- From
- AED 849,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 396–1,182 sqft
- Residences
- 87
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
Floarea Skies یک برج مسکونی از Mashriq Elite Developments است که در Jumeirah Village Circle واقع است و برای تکمیل در مارس 2028 برنامه‌ریزی شده است. ساختمان شامل 87 آپارتمان در پیکربندی استودیو، یک‌اتاق و دو‌اتاق است، نیمه‌مبلمان تحویل داده می‌شود و در حال حاضر در حال ساختمان با تقدم 2 درصد است.
# برج و موقعیت آن در JVC
Jumeirah Village Circle یک نقشه تقریباً دایره‌ای در قوس جنوبی دبی جدید، محدود توسط Al Khail Road به شرق و Mohammed Bin Zayed Road به غرب را اشغال می‌کند. این یک جامعه چگالی متوسط است که در دهه گذشته بسیار بلوغ‌یافته است، از یک وصله پنجره‌ای از قطعات نیمه‌تمام به یک محله منسجم با پارک‌ها، روضه و خردہ‌فروشی. Floarea Skies در این بافت به‌عنوان یک ساختمان تنها بجای یک ترکیب دربسته نشسته است، به این معنی که ساکنان بخشی از منطقه نه جدا از آن هستند.
مقیاس توسعه اندازه‌گیری می‌شود. هشتاد‌وهفت واحد در یک ساختمان جمعیت کوچک‌کافی را نگه می‌دارد که امکانات مشترک یک کیفیت مسکونی نه هتل‌راهروی را حفظ کند. معماری بر روی مجموعه‌بندی معاصر با نمای شیشه‌ای استوار می‌کند، اگرچه شمارهٔ طبقه خاص در سند دستیافتنی بیان نشده است.
# مسکن‌ها: طرح‌بندی، اندازه و مشخصات
محدوده واحد از استودیو حوالی 395 فوت مربع تا آپارتمان دو‌اتاق در 1182 فوت مربع امتداد دارد. آپارتمان‌های یک‌اتاق بیشتر موجودی را تشکیل می‌دهند و تغییر قابل ملاحظه در وسع مکان شامل حدود 717 فوت مربع تا کمی بیش از 960 فوت مربع را نشان می‌دهند، پیشنهاد موقعیت‌های مختلف پشته و پیکربندی بالکن در سراسر ساختمان.
آپارتمان‌های دو‌اتاق مجموعه بین 1105 و 1182 فوت مربع، قیمت‌گذاری شده از 1,919,000 درهم تا 1,969,000 درهم. استودیوها در 849,000 درهم باز می‌شوند.
تمام واحدها نیمه‌مبلمان با کمد‌های داخلی ساخت تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها با لوازم Teka مجهز هستند. مشخصات داخلی شامل کاشی‌کاری تایل اروپایی و یک سیستم خانه هوشمند با Alexa voice assistant integration است. شارژ ساختمان در سطح 15 درهم فی‌فوت مربع سالانه تعیین‌شده است.
# امکانات: آنچه ساختمان ساکنان را می‌دهد
برنامه امکانات قصدی متنوع است، امتداد‌کاری فعال، منفعل و اجتماعی بجای لزوم به فرمول سالن ورزش‌وحوض استاندارد.
# بام و حوضچه‌کنار
بام یک استخر بی‌نهایت در کنار دوره گلف مینیاتوری، جفت غیر معمول را حمل می‌کند که در بافت JVC خوب کار می‌کند، جایی که ساکنان به فضای بیرونی ارزش می‌دهند بدون اینکه صرفاً نزدیکی ساحل را بخواهند. رف‌های بالجا Baja اضافه یک عنصر لاونج آب‌کم را نشان می‌دهند. یک پد شاخ و شانه خانواده‌ها با کودکان جوان‌تر را کار می‌کند.
# فضاهای آرام‌تر
یک عرشه مراقبت شناور، باغ ژاپنی، گوشه خواندن و لاونج فرو‌افتاده طیف دیگر را مخاطب قرار می‌دهند. اینها امکانات نوع هستند که ساکنانی را جذب می‌کند که آرام بر فعال‌سازی اولویت بندی می‌کند، که با کیفیت جامعه وسیع‌تر JVC تراز می‌شود. یک گوشه بازی هیئت‌مدیره فضاهای اجتماعی را تکمیل می‌کند.
سالن ورزش نیازهای ورزش و تفریح را پوشش می‌دهد. یک منطقه باربیکیو برای سرگرمی‌های غیررسمی فراهم می‌شود.
# موقعیت: فاصله‌ها و عملیات روزمره
Kids World Nursery JVC 350 متر از ساختمان دورتر نشسته است، نزدیکی معنی‌دار برای خانواده‌های کودکان جوان. Remram Community Park 550 متر پیاده‌روی دورتر است. برای خردہ‌فروشی، Miniso در Circle Mall 2/3 کیلومتری دورتر است، سفری کوتاه در طول شبکه جاده internal JVC.
Sufouh Beach 11/8 کیلومتر جاده‌ای دورتر، قابل مدیریت برای استفاده آخر هفته‌ای. Downtown Dubai در 20/8 کیلومتری و Dubai International Airport در 32/9 کیلومتری. هردو از طریق شریانهای محیط دسترسی‌پذیر هستند، اگرچه زمان سفر به‌شدت بسته‌به ساعت تغییر می‌یابد. توسعه متروی برنامه‌ریزی‌شده در منطقه در بحث‌های زیرساخت ارجاع شده است، اگرچه زمان‌بندی اتصال تحت تصدیق رسمی موضوع است.
# اینکه این ساختمان برای کی مناسب است و جایی که در بازار نشسته است
در قیمت‌های ورودی حوالی 849,000 درهم برای استودیو و 1,259,000 درهم برای یک‌اتاق، Floarea Skies خود را در انتهای دسترسی‌پذیرتر بازار خارج‌پروژهٔ Dubai موقعیت می‌دهد بدون رانندگی به دسته‌بندی واحد مینیاتوری کم‌سرمایه. منطقه کف واقعاً قابل‌زندگی است، به‌طور خاص پیکربندی یک‌اتاق بالاتر از 800 فوت مربع، که برای محصول مقایسه‌ای در منطقه دستمان بالاتر حاکم مقایسه خوب می‌کند.
نمایه خریدار اینجا احتمالاً بین صاحبان‌و‌ساختمان‌داری که به JVC community infrastructure جذب شده‌اند و سرمایه‌گذاران با تمرکز بازدهی تقسیم می‌شود، توجه بسته‌به تقاضای کرایه‌ای برقرار منطقه. شارژ ساختمان 15 درهم فی‌فوت مربع را برای بررسی دقیق به‌علیه درآمد کرایه‌ای پروژه‌شدهٔ شایسته، به‌طور خاص در انتهای پایین محدوده قیمت‌گذاری سزاوار است.
تکمیل در مارس 2028 به معنی خرید‌کننده‌ای در مرحله ساختمانی بسیار اولیه، با آمادگی در حال حاضر در 2 درصد دارند. شماره ثبت escrw 13613635820002 حفاظت استاندارد RERA را فراهم می‌کند. خریداران باید عملیات عمومی درستی را برای مسیر تحویل Mashriq Elite قبل از تعهد انجام دهند.
Gallery
Residences
44 unit configurations available at Floarea Skies.
- Size
- 397
- Price
- AED 859,000
- Size
- 395–396
- Price
- AED 849,000
- Size
- 406
- Price
- AED 864,000
- Size
- 405
- Price
- AED 854,000
- Size
- 597
- Price
- AED 949,000
- Size
- 717
- Price
- AED 1,259,000
- Size
- 792
- Price
- AED 1,294,000
- Size
- 791–801
- Price
- AED 1,259,000–AED 1,309,000
- Size
- 960
- Price
- AED 1,299,000
- Size
- 775
- Price
- AED 1,229,000
- Size
- 960
- Price
- AED 1,299,000
- Size
- 838
- Price
- AED 1,264,000
- Size
- 836–838
- Price
- AED 1,254,000–AED 1,274,000
- Size
- 772–833
- Price
- AED 1,249,000–AED 1,329,000
- Size
- 838
- Price
- AED 1,274,000
- Size
- 833
- Price
- AED 1,329,000
- Size
- 836
- Price
- AED 1,274,000
- Size
- 837
- Price
- AED 1,284,000
- Size
- 833
- Price
- AED 1,339,000
- Size
- 833
- Price
- AED 1,339,000
- Size
- 838
- Price
- AED 1,284,000
- Size
- 837
- Price
- AED 1,284,000
- Size
- 833
- Price
- AED 1,339,000
- Size
- 837–838
- Price
- AED 1,230,000
- Size
- 772–833
- Price
- AED 1,249,000–AED 1,285,000
- Size
- 717
- Price
- AED 1,229,000
- Size
- 783
- Price
- AED 1,249,000
- Size
- 783
- Price
- AED 1,249,000
- Size
- 838
- Price
- AED 1,243,000
- Size
- 785
- Price
- AED 1,249,000
- Size
- 836–838
- Price
- AED 1,294,000
- Size
- 809
- Price
- AED 1,319,000
- Size
- 772
- Price
- AED 1,269,000
- Size
- 782–801
- Price
- AED 1,259,000–AED 1,309,000
- Size
- 772
- Price
- AED 1,279,000
- Size
- 782
- Price
- AED 1,259,000
- Size
- 717
- Price
- AED 1,259,000
- Size
- 717
- Price
- AED 1,259,000
- Size
- 801
- Price
- AED 1,319,000
- Size
- 1,182
- Price
- AED 1,939,000
- Size
- 1,182
- Price
- AED 1,939,000
- Size
- 1,105
- Price
- AED 1,919,000
- Size
- 1,170
- Price
- AED 1,949,000
- Size
- 1,170–1,182
- Price
- AED 1,949,000–AED 1,969,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 225%1% monthly until the handover
- Phase 320%Upon Handover
- Phase 435%1% monthly within 35 months Post Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 225%During construction
- Phase 355%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 225%During construction
- Phase 320%Upon Handover
- Phase 435%1% monthly within 35 months Post Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 225%1% monthly until the handover
- Phase 355%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 169,800 |
| 1% monthly until the handover | 25% | AED 212,250 |
| Upon Handover | 20% | AED 169,800 |
| 1% monthly within 35 months Post Handover | 35% | AED 297,150 |
| Total | 100% | AED 849,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- Kids World Nursery JVC0.35 km
- Remram - Community Park0.55 km
- Miniso Circle Mall2.3 km
- Downtown Dubai20.8 km
- Dubai International Airport32.9 km
- Sufouh Beach11.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-08-01
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 87
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Floarea Skies?+
Mashriq Elite
Where is Floarea Skies located?+
Floarea Skies is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Floarea Skies handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Floarea Skies?+
Prices at Floarea Skies currently range from AED 849,000 to AED 1,969,000.
Is Floarea Skies registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Floarea Skies.