- From
- AED 1,936,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 748–2,499 sqft
- Residences
- 42
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 16 AED/sqft
Flora Bay Residences ساختمان مسکونی مبله‌شده‌ای است توسط Centurion، در حال حاضر در حال ساخت در Dubai Islands، دارای آپارتمان‌های یک، دو و سه‌اتاقه‌ای قیمت‌گذاری‌شده از تقریبا 1.94 میلیون AED تا 4.58 میلیون AED در 42 واحد است.
# یک ساختمان واحد در یک ساحل هنوز شکل‌گرفتن
Dubai Islands در شمال Deira واقع است، خوشه‌ای از پنج جزیره مصنوعی که شهر آن را به‌طور پی‌ریزی در حال تبدیل به منطقه دریایی مختلط مصارف است. منطقه در مرحله اولیه قوس توسعه خود است، که دقیقا شرایطی است که تمایل دارد خریداران جذب کند که سایر آدرس‌های ساحلی دبی را رشد و قدر‌شناسی کرده است. Flora Bay Residences این منطقه را به عنوان پیشنهاد حق‌الامتیاز تسلیم می‌کند: یک ساختمان، 42 آپارتمان، بدون جامعه ملک کوچک‌سازی انتشار جریان.
این مقیاس عمد است. جایی که بسیاری از پروژه‌های دبی در حجم خالص رقابت می‌کنند، تعداد 42 واحد Flora Bay نشان می‌دهد که ساختمان با‌تر از آدرس خصوصی نه ملک مدیریت‌شده عمل می‌کند. ساخت و ساز در حال انجام است، تکمیل هنوز تأیید نشده، بنابراین خریداران در نقطه‌ای وارد می‌شوند جایی که منطقه اطراف و ساختمان خود هنوز شکل‌گرفتن است.
# واحدهای مسکونی، طرح‌ها و سؤال اندازه
محدوده آپارتمان از واحدهای یک‌اتاقه‌ای تا خانه‌های سه‌اتاقه‌ای اجرا می‌شود، با مناطق کف تقریبا 735 فوت مربع در نقطه ورود تا کمی زیر 2,500 فوت مربع در انتهای دو‌اتاقه محدوده. آن رقم بالا قابل‌توجه است: آپارتمان دو‌اتاقه‌ای در 2,499 فوت مربع آپارتمان قالب متفاوتی از پیش‌بینی شهری تسلیم می‌کند، و قیمت‌گذاری آن در 4.575 میلیون AED آن را منعکس می‌کند.
آپارتمان‌های یک‌اتاقه‌ای بین 735 فوت مربع و 886 فوت مربع خوشه‌بندی می‌شوند برای بیشتر طرح‌ها، هرچند که چندین یک‌اتاق بزرگ‌تر تا 1,166 فوت مربع امتداد یافته و یک 1,299 فوت مربع دسترسی یافته، پیشنهاد‌کنندگی افزودگی تراس فزاینده یا طرح‌های دوسویه. واحدهای دو‌اتاقه‌ای به‌طور گسترده‌ای از حدود 1,147 فوت مربع تا 1,655 فوت مربع اندازه‌گیری می‌شوند، با نقاط بیرونی در 1,881 فوت مربع و یاد شده 2,499 فوت مربع. آپارتمان‌های سه‌اتاقه‌ای محدوده 2,010-2,061 فوت مربع را تسلیم می‌کنند.
تمامی واحدهای مسکونی مبله‌شده است. شارژ خدمات در 16 AED برای هر فوت مربع تنظیم می‌شود.
قیمت‌گذاری در انواع اتاق‌خواب الگو خطی سختی تحت نمی‌شود: برخی از واحدهای یک‌اتاقه‌ای در اندازه‌های قابل‌مقایسه نقاط قیمتی بسیار متفاوتی را حمل می‌کنند، که احتمالا موقعیت کف و جهت‌یافتگی دید را به جای تفاوت‌های مشخصات منعکس می‌کند.
# امکانات در پاشنه پیچیده‌ای
برای ساختمان 42 واحد، لیست امکانات در Flora Bay زمینی قابل‌توجه را پوشش می‌دهد. استخر، سالن‌ورزش، حیاط، منطقه BBQ، تراس، حیاط بازی کودکان، سالن بازی، مرکز کسب‌وکار، و منطقه چند‌منظوره تمامی تأیید می‌شوند. مرکز کسب‌وکار به همراه سالن بازی در ساختمان یکسان نشسته است، که پروژه را به سمت ساکنینی که به‌طور انعطاف‌پذیری کار می‌کنند یا از راه دور، تا حدی آنهایی را بخشش می‌کند که تنها یک پایگاه تفریح به دنبال می‌گردند.
تراس و منطقه BBQ با‌هم فضای جامعه‌ای در فضای باز را پیشنهاد می‌کند که استخر و فراهم‌سازی باغ را تکمیل می‌کند. عدم اسپا یا جانشینی سلامتی اختصاصی بیشترین فاصله است نسبت به توسعه‌های جزیره بزرگ‌تر در امارات، اگرچه سالن‌ورزش خط‌مبنا را خطاب می‌کند.
# Dubai Islands: بافت منطقه‌ای
Dubai Islands به مال‌کآبادی از طریق دسترسی Al Khail Road و کریدور Infinity Bridge از Deira متصل می‌شود. منطقه برای ترکیب هتل، خرده‌فروشی، دسترسی ساحل و زیرساخت ماریتیمی در زمان برنامه‌ریزی می‌شود، هرچند بسیاری از آن هنوز در حال توسعه است. خریداران خریداری در اینجا، به درجه‌ای، یک رساله را در آنچه منطقه تبدیل می‌شود خریداری می‌کند تا آنچه امروز است.
Deira خود، فوری در جنوب، تراکم تجاری خود را دارد: بازار کلیدی، غذاخوری تاسیس‌شده، و Deira ساحل ساحلی. Downtown Dubai تقریبا 20 کیلومتر جنوب قرار دارد، فرودگاه بین‌المللی دبی تقریبا نزدیک‌تر. موقعیت ساحلی جزایر بدان معنی است که دسترسی مستقیم ساحل بخشی از زندگی روزمره تشکیل خواهد داد یک بار زیرساخت اطراف رشد می‌کند.
# کسی که این پروژه مناسب است، و در چه مرحله‌ای از بازار
Flora Bay Residences نوع خاص خریدار بین‌المللی را خطاب می‌کند: شخصی آماده برای تعهد خارج از پلان در منطقه در حال توسعه، در نقطه قیمتی که زیر برچکی حق‌الامتیاز نشسته اما بالاتر از بازار حجم شهر. ورودی 1.94 میلیون AED برای آپارتمان یک‌اتاقه‌ای مبله‌شده در توسعه ساحلی عدد توجه‌شده است. تحویل مبله شدگی سد عملی را برای خریداران از لندن، ژنو یا سنگاپور که منطقی نمی‌توانند یک تکمیل از راه دور مدیریت کند.
مقیاس حق‌الامتیاز ممکن است خریداران جذب کند که طرح‌های master جزیره بزرگ‌تر و شناسی‌شده‌اند. چهل‌ودو واحد یک ساختمان تولید می‌کند جایی که مالکیت کاراکتر دارد. نقطه‌ضد نقد‌کنندگی است: ساختمان کوچک در منطقه‌ای که هنوز خود را تاسیس می‌کند ریسک بیش‌تری را حمل می‌کند نسبت به آدرس تاسیس‌شده. آن معاملہ، بین موقعیت‌یافتگی اولیه و تقاضای اثبات‌شده، محاسبه مرکزی است Flora Bay خریداران را از دست می‌دهد.
Gallery
Residences
38 unit configurations available at Flora Bay Residences.
- Size
- 736
- Price
- AED 1,930,000
- Size
- 748
- Price
- AED 1,950,000
- Size
- 806
- Price
- AED 1,982,000
- Size
- 820
- Price
- AED 2,136,000
- Size
- 822
- Price
- AED 2,039,000
- Size
- 839
- Price
- AED 1,936,000–AED 1,948,000
- Size
- 850
- Price
- AED 2,056,000
- Size
- 872
- Price
- AED 2,382,000
- Size
- 887
- Price
- AED 1,993,000–AED 2,005,000
- Size
- 1,166
- Price
- AED 2,360,000
- Size
- 1,299
- Price
- AED 2,855,000
- Size
- 1,148
- Price
- AED 2,494,000
- Size
- 1,151
- Price
- AED 2,619,000
- Size
- 1,155
- Price
- AED 2,474,000
- Size
- 1,189
- Price
- AED 2,562,000
- Size
- 2,499
- Price
- AED 4,575,000
- Size
- 1,285
- Price
- AED 2,691,000
- Size
- 1,223
- Price
- AED 2,618,000–AED 2,642,000
- Size
- 1,212
- Price
- AED 2,749,000
- Size
- 1,279
- Price
- AED 2,779,000–AED 2,804,000
- Size
- 1,221
- Price
- AED 2,637,000
- Size
- 1,246
- Price
- AED 2,767,000
- Size
- 1,238
- Price
- AED 2,768,000
- Size
- 1,286
- Price
- AED 2,733,000
- Size
- 1,233
- Price
- AED 2,760,000
- Size
- 1,319
- Price
- AED 2,728,000
- Size
- 1,389
- Price
- AED 2,884,000
- Size
- 1,413
- Price
- AED 3,247,000
- Size
- 1,420
- Price
- AED 3,259,000
- Size
- 1,511
- Price
- AED 3,217,000
- Size
- 1,505
- Price
- AED 3,204,000
- Size
- 1,881
- Price
- AED 4,109,000
- Size
- 1,655
- Price
- AED 3,400,000
- Size
- 1,515
- Price
- AED 3,315,000
- Size
- 1,168
- Price
- AED 2,621,000
- Size
- 2,062
- Price
- AED 4,236,000
- Size
- 2,024
- Price
- AED 4,171,000
- Size
- 2,010
- Price
- AED 4,262,000
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 245%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 130%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 350%On Handover
- Phase 150%On booking
- Phase 250%Upon Handover
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 96,800 |
| During construction | 45% | AED 871,200 |
| Upon Handover | 50% | AED 968,000 |
| Total | 100% | AED 1,936,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-10-01
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 42
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building8 floors
1, 2, 3 & 4 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Flora Bay Residences?+
Centurion
Where is Flora Bay Residences located?+
Flora Bay Residences is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Flora Bay Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Flora Bay Residences?+
Prices at Flora Bay Residences currently range from AED 1,936,000 to AED 4,575,000.
Is Flora Bay Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Flora Bay Residences.