- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2028
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 2
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
Golf Acres یک جامعه مسکونی کم‌ارتفاع توسط Emaar است که در Emaar South واقع شده و برای تحویل در دسامبر ۲۰۲۸ برنامه‌ریزی شده است. این پروژه یک ساختمان منفرد شامل تاون‌هاوس‌های سه اتاق خواب که در کنار یک زمین گلف ۱۸ حفره‌ای قهرمانی قرار دارد.
# ساختمان و موقعیت آن در Emaar South
Emaar South در کریدوری از جنوب‌غرب Dubai قرار دارد که از زمان برگزاری Expo 2020 که سرمایه‌گذاری زیرساختی را به منطقه آورده است، به تدریج مجدداً موضع‌گیری کرده است. Golf Acres در این جامعه وسیع‌تر قرار دارد، که Emaar آن را بر اساس زمین گلف قهرمانی خود ساخته است نه اینکه فضای سبز را به عنوان اثری اضافی در نظر بگیرد.
این پروژه یک ساختمان منفرد است. این مقیاس مهم است: Emaar South منطقه‌ای از چندین جوامع فرعی است و Golf Acres یک آدرس محدود در آن است نه یک خوشه گسترده. ساخت در حال انجام است و تکمیل برای دسامبر ۲۰۲۸ تأیید شده است.
# واحدهای مسکونی، طرح‌ها و مشخصات
نوع واحد در دسترس تاون‌هاوس سه اتاق خواب به مساحت ۲٬۵۶۴ فوت مربع است که با قیمت AED ۴٬۵۸۸٬۸۸۸ قیمت‌گذاری شده است. با این اندازه، نقشه کف به اندازه‌ای سخاوتمندانه است که پیکربندی خانواده مناسبی را در نظر داشته باشد بدون فشردگی‌ای که بسیاری از پیشنهادات آپارتمان Dubai را در نقاط قیمتی مشابه مشخص می‌کند.
تکمیل بدون مبلمان است که برای خریداران مناسب است که قصد دارند فضای داخلی را بر اساس استانداردهای خود مشخص کنند. شارژ ساختمان برای ۱۵ AED در فوت مربع سالانه تعیین شده است.
هیچ نوع واحد کوچک‌تری در Golf Acres موجود نیست. محصول به عمد برای خانوارهایی که به فضا نیاز دارند نه خریداران که به دنبال پای‌بندی سطح ورودی در منطقه هستند موضع‌گیری شده است.
# امکانات متمرکز بر زندگی در فضای باز
نقطه مرکزی زمین گلف ۱۸ حفره‌ای قهرمانی است که هویت جامعه را تعریف می‌کند و امکانی را فراهم می‌کند که تعداد کمی از آدرس‌های Dubai می‌توانند درست در کنار آن ادعا کنند.
فراتر از زمین گلف، فهرست امکانات بر روی فعالیت در فضای باز متمرکز است. پیست دویدن، باشگاه بدنسازی در فضای باز، عرشه یوگا و منطقه باربیکیو در فضای باز همگی بر جامعه‌ای اشاره دارند که برای ساکنانی طراحی شده است که روزانه از فضای خارجی استفاده می‌کنند نه اینکه آن را به‌طور گاه‌گاهی در نظر بگیرند. استخرهای بزرگ‌سال و کودکان فراهم شده‌اند و همچنین منطقه بازی کودکان و میز پینگ پنگ موجود است.
برنامه عملی است نه نمایشی. هیچ اشاره‌ای به باشگاه اجتماعات، خدمات کنسیرج یا تسهیلات میزبانی درجه هتل وجود ندارد که با موضع‌گیری مسکونی نه تفریحی پروژه هم‌خوانی دارد.
# نزدیکی به فرودگاه Al Maktoum International و اتصالات کلیدی
مهم‌ترین واقعیت موقعیتی فاصله تا فرودگاه Al Maktoum International است: ۷٫۴ کیلومتر. برای مسافران مکرر، به‌خصوص کسانی که از طریق آنچه قرار است یکی از فرودگاه‌های بالاترین ظرفیت جهان شود متصل می‌شوند، این نزدیکی یک راحتی مادی است.
مراجع دیگر در منطقه شامل ساحل XO در ۲۵٫۸ کیلومتر، مدرسه South View School Dubai در ۲۹٫۲ کیلومتر، City Centre Me'aisem در ۳۳٫۶ کیلومتر و Windsor Park در ۳۴٫۱ کیلومتر است. این فاصله‌ها واقعیت این را منعکس می‌کند که Emaar South یک منطقه خودمختار است نه محله‌ای در مرکز شهر. کارهای روزمره به اتومبیل نیاز دارد و خریداران باید این وابستگی را در ارزیابی خود محاسبه کنند.
# کسی که Golf Acres برای او مناسب است و جایگاه آن در بازار فعلی
تاون‌هاوس سه اتاق خواب ۲٬۵۶۴ فوت مربع در AED ۴٬۵۸۸٬۸۸۸ تقریباً AED ۱٬۷۸۹ در هر فوت مربع است. این موضع Golf Acres را در نرخ کم‌تری به‌ازای فوت مربع نسبت به محصول قابل‌مقایسه Emaar در مناطق نزدیک‌تر مانند Dubai Hills Estate قرار می‌دهد، و آن را برای خریداران‌ای که اولویت آنها فضا و دید زمین گلف است نسبت به نزدیکی به مرکز شهر مناسب می‌کند.
پروفایلی که بیش از همه طبیعی متناسب است یک خانواده‌ای است که به Dubai منتقل می‌شود و افق اقامت طولانی‌مدت دارد یا سرمایه‌گذاری‌کننده‌ای با دیدی بر تقاضای اجاره‌ای که توسعه Al Maktoum قرار است در نیمه دوم دهه تولید کند. پنجره تحویل دسامبر ۲۰۲۸ به خریداران زمان برنامه‌ریزی می‌دهد، هرچند پروژه در حال حاضر به عنوان تمام شده فهرست شده است و دسترسی باید مستقیماً با JRE تأیید شود.
Gallery
Residences
2 unit configurations available at Golf Acres.
- Size
- 2,564
- Price
- AED 4,588,888
- Size
- 2,564
- Price
- AED 4,588,888
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 270%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 70% | AED 0 |
| Upon Handover | 20% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- South View School Dubai29.2 km
- City Centre Me'aisem33.6 km
- Windsor Park34.1 km
- XO BEACH25.8 km
- Al Maktoum International Airport7.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 11134281920031
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 2
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower
1, 2, 3 bedroom apartments & 3 bedroom townhouses
- 3 BR Apartment2 spaces
- 3 BR Townhouses2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Golf Acres?+
Emaar
Where is Golf Acres located?+
Golf Acres is located in Emaar South, Dubai, United Arab Emirates.
When is Golf Acres handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Golf Acres?+
Prices at Golf Acres start from AED 0.
Is Golf Acres registered with escrow?+
Yes, Golf Acres has escrow number 11134281920031 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Golf Acres.