Gardenia Bay

Gardenia Bay یک توسعه سکونی توسط Aldar در Yas Island، Abu Dhabi است، که شامل سه ساختمان در سراسر سایت ساحلی است و برای تکمیل در Q2 2027 برنامه‌ریزی شده است. این طرح آپارتمان‌های یک، دو و سه اتاق‌خواب را ارائه می‌دهد، بدون مبل، با هزینه خدمات 15.7 AED در هر فوت مربع.\n\n## سه ساختمان و موقعیت آن‌ها در Yas Island\n\nYas Island تقریبا دو دهه را در تجمع زیرساخت‌های مخصوصی که بیشتر مقررات توسعه عمومی نسل‌های را برای ساخت صرف می‌کنند: مدار Formula 1، یک جفت پارک‌های تفریحی منطقه‌ای، یک مارینا، و یک پشته رو‌به‌رشد خرده‌فروشی و مهمانپذیری صرف کرده است. Aldar، بزرگ‌ترین توسعه‌دهنده فهرست‌شده Abu Dhabi، در آن ساخت و ساز مرکزی بوده است، و Gardenia Bay در آن بافت جزیره وسیع تر نسبت به لبه قرار دارد.\n\nتوسعه سه ساختمان را در بر می‌گیرد. زبان طراحی بر مواد طبیعی تکیه می‌کند و پوشش سبز را ترجیح می‌دهد، با مسیرهای سایه‌ای منظور برای تعدیل دمای خارجی، یک توجه معنی‌داری در جزیره‌ای که گرمای تابستان تعریف می‌کند که فضای بیرونی چگونه استفاده می‌شود. منطقه جامعه مرکزی، که به نام Bay View اشاره‌ی می‌شود، جامعه را تثبیت می‌کند و بیشتر تدارکات امکانات مشترک را متحد می‌کند.\n\n## واحدهای مسکونی: چیدمان، اندازه و پایان\n\nآپارتمان‌های یک اتاق‌خواب در مجموعه داده‌های فعلی از 803 فوت مربع شروع می‌شوند، قیمت‌گذاری در تقریبا 1.52 میلیون AED. واحدهای دو اتاق‌خواب از 1,290 تا 1,370 فوت مربع متغیر هستند، با قیمت‌گذاری بین 2.05 میلیون و 2.14 میلیون AED. آپارتمان‌های سه اتاق‌خواب یک پهنه وسیع‌تر را پوشش می‌دهند، از 1,667 تا 1,993 فوت مربع، و از 2.77 میلیون تا 4.22 میلیون AED قیمت‌گذاری می‌شوند.\n\nواحدهای مسکونی بدون مبل تحویل داده می‌شوند، با گزینش طرح‌های پایان. آشپزخانه‌ها به عنوان استاندارد مجهز هستند. مشخصات مواد پایدار را استفاده می‌کند و تجهیزات کاهش مصرف آب را در بر می‌گیرد، با رویکرد Aldar برای ساخت و ساز سبز در سراسر نمونه‌کاری Abu Dhabi مطابقت دارد. آپارتمان‌ها برای جذب نور طبیعی طراحی شده‌اند، با جهت‌گیری نسبت به ساحل اطلاعات چیدمان و شیشه‌ای را هم‌خواری می‌کند.\n\n## امکانات: آنچه ساختمان فراهم می‌کند\n\nفهرست امکانات یک رجیستر استفاده‌های وسیع را پوشش می‌دهد. برای تناسب و بهبودی: باشگاه بدنسازی، استودیو یوگا، اسپا مجهز به کامل و زمین تنیس. برای تفریح: تئاتر خصوصی، واحدهای خرده‌فروشی و اتاق بازی کودکان. فضاهای کارگاهی یک تابع همکاری یا بسازنده‌ای را نشان می‌دهند، برای ساکنانی که زمان خود را بین Abu Dhabi و شهرهای دیگری تقسیم می‌کنند و به جایگزینی بهره‌وری نیاز دارند.\n\nباشگاه ساحل و لاگون آبی در مرکز Bay View نشسته‌اند، جامعه وسیع‌تر را لنگرگاه اجتماعی فراتر از ساختمان‌های مسکونی خود می‌دهند.\n\n## حرکت کردن از Yas Island\n\nفرودگاه بین‌المللی Abu Dhabi 11 کیلومتری از توسعه قرار دارد، انتقالی ساده برای مسافران متکرر. Yas Mall، مقصد خرده‌فروشی اصلی جزیره، 3.2 کیلومتری دور است. Yas Beach 5.7 کیلومتری نشسته است. Yas Park South، یکی از فضاهای سبز جزیره، کم‌تر از یک کیلومتری از سایت است. Blossom Nursery در Yas Water's Edge 1.8 کیلومتری دور است، جزئیات عملی برای خانواده‌های دارای کودکان کوچک.\n\nدبی از طریق کریدور Sheikh Zayed Road قابل دسترسی است، معمولا 90 تا 120 دقیقه بسته به ترافیک، که برای خریداران اهمیت دارد که روابط را هر دو شهر نگه می‌دارند.\n\n## برای چه کسی Gardenia Bay متناسب است، و جایگاه آن در بازار\n\nساختار قیمت‌گذاری و موقعیت جزیره این را یک پیشنهاد معتبر برای دو نوع خریدار متمایز می‌کند. اول حرفه‌ای یا خانه‌واره مهاجر Abu Dhabi است که یک محیط مسکونی مکمل را بدون رفت و آمد روزانه به Abu Dhabi مرکزی می‌خواهد. دوم سرمایه‌گذار بین‌المللی است، به‌ویژه از UK، اروپا یا جنوب و شرق آسیا، توسط سابقه تحویل Aldar، زیرساخت‌های توریسم تثبیت‌شده جزیره، و نقطه قیمتی جذب شده است که نسبت به محصول ساحلی مشابه در دبی قابل دسترسی باقی می‌ماند.\n\nدر 15.7 AED در هر فوت مربع در هزینه خدمات، هزینه‌های اجرا شفاف و مشابه برج میانی‌سطح دبی است. تاریخ تکمیل Q2 2027 بدان معنا است که خریداران با حدود دو سال ساخت و ساز باقی‌مانده جاگزین خریداری می‌کنند، استاندارد برای چرخه‌های تحویل Abu Dhabi. برای آنهایی که علیه دبی معیار می‌زنند، Yas Island یک ریتم متفاوت را ارائه می‌دهد: تراکم پایین‌تر، زمین‌نگاری متفکرانه‌تر، و نزدیکی به فرودگاهی که مستقیم به مقصد‌های طولانی‌تر که بسیاری از خریداران انتظار دارند متصل می‌شود.