- From
- AED 507,295
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 332–1,103 sqft
- Residences
- 66
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 14 AED/sqft
Golden Woods Albab Views یک ساختمان مسکونی کم‌ارتفاع توسط سازنده Golden Woods در Madinat Al Mataar در منطقه وسیع‌تر Dubai South واقع است. در حال حاضر در دست ساخت، این طرح 66 آپارتمان را در کنفیگورهای استودیو، یک اتاق خواب و دو اتاق خواب تحویل می‌دهد، به قیمتی تقریباً AED 507,000 تا AED 1.44 میلیون.
# یک ساختمان Ground Plus Four در کریدور رشد جنوبی دبی
Dubai South در بیشتر یک دهه زیرساخت‌هایی را جمع‌آوری کرده است که منطقه‌های این نوع معمولاً در اجراء فقدان می‌کند: گسترش قطار‌حومه عملکردی، گسترش مداوم فرودگاه Al Maktoum بین‌المللی، و توسعه میراث سایت Expo 2020 سابق، اکنون به عنوان Expo City در حال کار است. Madinat Al Mataar در آن کریدور نشسته، یک منطقه مسکونی و مختلط مصمم در مجاورت مستقیم پیش‌دستگاه فرودگاه.
Albab Views یک ساختمان منفرد را اشغال می‌کند: طبقه پایین به علاوه چهار طبقه مسکونی. این شکل توسط استانداردهای دبی کمپاکت است، با خطوط افقی تمیز تر از جاه‌طلبی عمودی که توسعه‌های Marina یا Downtown را مشخص می‌کند. برای خریدارانی که زندگی در ارتفاع‌های بالا را غیرعملی یا غیرشخصی می‌یابند، مقیاس اینجا یک ویژگی عمدی است.
# واحدهای مسکونی، چیدمان و تکمیل در سه نوع
66 واحد شامل استودیوهایی از 331 فوت مربع به بالا، آپارتمان‌های یک اتاق خواب شروع از 782 فوت مربع، و اقامتگاه‌های دو اتاق خواب از حدود 841 فوت مربع تا کمی بیشتر از 1,100 فوت مربع است. آن باند بالای دو اتاق خواب، به قیمت حدود AED 1.4 میلیون، طرح را بیشتر صیقل‌شده ارائه می‌دهد.
آشپزخانه‌ها به طور استاندارد مجهز می‌شوند. درون‌مایشی‌های باقی‌مانده بدون مبلمان هستند، خریداران را برای اینکه فضاهای خود را مطابق مشخصات خود کنند تا بجای آنکه هزینه بسته‌ای مبلمان‌های سازنده را جذب کنند که ممکن است نخواهند. شارژ خدمات در AED 14 در فوت مربع سالانه تعیین شده‌اند.
هیچ تاریخ تکمیل در این مرحله منتشر نشده، و ساخت و ساز در آمادگی صفر ثبت شده است. خریداران که در حال وارد شدن هستند بر اساس مرحله ساخت و ساز اولیه خریداری می‌کنند.
# امکانات در طبقه پایین و بام
تأمین امکانات یک محدوده بسیار وسیع برای ساختمان 66 واحدی را پوشش می‌دهد. یک استخر شنای و یک استخر جداگانه کودکان، یک جکوزی، یک سالن ورزشی کاملاً مجهز، و یک منطقه بارکیو ساحلی وجود دارد. یک مسیر دویدن منظره‌ای شامل یک سالن چند منظوره، یک فضای بازی کودکان در فضای باز، و یک گوشه مینی گلف سایه‌دار است.
لمسات محدودتر شامل یک گوشه یوگا، نشیمن حیاط سایه‌دار، و باغ‌های متعدد با فضاهای نشیمن خانوادگی است. توزیع این امکانات در طبقات پایین و بام بدان معنا است که ساکنین در یک کریدور امکانات واحد برای فضا رقابت نمی‌کنند.
# نزدیکی به فرودگاه Al Maktoum و Expo City
Madinat Al Mataar تقریباً به عنوان "شهر فرودگاه" ترجمه می‌شود، که منطق اولیه منطقه را توصیف می‌کند. فرودگاه Al Maktoum بین‌المللی بلافاصله در شمال کار می‌کند و برنامه گسترش آن، بیشترین برنامه در منطقه توسط اهداف ظرفیت منتشر‌شده، داستان زیرساخت مرکزی است که ارزش‌های زمین را در این قسمت دبی شکل می‌دهد.
Expo City، سایت بازسازی‌شده Expo 2020، اکنون دفاتر، مؤسسات آموزشی، جایگاه‌های فرهنگی و جوامع مسکونی را میزبانی می‌کند. نزدیکی آن عمق امکانات معنی‌دار را به منطقه‌ای اضافه می‌کند که در غیر این صورت هنوز بافت خرده‌فروشی و تفریحی خود را جمع‌آوری می‌کند.
# کسی که این ساختمان مناسب است و جایگاه آن در بازار دبی
در قیمت ورودی کمتر از AED 510,000 برای یک استودیو، Albab Views بخشی از بازار دبی را رسانه می‌کند که سازندگان بزرگ‌تر به ندرت مستقیماً درگیر می‌شوند: خریداران و سرمایه‌گذاران به دنبال موقعیت‌های ورودی کم‌سرمایه در کریدوری که زیرساخت نهادی پشتش است.
واحدهای دو اتاق خواب، به قیمت حدود بین AED 1.1 میلیون و AED 1.44 میلیون برای طرح‌های کفی بالای 840 فوت مربع، تراکم ارزش معقول را نسبت به موجودی جدید ساخت قابل مقایسه در منطقه‌های ایجاد‌شده‌تر نشان می‌دهد. تجارت وقت و بلوغ محل است. Dubai South به تکمیل لایه امکانات مسکونی خود ادامه می‌دهد، و خریداران در اینجا، به درجه‌ای، شرط‌بندی رو به جلو را در این روند انجام می‌دهند.
برای سرمایه‌گذاران مستقر در GCC که درخواست بازدهی اجاره‌ای در نزدیکی یک مرکز اشتغال و لجستیک اصلی را تلاش می‌کند یا برای کاربران پایانی که برای کار مرتبط با فرودگاه یا اکوسیستم Expo City منتقل می‌شود، طرح منطق درونی قابل‌فهمی را حمل می‌کند. خریداران بین‌المللی از فاصله دورتر باید کمال کنونی منطقه را برابر مسیر پیش‌بینی‌شده‌اش قبل از تعهد وزن کنند.
Gallery
Residences
64 unit configurations available at Golden Woods Albab Views.
- Size
- 408
- Price
- AED 612,255
- Size
- 408
- Price
- AED 612,420
- Size
- 332
- Price
- AED 497,295
- Size
- 406
- Price
- AED 609,180
- Size
- 404
- Price
- AED 606,600
- Size
- 332
- Price
- AED 507,295
- Size
- 782
- Price
- AED 1,026,600
- Size
- 802–863
- Price
- AED 1,052,483–AED 1,132,108
- Size
- 782
- Price
- AED 1,026,600
- Size
- 782
- Price
- AED 1,026,600
- Size
- 802
- Price
- AED 1,052,483
- Size
- 782
- Price
- AED 1,026,600
- Size
- 1,053
- Price
- AED 1,379,498
- Size
- 842
- Price
- AED 1,103,976
- Size
- 992
- Price
- AED 1,299,457
- Size
- 993
- Price
- AED 1,300,588
- Size
- 987
- Price
- AED 1,292,892
- Size
- 1,037
- Price
- AED 1,357,671
- Size
- 1,084
- Price
- AED 1,419,109
- Size
- 1,083
- Price
- AED 1,418,407
- Size
- 1,084
- Price
- AED 1,419,668
- Size
- 1,084
- Price
- AED 1,419,109
- Size
- 1,084
- Price
- AED 1,419,382
- Size
- 1,034
- Price
- AED 1,354,590
- Size
- 902
- Price
- AED 1,183,185
- Size
- 1,043
- Price
- AED 1,355,510
- Size
- 972
- Price
- AED 1,273,717
- Size
- 920
- Price
- AED 1,205,844
- Size
- 1,049
- Price
- AED 1,373,063
- Size
- 1,048–1,053
- Price
- AED 1,362,361–AED 1,368,666
- Size
- 1,084
- Price
- AED 1,409,109
- Size
- 1,083
- Price
- AED 1,408,407
- Size
- 1,084
- Price
- AED 1,409,668
- Size
- 1,084
- Price
- AED 1,409,109
- Size
- 1,084
- Price
- AED 1,409,382
- Size
- 1,103
- Price
- AED 1,433,874
- Size
- 992
- Price
- AED 1,299,457
- Size
- 993
- Price
- AED 1,290,588
- Size
- 987
- Price
- AED 1,282,892
- Size
- 1,084
- Price
- AED 1,409,109
- Size
- 1,083
- Price
- AED 1,408,407
- Size
- 1,084
- Price
- AED 1,409,668
- Size
- 1,084
- Price
- AED 1,409,109
- Size
- 1,084
- Price
- AED 1,409,382
- Size
- 1,103
- Price
- AED 1,433,874
- Size
- 1,037
- Price
- AED 1,347,671
- Size
- 1,036
- Price
- AED 1,347,255
- Size
- 1,043
- Price
- AED 1,355,510
- Size
- 972
- Price
- AED 1,263,717
- Size
- 1,049
- Price
- AED 1,363,063
- Size
- 1,048
- Price
- AED 1,362,361
- Size
- 993
- Price
- AED 1,290,588
- Size
- 987
- Price
- AED 1,282,892
- Size
- 1,037
- Price
- AED 1,347,671
- Size
- 1,084
- Price
- AED 1,419,109
- Size
- 1,083
- Price
- AED 1,418,407
- Size
- 1,084
- Price
- AED 1,419,668
- Size
- 1,084
- Price
- AED 1,419,109
- Size
- 1,084
- Price
- AED 1,419,382
- Size
- 1,034
- Price
- AED 1,354,590
- Size
- 1,043
- Price
- AED 1,365,510
- Size
- 972
- Price
- AED 1,273,717
- Size
- 1,103
- Price
- AED 1,443,874
- Size
- 1,049
- Price
- AED 1,373,063
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 35%Upon Handover
- Phase 435%During 36 months Post Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 101,459 |
| During construction | 40% | AED 202,918 |
| Upon Handover | 5% | AED 25,365 |
| During 36 months Post Handover | 35% | AED 177,553 |
| Total | 100% | AED 507,295 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-03-01
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 66
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building5 floors
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Golden Woods Albab Views?+
Golden Woods
Where is Golden Woods Albab Views located?+
Golden Woods Albab Views is located in Madinat Al Mataar, Dubai, United Arab Emirates.
When is Golden Woods Albab Views handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Golden Woods Albab Views?+
Prices at Golden Woods Albab Views currently range from AED 507,295 to AED 1,443,874.
Is Golden Woods Albab Views registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Golden Woods Albab Views.