- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q1 2028
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 27% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 3-4 AED/sqft
Fairway Villas 3 جوامع ویلا توسط Emaar Properties هستند که در توسعهٔ جامع Emaar South در راهروی جنوبی دبی واقع‌اند، با تکمیل برنامه‌ریزی‌شده برای ژانویه ۲۰۲۸.
# جامعه و جایگاه آن در Emaar South
Emaar South در جنوب دوری دبی، مجاور فرودگاه المکتوم بین‌المللی و موقعیت‌گیری شدهٔ در راهروی Sheikh Mohammed bin Zayed Road قرار دارتر است. یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های طرح جامع Emaar است، با تصورتی به عنوان منطقهٔ خودجوش با اجزایی مسکونی، خرده‌فروشی و نهادی ساخت‌شدهٔ به مراحل در سال‌های متعدد.
Fairway Villas 3 موقعیتی در این طرح جامع را اشغال می‌کند که به صورت مستقیم به زیرساخت بوم‌شناسی سبز مرکزی جامعه مرتبط است. این توسعه یک دوره‌ای گلف ۱۸ سوراخی و پارک خطی را همجوار می‌کند، که به صورت مجموعی بخش زیادی از شخصیت این خوشهٔ خاص را تعریف می‌کند. ساخت‌وساز در حال حاضر در حال انجام است، با پیشرفت ثبت‌شدهٔ تقریباً ۲۷ درصد از آخرین داده‌های موجود.
مقیاس مسکونی نسبت به آسمان‌خراش است. این یک احاطهٔ تراکم پایین در داخل منطقهٔ مختلط‌استفادهٔ بزرگ‌تر است، که این را از همسایگی‌های فشرده برج نزدیک‌تر به Downtown Dubai یا Dubai Marina متمایز می‌کند.
# واحدهای مسکونی، مشخصات و جهت‌گیری در فضای باز
اندازه‌های واحد خاص و قیمت‌گذاری در حال حاضر به صورت علنی فهرست‌نشدهٔ این زمان است، زیرا این توسعه فی‌الحال فروخته‌شدهٔ است. آنچه ثبت پروژه تأیید می‌کند این است که واحدهای مسکونی ویلای بدون‌مبله هستند، هر کدام یک هزینهٔ خدمات در رنج ۳ تا ۴ درهم به ازای هر فوت مربع به صورت سالانه را حمل می‌کنند.
زبان طراحی از مینیمالیسم معاصر استفاده‌ای می‌کند، با شیشه‌بندی از کف تا سقف به عنوان ویژگی‌ای مکرر. اینها به سمت بیرون برای دوره‌ای گلف رو می‌شوند، منظره‌‌ای را بخشی کاربردی از تجربهٔ داخلی تر نسبت به پس‌زمین دوری به دریافت تبدیل می‌کند. فضاهای درونی و بیرونی برای اتصال ساختار می‌شوند، با بالکن‌ها و مناطق بیرونی یک توسیعٔ درنظرگرفتهٔ برای فوتپرینت زندگی را تشکیل می‌دهند.
هیچ بسته‌های لوازم خانگی به عنوان استاندارد شامل نیستند.
# امکانات در توسعه
پیشنهاد امکانات در محل برای جوامعٔ خانوادهٔ محور ضروری‌ها را پوشش می‌دهد بدون فراتر رفتن در اضافه‌بندی مقیاس معاملۂ گلچی.
# در توسعهٔ Fairway Villas 3
- یک باشگاه بدنسازی کاملاً مجهز
- استخر‌های بزرگسالان و کودکان
- منطقهٔ بازی کودکان اختصاصی
- مسیر دویدن
- دسترسی مستقیم به پارک خطی
دوره‌ای گلف ۱۸ سوراخی بخشی از طرح جامع Emaar South است و در کنار توسعه قرار دارتر، برای ساکنین بدون نیاز برای رانندگی‌ای جداگانه یا رفت‌وآمد قابل‌دسترسی است.
# موقعیت، اتصال‌پذیری و عاملٔ Al Maktoum
نزدیکی Emaar South به فرودگاه المکتوم بین‌المللی استدلال جغرافیایی تعریف‌کنندهٔ منطقه است. فرودگاه تحت توسعهٔ درازمدتی است که، اگر تکمیل‌شوند برای مقیاس پیش‌بینی‌شده آن، آن را بزرگ‌ترین باب هوایی جهان توسط ظرفیت می‌کند. برای خریداران متحرک بین‌المللی که به طور مکرر سفر می‌کنند، این در یکی نیست که نزدیکی به فرودگاه بین‌المللی دبی به دنبال نمی‌رود.
اتصال راه‌ای از طریق Sheikh Mohammed bin Zayed Road و Emirates Road جامعه را به راهروهای تجاری‌ای و تفریحی کلیدی دبی پیوند می‌دهد، شامل Dubai Investment Park و Expo City Dubai، هر دو در یک رانندگی کوتاه.
# کسانی که در Emaar South خریداری می‌کنند و چرا Fairway Villas 3 آن پروفیل را برازد
پروفیل خریدار در اینجا خاص است. Emaar South خانواده‌هایی را جلب می‌کند که تراکم پایین‌تر، بیشتر فضای سبز و زندگی ویلایی را در نقطهٔ قیمتی که منطقهٔ نزدیک‌تر دیگر قابل‌دسترسی نمی‌کند می‌جویند. خریداران اروپایی و بریتانیایی به طور خاص برای فرمتٔ گلف‌مجاور، پارک‌روبروی پاسخ می‌دهند، که تیپ‌شناسی‌های مسکونی آرزومند آشنای بیرون امارات را آینه‌سازی می‌کند.
سرمایه‌گذاران با افق طولانی‌تری نیز حاضرند. تکمیل در ژانویه ۲۰۲۸ و معیار زمان توسعهٔ فرودگاه به صورت تقریبی موازی اجرا می‌شوند، و رنج هزینهٔ خدمات ۳ تا ۴ درهم به ازای هر فوت مربع نسبتاً محدود برای جوامع ویلایی از این مشخصات است. اینکه پروژه فی‌الحال فروخته‌شده است به تقاضای پیشین نطق می‌کند، اگرچه موجودی بازار دوم در Emaar South به‌طور تناوبی به عنوان تکمیل نزدیک می‌شود قابل‌دسترسی می‌شود.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 280%During construction
- Phase 310%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 80% | AED 0 |
| Upon Handover | 10% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Escrow number
- 019000081332
- Service charge
- 3-4 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-07-29
- Construction end
- 2028-01-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 27%
- Villas
4 & 5 bedroom villas
- 4 BR Villas2 spaces
- 5 BR Villas2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Fairway Villas 3?+
Emaar
Where is Fairway Villas 3 located?+
Fairway Villas 3 is located in Emaar South, Dubai, United Arab Emirates.
When is Fairway Villas 3 handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028; the project is 27% complete.
What is the price of Fairway Villas 3?+
Prices at Fairway Villas 3 start from AED 0.
Is Fairway Villas 3 registered with escrow?+
Yes, Fairway Villas 3 has escrow number 019000081332 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Fairway Villas 3.