- From
- AED 818,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 430–3,793 sqft
- Residences
- 333
- Construction
- under construction
- Buildings
- 2
Laguna Residence یک پروژه مسکونی 248 واحدی توسط One Development است، واقع در City of Arabia در Dubailand، شامل دو برج به نام Tiffany و Cyan. برنامه‌ریزی‌شده برای تکمیل در Q4 2027، استودیو تا آپارتمان‌های سه‌اتاق را در یک طرح لاگون سطح پوده ارائه می‌دهد که شخصیت توسعه را تعریف می‌کند.
# دو برج بالای پوده لاگون
برج‌های Tiffany و Cyan یک پوده واحد را به‌اشتراک می‌گذارند اما هویت‌های معماری متمایز را حمل می‌کند. Tiffany به سوی تن‌های تیره‌تر و رسمی‌تر متمایل است؛ Cyan به پالت روشن‌تری مراجعه می‌کند که نام خود را تعکس می‌دهد، اتصال بصری به ویژگی آب زیر را ترسیم می‌کند. با هم، آن‌ها توسعه‌ای از 248 واحد در دو ساختمان را تشکیل می‌دهند، موقعیت‌یافته در City of Arabia، منطقه بزرگ مقیاس مختلط استفاده که بخش شمالی Dubailand را اشغال می‌کند.
City of Arabia هنوز منطقه‌ای در حال تشکیل است. این سیاق برای خریدارانی مهم است: ارزش‌های زمین در اینجا مرحله اولیه‌تری از چرخه نسبت به راستای‌های تاسیس‌شده چون Downtown یا Dubai Marina را منعکس می‌کند، و پیشنهاد بلندمدت محله بر تکمیل نهایی Mall of Arabia و تراکم برنامه‌ریزی‌شده منطقه متکی است. برای One Development، لاگون در پوده نقطه اولیه تمایز معماری است، و هر دو برج را مجهز به نقطه‌مرکزی می‌کند که بیشتر پروژه‌های میان‌بلند در راستا نمی‌توانند تکرار کنند.
ساخت و ساز در حال پیشرفت است، با تقریباً 4.6 درصد تکمیل ثبت‌شده در زمان فهرست‌برداری. تحویل برای Q4 2027 تعیین‌شده است.
# واحدها، طراحی و تکمیل
طیف واحد استودیو، یک، دو و سه‌اتاق آپارتمان‌ها را در برمی‌گیرد، با اندازه‌هایی از تقریباً 436 فوت مربع در انتهای کوچک استودیو تا 2,092 فوت مربع برای بزرگ‌ترین تنظیمات دو‌اتاق. تعداد کمی از واحدهای سه‌اتاق فراتر از 3,300 فوت مربع می‌رسند، با قیمت‌گذاری در آن فرمت‌ها از 3.77 میلیون درهم تا 9.65 میلیون درهم برای بزرگ‌ترین امتداد دارند.
استودیوها از تقریباً 792,000 درهم قیمت‌گذاری می‌شوند، صفحه‌های کف را در باند 436 تا 489 فوت مربع اشغال می‌کنند. آپارتمان‌های یک‌اتاق از 1.44 میلیون درهم شروع می‌شوند و تا حدود 2.4 میلیون درهم برای طراحی‌های بزرگ‌تر امتداد دارند، با اندازه‌های معمولاً بین 782 و 965 فوت مربع. واحدهای دو‌اتاق گسترترین محدوده را حمل می‌کند: از 1.75 میلیون درهم برای فرمت فشرده‌تری حدود 1,066 فوت مربع، تا 3.78 میلیون درهم برای طرح 2,092 فوت مربع.
آشپزخانه‌ها به‌عنوان استاندارد تجهیز‌شده‌اند. تمام فضاهای دیگر بدون‌تجهیز تحویل داده می‌شوند، و خریدارانی را برای مشخص‌کردن تکمیلات خود اجازه می‌دهد. خلاصه توسعه‌دهنده به جزئیات روکش چوب، سطح سنگ تشکیل‌شده، کفپوش کاشی شبیه‌به‌مرمر و پالتی که تن‌های تیره و روشن را متضاد می‌کند. سیستم خانه هوشمند گنجانده‌شده است. شارژ ساختمان در 15 تا 16 درهم به‌ازای هر فوت مربع در سال تخمین‌زده می‌شود.
# آنچه عرشه امکانات پوشش می‌دهد
برنامه امکانات پوده نسبت به مقیاس پروژه گسترده است. استخر بی‌نهایت با دسترسی ساحل نقطه‌مرکزی را تشکیل می‌دهد، و استخر کودکان و یک ویژگی سواری موج را همراهی می‌کند. تامین فیتنس شامل سالن‌ورزشی داخلی و بیرونی، استودیو پیلاتس، منطقه یوگا، منطقه آئروبیک و پیست دویدن با مسیر دوچرخه اختصاصی است.
زیرساخت اجتماعی و تفریحی در همان سطح شامل زمین‌گلف می‌نی، سینمای بیرونی و داخلی، مناطق باربیکیو و پیک‌نیک، عرشه‌ای دیدار با لاونج، باغ عمودی، فضای کار اشتراکی و مرکز سلامتی است. پهنای آن فهرست در 248 واحد نسبت بالای امکانات به ساکن را پیشنهاد می‌دهد، با این‌حال خریدارانی باید محدوده شارژ ساختمان مرتبط را هنگام مدل‌کردن هزینه‌های نگهداری نظر داشته باشند.
# City of Arabia: فاصله و اتصال
توسعه تقریباً 1.3 کیلومتر از IMG Worlds of Adventure و 2.3 کیلومتر از GEMS Winchester School Dubai قرار دارد، و آن را انتخاب عملی برای خانواده‌هایی با فرزندان سن مدرسه که قبلاً در آنجا ثبت‌نام کرده‌اند قرار می‌دهد. Cityland Mall 7.9 کیلومتر فاصله دارد و منطقی‌ترین گزینه خرده‌فروشی روزانه در منطقه فوری ارائه می‌دهد.
سفر به شهر گسترده‌تر طولانی‌تر است. Downtown Dubai 22.7 کیلومتر با جاده است؛ فرودگاه بین‌المللی دبی و Sufouh Beach هریک تقریباً 26 کیلومتر قرار دارند. آن فاصله‌ها Laguna Residence را مستحکم در کمربند حومه قرار می‌دهد، و مسافران روزانه که به مرکز مالی یا ساحل می‌روند باید زمان سفر اوج‌ساعات را در Sheikh Mohammed Bin Zayed Road حساب کنند. اتصال تله‌کابین برنامه‌ریزی‌شده City of Arabia به شبکه مترو گسترده برای چندین سال مورد بحث قرار گرفته است اما هیچ تاریخ تحویل تایید‌شده‌ای را در حال حاضر حمل نمی‌کند.
# نمایه خریدار این پروژه
Laguna Residence دو نوع خریدار متمایز را متناسب می‌کند. نخست یک کاربر نهایی است، احتمالاً خانواده، که فضا به‌ازای درهم را ترجیح می‌دهد و نزدیکی به GEMS Winchester و IMG Worlds را ارزش می‌دهد، و در مقابل رانندگی بیشتر به Dubai مرکزی صفحات کفی بزرگ‌تر در قیمت ورودی پذیرش می‌کند. استودیوها از 792,000 درهم و دو‌اتاق‌ها از 1.75 میلیون درهم پروژه را در دسترس خریدارانی قرار می‌دهند که از بازارهای زیرمنطقه بیشتر مرکزی خارج شده‌اند.
دوم یک سرمایه‌گذار است که علیه مقایسه‌های Dubailand را معیار قرار می‌دهد، جذب‌شده توسط نقطه ورودی زیر 900,000 درهم و پنجره تحویل Q4 2027. City of Arabia آدرس تکمیل‌شده نیست، و خریدارانی که تقاضای اجاره‌ای آینده را قیمت می‌گذارند باید عملکرد بازدهی را در راستا به‌جای پیش‌بینی از بازارهای مایع تحقیق کنند. مفهوم لاگون و عمق برنامه امکانات به پروژه درجه‌ای از متمایزی در مجموعه رقابتی خود می‌دهند، و تصمیم One Development برای تجهیز آشپزخانه‌ها به‌عنوان استاندارد، بار تکمیل فوری را برای مالکانی که اجاره می‌دهند کاهش می‌دهد. پروژه اکنون در فروش است و حساب تضمین ثمن تحت مرجع 7771225999852006 ثبت‌شده است.
Frequently asked
Who is the developer of Laguna Residence?+
One Development
Where is Laguna Residence located?+
Laguna Residence is located in City Of Arabia, Dubai, United Arab Emirates.
When is Laguna Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027.
What is the price of Laguna Residence?+
Prices at Laguna Residence currently range from AED 818,000 to AED 5,317,000.
Is Laguna Residence registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Laguna Residence.