- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q1 2028
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 36% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 3-4 AED/sqft
Farm Gardens Villas 2 یک جامعه ویلا توسط Emaar در The Valley است، یک منطقه برنامه‌ریزی‌شده که در امتداد جاده Dubai-Al Ain قرار دارد. پروژه شامل ویلاهای چهار و پنج اتاق‌خواب است که در دو طرح طراحی Horizon و Oren ارائه می‌شود، با تحویل برنامه‌ریزی‌شده برای مارس 2028. ساخت‌وساز در حال حاضر 35.9 درصد تکمیل شده است.
# The Valley: یک منطقه کم‌ارتفاع فراتر از هسته شهری
The Valley یکی از جوامع بزرگتر بر اساس زمین Emaar است، طراحی‌شده حول فضای سبز باز به‌جای تراکم. این پیشنهاد با برج‌های شهری پروفایل‌بالای توسعه‌دهنده متفاوت است: در اینجا، تاکید افقی است، با خیابان‌های مسکونی که به پارک‌ها، زمین‌های کشاورزی و یک ساحل شنی در مرز جامعه منجر می‌شود.
Farm Gardens Villas 2 در منطقه کشاورزی The Valley قرار دارد، جایی که کشاورزی جامعه بخشی از منظر مشترک است. این موقعیت عمدی است. Emaar از مفهوم کشاورزی استفاده کرده است تا جدایی بصری بین محله‌ها ایجاد کند و تا یک بافر منظرنما که بیشتر جوامع ویلا دربسته در دبی شبیه‌سازی می‌کند به‌جای تحویل را حفظ کند.
مقیاس برنامه جامع اطراف به این مرحله اتاق می‌دهد. ویلاها یکی دیگری نزدیک نیستند و تجربه سطح خیابان این واقعیت را منعکس می‌کند.
# واحدهای مسکونی: دو پالت طراحی، استخر خصوصی در سراسر
هر ویلا در Farm Gardens Villas 2 شامل استخر خصوصی تمام‌عرض است. این در سراسر دامنه استاندارد است، نه محفوظ برای پیکربندی‌های بزرگتر.
خریداران بین دو طرح طراحی داخلی انتخاب می‌کند. Horizon تمیزتر و حداقلی‌تر می‌خواند. Oren گرمتر متمایل می‌شود. هردو از طریق یک مجموعه منتخب از تکمیل‌ها تعریف می‌شوند: رنگ دیوار و سقف، کابینت‌کاری، آشپزخانه و تریم اتاق پودر، میزهای کار و backsplash، کفپوش و دیوار کاشی، و جزئیات شیرآلات از جمله شیشه‌های ایستاده. پنجره‌های تمام‌ارتفاع در حجم‌های زندگی اصلی اجرا می‌شود، نور روز را به داخل کشیده و نمایش‌هایی را به سمت منظر اطراف قاب می‌کند.
ویلاها بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها مجهز شده‌اند. مساحت کف خاص برای این مرحله به صورت عمومی منتشر نشده است.
# امکانات جامعه و فضای مشترک
پیشنهاد امکانات در The Valley حول استفاده بیرونی متمرکز است.
یک ساحل شنی، نام‌گذاری‌شده Golden Beach، در داخل جامعه قرار دارد و به عنوان مقصد تفریح بدون نیاز به ترک توسعه عمل می‌کند. استخر لامه‌زنی بزرگ‌سالان و استخر جداگانه کودکان آن را تکمیل می‌کند. پارک‌های جیبی و زمین‌های بازی در سراسر برنامه جامع توزیع می‌شوند و یک ساختار سایبان فضای جامعه سرپوشیده را فراهم می‌کند.
زمین‌های کشاورزی جامعه یک امکان فعال در اینجا هستند، نه تزئینی. ساکنین می‌توانند مستقیماً در کاشت محصول شرکت کند، ویژگی فزایندگی جستجو‌شده در میان خانواده‌هایی که تعامل بیرونی را بر فراغت کاملاً منفعل ترجیح می‌دهند.
شارژ ساختمان 3-4 درهم در هر فوت مربع به صورت سالانه تعیین می‌شود.
# موقعیت در امتداد راهپیمایی Dubai-Al Ain
The Valley بر روی جاده Dubai-Al Ain (E66) قرار دارد، یکی از مسیرهای شریانی اصلی که Downtown Dubai را به مرز شرقی امارات متحده عربی متصل می‌کند. این راهپیمایی در طول دهه گذشته به تدریج توسعه یافته است، با تعهد Emaar برای موجودی مسکونی قابل‌توجهی در منطقه در مراحل متعدد.
این جاده دسترسی مستقیم به Downtown Dubai را فراهم می‌کند، زمان‌های رانندگی که به‌طور قابل‌توجهی بر اساس روز متفاوت است. مدارس، خرده‌فروشی و بهداشت در خدمت The Valley مخلوطی از تامین داخل‌محل و امکانات نزدیک در امتداد راهپیمایی هستند، اگرچه جامعه در فاصله پیاده‌روی از زیرساخت شهری تثبیت‌شده به روشی که محله‌های شهری درونی هستند نیست.
این فاصله بخشی از معامله است. خریدارانی که The Valley را انتخاب می‌کنند معمولاً زمین، فضا و تراکم کمتر را بر فراغت ترجیح می‌دهند.
# کسانی که این پروژه برای آنها مناسب است و جایی که در بازار قرار دارد
Farm Gardens Villas 2 در سطح اولیه فروخته شده است، که خود اطلاعات درباره تقاضا را حمل می‌کند. جوامع اصلی Emaar در امتداد راهپیمایی E66 بهره‌مندی قابل‌توجهی از علاقه خریدار را جذب کرده‌اند که خانواده‌هایی که دنبال زمین‌های بزرگتر در نقاط قیمت زیر آنهای Emaar Hills یا Arabian Ranches هستند.
نمایه خریدار در اینجا به سمت مالکان به‌کار: خانواده‌هایی که به Dubai مهاجرت می‌کند و به چهار یا پنج اتاق‌خواب، فضای بیرونی برای کودکان و محیطی کم‌تراکم نسبت به آنچه Business Bay یا Dubai Marina فراهم می‌کند نیاز دارند. امکانات کشاورزی و ساحل به اندازه‌ای خاص هستند که خریدارانی را جذب کند که قبلاً جوامع ویلا استاندارد را کاهش داده‌اند و برنامه بیرونی مسائل‌فکری‌تری را می‌خواهند.
با تکمیل در مارس 2028 و ساخت‌وساز در نزدیکی نشانه 36 درصد، برنامه‌زمانی معتبر است. سوابق تحویل Emaar در جوامع برنامه‌ریزی‌شده بزرگ‌مقیاس در Dubai خوب مستند شده است و The Valley به عنوان یک کل به اندازه‌ای پیشرفته است که خریداران می‌توانند محله را بر روی زمین به‌جای نقاشی‌های ارائه تقیم‌کنند.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 280%During Construction
- Phase 310%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During Construction | 80% | AED 0 |
| Upon Handover | 10% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Escrow number
- 10653441920047
- Service charge
- 3-4 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-06-27
- Construction end
- 2028-03-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 36%
- Villas
4, 5 bedroom villas
- 4 BR Villas3 spaces
- 5 BR Villas3 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Farm Gardens Villas 2?+
Emaar
Where is Farm Gardens Villas 2 located?+
Farm Gardens Villas 2 is located in The Valley, Dubai, United Arab Emirates.
When is Farm Gardens Villas 2 handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028; the project is 36% complete.
What is the price of Farm Gardens Villas 2?+
Prices at Farm Gardens Villas 2 start from AED 0.
Is Farm Gardens Villas 2 registered with escrow?+
Yes, Farm Gardens Villas 2 has escrow number 10653441920047 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Farm Gardens Villas 2.