- From
- AED 2,701,888
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 1,399–2,559 sqft
- Residences
- 4
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 15 AED/sqft
Golf Dale یک پروژه ساخت و ساز مسکونی توسط Emaar است که در جامعه برنامه‌ریزی شده Emaar South قرار دارد که در کریدور جنوب‌غربی Dubai واقع است. این پروژه آپارتمان‌های دو و سه اتاق خواب را در تمام یک ساختمان شامل می‌شود و تحویل برای دسامبر ۲۰۲۸ برنامه‌ریزی شده است.
# ساختمان و جایگاه آن در Emaar South
Emaar South یک موقعیت معمدار بین فرودگاه Al Maktoum International و سایت سابق Expo 2020 اشغال می‌کند، بخشی از Dubai که برنامه‌ریزان شهر به طور خاموش برای بهتر از یک دهه آن را مجدداً موضع‌گیری کرده‌اند. Golf Dale در این جامعه قرار دارد که بر اساس یک زمین گلف ۱۸ حفره‌ای قهرمانی سازمان‌دهی شده است که هویت جامعه را برای فضای عام آن به اندازه‌ی پیشنهاد تفریح آن تعریف می‌کند.
منطقه به استانداردهای Dubai از نظر کم‌چگالی می‌خواند. خیابان‌های ردیفی و چشم‌انداز باز سازی‌هستند برای برنامه‌ریزی اصلی نه تزئینات پس‌گردی. برای خریداران عادی شده به برج‌های فشرده Downtown یا Business Bay، مقیاس اینجا تضاد معمدار است.
# واحدهای مسکونی، طرح‌ها و مشخصات
واحدهای در دسترس از آپارتمان‌های دو اتاق خواب در حدود ۱٬۳۹۹ فوت مربع با قیمت‌گذاری از AED ۲٬۷۰۱٬۸۸۸ شروع می‌شود تا پیکربندی‌های سه اتاق خواب در ۲٬۵۴۲ تا ۲٬۵۵۹ فوت مربع امتداد می‌یابد و قیمت‌گذاری بین AED ۴٬۵۴۳٬۸۸۸ و AED ۴٬۷۱۷٬۸۸۸ است. این مساحت برای دسته آپارتمان سخاوتمندانه است، به‌خصوص در سطح سه اتاق خواب که جایی‌های کف به چهارچوب متعادل بندی شده‌اند.
آشپزخانه‌ها به‌طور استاندارد مجهز هستند. فراتر از آن، فضای داخلی بدون مبلمان تحویل داده می‌شود که برای خریداران‌ای که می‌خواهند فضا را بر اساس مشخصات خود منصوب کنند نه اینکه مجموعه مبلمان توسعه‌دهنده را به ارث بگیرند، مناسب است.
شارژ ساختمان برای ۱۵ AED در فوت مربع سالانه تعیین شده است، رقمی که ارزش توجه در محاسبات هزینه نگهداری قبل از خریداری است.
# امکانات متمرکز بر تنظیمات زمین گلف
فهرست تسهیلات جهت‌گیری خارجی جامعه را منعکس می‌کند. ساکنان دسترسی به زمین گلف ۱۸ حفره‌ای قهرمانی و باشگاه آن، استخرهای بزرگ‌سال و کودکان، باشگاه بدنسازی در فضای باز، پیست دویدن و عرشه یوگا دارند.
هیچ مرکز تربیت بدنی در داخلی میان امکانات تأیید شده فهرست نشده است. خریداران که برای آنها یک باشگاه اختصاصی ضروری است باید مشخصات فعلی را مستقیماً قبل از تعهد تأیید کنند.
# اتصالات به شهر گسترده
فرودگاه Al Maktoum International تقریباً ۷٫۴ کیلومتر فاصله دارد، نزدیکی‌ای که برای مسافران مکرر و برای ارزش سرمایه طولانی‌مدت قابل‌توجه است با توجه به مسیر توسعه فرودگاه. ساحل در XO Beach تقریباً ۲۵٫۸ کیلومتر فاصله دارد و City Centre Me'aisem، نزدیک‌ترین مقصد خرده‌فروشی اصلی حدود ۳۳٫۶ کیلومتر جاده است.
مدرسه South View School Dubai تقریباً ۲۹ کیلومتر فاصله دارد. فاصله‌ها نقطه‌ای را برجسته می‌کند که خریداران باید صادقانه فاکتور دهند: Emaar South برای کسانی بهترین کار می‌کند که با وابستگی خودرو یا کسانی که در کریدور جنوبی کار می‌کنند راحت هستند. این یک آدرس برای کسی نیست که زندگی اجتماعی آن به نزدیکی به مراکز رستوران خوری و فرهنگی تأسیس‌شده شهر بستگی دارد.
# کسی که این برای او مناسب است و جایگاه آن در بازار
Golf Dale نقطه ورودی در ملک فریهولد برند Emaar را حفظ می‌کند که بر اساس استانداردهای لوکس Dubai در دسترس باقی می‌ماند. نقطه قیمتی دو اتاق خواب در زیر AED ۲٫۸ میلیون، در ترکیب با سابقه توسعه‌دهنده و نزدیکی فرودگاه آن را گزینه‌ای قابل اعتماد برای خریداران‌ای که رشد سرمایه را بر راحتی شهری فوری ترجیح می‌دهند می‌کند.
نمایه متناسب با نوع خریدار معین است: خانواده‌ای مستعد گلف، متخصصی با سفر بین‌المللی مکرر یا سرمایه‌گذاری‌کننده‌ای با دیدی بر کریدور جنوب Dubai قبل از توسعه ادامه‌ای Al Maktoum. این آدرس برای کسی نیست که زندگی اجتماعی آن به نزدیکی به مراکز دستخوش و فرهنگی تأسیس شده شهر بستگی دارد. برای کسانی که اولویت‌های آنها با آنچه Emaar South واقعاً ارائه می‌دهد هم‌خوانی دارد، گزاره‌ی ارزش منسجم است.
Gallery
Residences
3 unit configurations available at Golf Dale.
- Size
- 1,399
- Price
- AED 2,701,888
- Size
- 2,542–2,559
- Price
- AED 4,543,888–AED 4,717,888
- Size
- 2,542
- Price
- AED 4,681,888
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 270%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 270,189 |
| During construction | 70% | AED 1,891,322 |
| Upon Handover | 20% | AED 540,378 |
| Total | 100% | AED 2,701,888 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- South View School Dubai29.2 km
- City Centre Me'aisem33.6 km
- Windsor Park34.1 km
- Al Maktoum International Airport7.4 km
- XO BEACH25.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 11134281920033
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-05-23
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 4
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- 2 Towers
1, 2, 3 bedroom apartments & 3 bedroom townhouses
- 3 BR Townhouses2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Golf Dale?+
Emaar
Where is Golf Dale located?+
Golf Dale is located in Emaar South, Dubai, United Arab Emirates.
When is Golf Dale handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Golf Dale?+
Prices at Golf Dale currently range from AED 2,701,888 to AED 4,717,888.
Is Golf Dale registered with escrow?+
Yes, Golf Dale has escrow number 11134281920033 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Golf Dale.