Golf Edge

Golf Edge یک پروژه مسکونی توسط Emaar در منطقه Emaar South، یک محدوده برنامه‌ریزی شده‌ی شامل در کریدور جنوبی Dubai واقع شده است. این پروژه یک ساختمان را شامل می‌شود که آپارتمان و تاون‌هاوس ارائه می‌دهد، با تحویل برنامه‌ریزی شده برای فوریه 2029.

# ساختمان و جایگاه آن در Emaar South

Emaar South تقریباً 7.4 کیلومتر از فرودگاه Al Maktoum International قرار دارد، که آن را در لبه داستان زیرساختی بسیار مهم شهر قرار می‌دهد: توسعه بلندمدت ظرفیت هوانوری و لجستیک Dubai حول انتهای جنوبی Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. این منطقه حول یک زمین گلف 18 حفره‌ای برنامه‌ریزی شده است، و Golf Edge مستقیماً مجاور این منظر fairway قرار دارد.

معماری از پالت رنگ‌های خاکی و شیشه‌بندی تا سقف استفاده می‌کند، که برای قاب بندی دیدگاه‌های کورس طراحی شده است، نه برای رقابت با آن. برای منطقه‌ای که هنوز هم سکوت خاصی از نواحی حومه‌ای دارد، انتخاب طراحی به عنوان عمدی خوانده می‌شود: نویز بصری پایین، جهت‌گیری بالا به سمت سبز.

این یک ساختمان واحد، نه خوشه‌ای، که به پروژه کاراکتری محدودتر نسبت به بسیاری از انتشارات Emaar South می‌دهد.

# مسکن‌ها، طرح‌ها و مشخصات

مواد توسعه‌دهنده بر آپارتمان‌های یک تا سه خواب همراه با تاون‌هاوس‌های سه خواب اشاره می‌کند، طیفی از تنظیمات مناسب برای زوج‌ها و خانواده‌ها را پوشش می‌دهد. مساحت کف دقیق و تعداد واحد منتشر نشده‌است.

فضای داخلی بدون مبلمان و نهایت شده به مشخصات مسکونی استاندارد Emaar، با آشپزخانه‌های مجهز شامل است. پنجره‌های تا سقف در فروش pitch یک هدف ساختاری دارند: دیدگاه‌های کورس گلف تعریف‌کننده‌ی هدیه این آدرس هستند، و طرح‌ها جهت‌گیری شده‌اند تا آن‌ها را بیشینه کنند. هزینه‌های خدمات در 16 تا 18 AED در فوت مربع سالانه نشان‌داده‌اند، که خریداران باید آن‌ها را از ابتدا در محاسبات هزینه‌ی نگهداری عامل قرار دهند.

# امکانات در Podium

تامین امکانات متمرکز است نه جامع. Golf Edge یک setup استخر دوگانه برای بزرگسالان و کودکان، یک مسیر دویدن، ورزشگاه بیرونی، یک دهان yoga، ناحیه بازی کودکان، و چمن منظم‌شده شامل می‌کند. ورزشگاه بیرونی و دهان yoga نشان‌دهنده‌ی چگونگی ساخت بسیاری از منطق سبک‌زندگی اینجا حول استفاده بیرونی است، که با محیط گلف‌خانه سازگار است.

هیچ spa یا فضای co-working در مجموعه‌ی امکانات تأیید‌شده فهرست نشده است. خریداران عادی به تعریض گسترده‌تر در آدرس‌های Emaar Downtown یا Creek Harbour باید انتظارات را متناسب کنند. pitch اینجا فضای سبز، سرعت، و هوا است نه چگالی امکانات.

# فاصله، دسترسی و اتصالات روزمره

فرودگاه Al Maktoum International در 7.4 کیلومتر رقم proximity است که برای خریدارای فکر‌کننده درباره‌ی ارزش‌های سرمایه‌ای بلندمدت بیشترین اهمیت دارد. توسعه‌ی مستمر فرودگاه تقاضای تجاری و مسکونی قابل‌توجهی را در کریدور جنوبی Dubai در دهه‌ی آینده به وجود می‌آورد.

نقاط مرجع دیگر نیاز به رانندگی بیشتری دارند. XO Beach تقریباً 25.9 کیلومتر دور است، South View School 29.3 کیلومتر، و Ibn Battuta Mall 34.3 کیلومتر. زندگی روزمره در Emaar South حالا به حمل‌ونقل شخصی بستگی دارد. این محدودیت واقعی است، و خریداران باید آن را به صراحت در مقابل نقطه قیمت و سکوت منطقه وزن دهند.

# چه کسی برای Golf Edge مناسب است

Golf Edge یک انتخاب بسیار تأمل‌برانگیز برای نوع خریدار خاصی است نه یک نوع وسیع. سرمایه‌گذاری به دنبال آپارتمان کوچک، نگهداری‌پایین مستقل نزدیک به داستان رشد Al Maktoum منطق موقعیت را واضح خواهد یافت. مالک‌شاغل که گلف بازی می‌کند، محیط‌های کم‌چگالی را ارزش‌گذاری می‌کند، و نزدیک به فرودگاه یا منطقه‌ی Expo کار می‌کند، سازگاری سبک‌زندگی را واقعی خواهد یافت.

برای خریدارانی که proximity به ساحل، خرده‌فروشی ثابت‌شده، یا مدارس بین‌المللی را ترجیح می‌دهند کمتر مناسب است. Emaar South هنوز در حال بلوغ به عنوان منطقه است، که به معنی آن است هم قیمت ورودی کمتر از آدرس‌های Emaar قابل‌مقایس و افق طولانی‌تر قبل از رسیدن زیرساخت کامل به تعریض مسکونی. برای خریدارانی که با این trade-off راحت هستند، Golf Edge موقعیت معتبری در منطقه‌ای که اساس برای رشد دارد ارائه می‌دهد.