشان مشخص کنند.
پایان‌کاری در سراسر مشخصات مسکونی متوسط تا بالایی Emaar را منعکس می‌کند: کفپوش سفالی، جلودار چوبی با بدنه‌های MDF و حمام‌ها تجهیز‌شده با اتصالات کیفی و لوازم بهداشتی. طرح‌بندی برای جانمایی تنظیم خانه‌ی دفتری، با فضای انطباق‌پذیر تر از اتاق‌های سخت‌‌گیری‌شده طراحی شده‌اند.
دید زمین گلف کیفیت فضایی تعریف‌کننده است. آپارتمان‌های موقعیت‌یافته بر این ارتفاع دید سبز بدون مانع را دریافت می‌کنند، که در بازار مسکونی شهری Dubai متراکم نسبتاً معمولی یک کمیابی خالص را نشان می‌دهد.
# شارژ ساختمان
هزینه‌های اجرایی در AED 17 تا 18 در هر فوت مربع سالانه تخمین زده می‌شوند، در خط با برج‌های Emaar قابل مقایسه در منطقه.
# امکانات در محل
امکانات برج عملی و تفریحی را پوشش می‌دهد. استخر بی‌نهایت و سطح استخر در سطح امکانات ساختمان نشسته‌اند و توسط سالن ورزشی، منطقه BBQ، منطقه بازی کودکان و اتاق چندمنظوره پشتیبانی می‌شوند. دید زمین گلف در فضاهای اشتراکی نه تنها آپارتمان‌های شخصی امتداد می‌یابد.
فهرست امکانات متعادل تر از بسیار جامع است، که برای بسیاری از خریداران یک ترجیح است: شارژ ساختمان‌‌ی کمتر، پیچیدگی مدیریت کمتر و فضاهایی که در واقع استفاده می‌شوند.
# موقعیت و منطقه‌ی اطراف
Dubai Hills Mall در درایو کوتاهی است، همچنین Barsha South Mall در حدود 6.3 کیلومتر. GEMS New Millennium School تقریباً 3 کیلومتر دور است، درایو هفت دقیقه. برای خانواده‌های با کودکان کوچک‌تر، Parkways Vista Kids Park 0.7 کیلومتر از ساختمان فاصله دارد.
فرودگاه بین‌المللی Dubai 24.7 کیلومتر از پروژه فاصله دارد، در شرایط ترافیک معقول 24 دقیقه در جاده قابل دستیابی. Burj Khalifa و مرکز Downtown 13.5 کیلومتر فاصله دارند، قرار دادن Golf Grand را در فاصله‌ی راحت از شهر متراکم‌ترین راهروی شهر قرار می‌دهد در حالی که قابل دسترسی آن را نگاه می‌دارند.
Jumeirah Beach Park در 12.9 کیلومتر، درایو 18 دقیقه است، تأیید می‌کند که پروژه شهرستانی در شخصیت تر از کنار ساحل است.
# کسانی که Golf Grand برای آن‌ها مناسب است و جایگاهش در بازار Dubai
برج Emaar تکمیل‌شده در Dubai Hills Estate، با نمای زمین گلف و قیمت‌گذاری زیر AED 3 میلیون، موضع خاص و پایدار را اشغال می‌کند. این خریداری را جذب می‌کند که مجاورت Emirates Hills و سبزی جامعه‌ی گلف را بدون تعهد سرمایه‌ی ویلا می‌خواهد. این همچنین سرمایه‌گذاران بین‌المللی را که توسعه‌دهنده‌ی شناخته‌شده، دارایی آماده‌ی عنوان و منطقه‌ای با تقاضای کرایه‌ای برقرار را ترجیح می‌دهند برای خود در نظر می‌گیرد.
نقطه ورودی یک اتاق خواب در AED 1.64 میلیون برای محصول تکمیل‌شده در این کد پستی رقابتی است. خریداران دو اتاق خواب در 1,080 فوت مربع مساحت متناسب بیش‌تری را نسبت به گام قیمت کسب می‌کنند، که بزرگ‌تر واحد را بر اساس هر فوت مربع خرید‌ملی‌تر تشکیل می‌دهد.
تکمیل در مارس 2027 به عنوان تاریخ تحویل فهرست‌شده است، اگرچه ساخت به عنوان تمام‌شده ثبت‌شده‌است. خریداران باید خط‌زمان انتقال موجود مستقیماً با Emaar یا نماینده‌ی ثبت‌شده تأیید کنند پیش از پیشرفت.
Gallery
Residences
3 unit configurations available at Golf Grand.
- Size
- 703
- Price
- AED 1,645,888
- Size
- 1,080
- Price
- AED 2,882,888
- Size
- 1,327
- Price
- AED 2,709,888
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| Upon Handover | 80% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- GEMS New Millennium School3 km · 7 min
- Parkways vista kids park0.7 km · 3 min
- Jumeirah Beach Park12.9 km · 18 min
- Dubai International Airport24.7 km · 24 min
- Burj Khalifa13.5 km · 16 min
- Barsha South Mall6.3 km · 7 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0204806436121
- Service charge
- 17-18 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2023-08-01
- Construction end
- 2027-03-31
- Residences
- 3
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Building
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Golf Grand?+
Emaar
Where is Golf Grand located?+
Golf Grand is located in Dubai Hills, Dubai, United Arab Emirates.
When is Golf Grand handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2027; the project is 100% complete.
What is the price of Golf Grand?+
Prices at Golf Grand start from AED 0.
Is Golf Grand registered with escrow?+
Yes, Golf Grand has escrow number 0204806436121 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Golf Grand.