Ghaf Woods

Ghaf Woods یک توسعهٔ مسکونی از Majid Al Futtaim است، واقع در City of Arabia در منطقهٔ Wadi Al Safa دبی، با تکمیل برنامه‌ریزی‌شدهٔ برای 2027.

# مفهوم جنگل و جایگاه‌اش در City of Arabia

City of Arabia یک امتداد از زمین در راهروهای شرقی دبی را قرار می‌گیرد، منطقه‌ای که در طول دههٔ گذشته شکل‌گیری و اکنون انجام‌دهندگی را با مساحت‌های زمین بزرگ‌تر و جاه‌طلبی برای ساخت‌شدهٔ در مقیاس محله‌ای کشش می‌دهد. Ghaf Woods تلاش Majid Al Futtaim برای انجام دادن چیزی از نظر معماری متفاوت در آن است: یک پروژهٔ مسکونی سازمان‌شدهٔ حول یک تنظیم جنگل، نام‌گیری از درخت ghaf، درخت ملی امارات و گونه‌ای تاریخی‌ِ منسوب به مقاومت بیابان.

توسعه یک ساختمان منفرد را شامل می‌شود. این محدودیت عمدی است. تر از خوشهٔ برج‌ها رقابت‌کنندهٔ برای دیدهای یکسان، پروژه چگالی خود را در یک ساختمان متمرکز می‌کند و بقیهٔ زمین را برای هم‌نورد، مسیرهای مشترک و امکانات بیرونی توزیع می‌کند. نتیجه، حداقل مفهوم، است که ساکنان بیشتر زمین را نسبت به معمول بازار مسکونی میان‌چگالی دبی تقاسم می‌کنند.

ساخت و ساز در حال انجام و پروژه اکنون از موجودی بیرون است، پیشنهاد‌کنندهٔ مراحل اولی قبل از اینکه دسترسی عمومی گسترش‌شدهٔ فروخته‌شدهٔ است.

# واحدها، مشخصهٔ و تکمیل‌کاری

شمار واحد مشخص، اندازه‌ها و طرح‌بندی‌ها در این مرحله بصورت عمومی فاش نشده‌اند. چیزی که توسعه‌دهندهٔ تایید کردهٔ واحدها بدون تأثیث تحویل می‌شوند، اجازه می‌دهند خریداران کمیشن کمبود خود را بجای پذیرش بسته‌ای تأثیث توسعه‌دهندهٔ را مشخص کنند.

مشخصهٔ شامل آشپزخانهٔ جاسازی‌شدهٔ و تکمیل‌کاری‌های توصیف‌شدهٔ توسط توسعه‌دهندهٔ به‌عنوان کیفیت بالا. در هزینهٔ خدمات 17.5 درهم برای هر فوت مربع، هزینه‌های رفتار در نقطهٔ انتهای بالایی پروژه‌های مسکونی میان‌رفع‌ی دبی نشست می‌کند، بسیاری از اینها عموماً میزان امکانات نگهداری‌شدهٔ را منعکس می‌کند تر از صرفاً نگهداری ساختمان.

# برنامهٔ امکانات را چه پوشش می‌دهد

امکانات نشان‌دهندهٔ در Ghaf Woods سخاوت‌مندانهٔ نزدیک و wellness برنامهٔ‌، آن را از استخر و باشگاه ورزشی فرمول تمایز می‌دهد که اکثر ساختمان‌های آپارتمان دبی در این دستهٔ قیمتی تعریف می‌کند.

یک حلقهٔ دوچرخه سواری کوهستانی در سراسر توسعهٔ اجرا می‌کند، کنار یک باغ درمانی برای استفادهٔ کند‌تر و عمداً‌تر طراحی‌شدهٔ. این دو مکمل تر از duplicate است: یکی برای تحریک، یکی برای بازیابی. مفهوم خوراک‌-به‌جدول در پروژه ادغام‌شدهٔ، منبع خوراک را به‌عنوان بخش هویت مسکونی بجای بعد‌الفکر موضع‌گذاری می‌کند.

# خانواده و زیرساخت اجتماعی

استخر امکانات همچنین شامل استخرهای منفرد برای بزرگ‌سالان و کودکان، یک منطقهٔ بازی کودکان اختصاصی و اجزای خردهفروشی و رستوران در توسعه است. تسهیل تناسب‌ی، برند‌شدهٔ Evergreen Fitness، امکانات wellness فعال را تثبیت می‌کند.

گرفتهٔ به‌یکدیگر، برنامه برای کاهش تعداد سفر ساکنان به‌حاجت آن‌ها بیرون توسعهٔ برای بازی‌وزندگی روزانهٔ موضع‌گذاری می‌شود.

# اتصال از Wadi Al Safa

City of Arabia در دسترسی Sheikh Mohammed bin Zayed Road و Al Ain Road، دو مسیر شریانی دبی نشست می‌کند. هردو بطور مؤثری به راهروهای کار و تجاری اصلی متصل می‌شوند: Downtown Dubai و Business Bay به سمت غرب، و مناطق شرقی وسیع‌تری نزدیک فرودگاه و فراتر. شبکهٔ جاده در این موقعیت واقعاً عملی است، اگرچه منطقهٔ خود در مرحلهٔ زودتری باقی‌می‌ماند بنابراین رشد شهری بیشتر شامل‌شدهٔ دبی پست‌کد.

# کسانی که Ghaf Woods احتمالاً برای‌شان مناسب است

پروفایل خریدار جذب‌شدهٔ به Ghaf Woods نسبتاً متخصص است. این پروژه برای کسانی اولویت‌دهندهٔ تعالی ساحل، چگالی Marina یا زندگی‌شناسی هتل‌مجاور Downtown نیست. آن بطور مستقیم‌تر جذب خانواده‌ها و ساکنان دبی دراز‌مدت تلاش‌کنندهٔ برای فضای بزرگ‌تر، یک محیط طبیعی مدیریت‌شدهٔ و یک ریتم مسکونی آرام‌تر بدون تسلیم دسترسی به زیرساخت هسته‌ی شهر.

برای خریداران بین‌المللی وارد‌شدهٔ از بازارهای اروپایی یا GCC آشنا با مدل‌های مسکونی کم‌ارتفاع یا هم‌نورد، فرمت بیشتر شفاف از برج دبی معمول می‌خواند. پنجره‌ی 2027 تکمیل سرمایه‌گذاران و کاربران انتهایی را با افق میان‌مدت، و وضعیت فروخته‌شدهٔ در مراحل فعلی نزدیک‌کردن درستی‌‌اش جذب بجای بار‌انبوهی قول می‌دهد.