- From
- AED 6,321,300
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2029
- Size
- 1,761–3,530 sqft
- Residences
- 8
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 34 AED/sqft
- Buildings
- 3
Fahid Beach Terraces یک پروژه مسکونی توسعه‌یافته‌ی Aldar در جزیره Fahid در ابوظبی است. پروژه شامل سه ساختمان کم‌ارتفاع با هشت واحد مسکونی در یک بخش ساحلی، به‌فاصله ۰.۸ کیلومتر از Kite Beach است. این پروژه تا Q3 سال ۲۰۲۹ تکمیل خواهد شد، در حال ساخت است و برای خریداری موجود است. قیمت‌ها از AED ۶.۳۲ میلیون شروع می‌شود.
# سه ساختمان در یک جزیره ساحلی در حال تشکیل
جزیره Fahid در بخشی از ابوظبی قرار دارد که به‌طور فعال برنامه‌ریزی می‌شود تا بازسازی اجباری نشود. طرح جامع به تراکم پایین، تنظیمات مناسب برای عابران پیاده و اراضی ساحلی باز تاکید دارد. این ویژگی‌ها برای Fahid Beach Terraces کیفیت نادری برای منطقه ایجاد می‌کند: فضایی که احتمال ندارد به شیوه‌ای که خریداران را در نواحی سریع‌رو شگفت‌زده کرده است، ساخته شود.
سه ساختمان، هشت واحد را میزبانی می‌کند. این حسابداری تنها یک چیز را نشان می‌دهد. این یک طرح برج‌یی نیست که صدها آپارتمان تقریباً یکسان فروخته شود. کاراکتر آن بیشتر شبیه یک مجموعه انتخابی است تا یک پروژه مسکونی متعارف.
معماری بدون اعلام دستورالعمل‌های ساحلی، از محیط ساحلی الهام گرفته‌است. اشکال بیشتر افقی هستند تا عمودی، با باغ‌های پودیوم محوط‌شده‌ای که مرز داخلی و خارجی را مبهم می‌کنند. نزدیکی به Kite Beach، کمتر از یک کیلومتر راه رفتن، پروژه را به‌صورت جسمانی در محیط ساحلی که هویت جزیره را تعریف می‌کند، می‌چسباند.
# مسکن‌هایی از ۱.۷۶۱ تا ۳.۵۳۰ فوت مربع
تنظیمات موجود از یک اتاق‌خواب تا چهار اتاق‌خواب را شامل می‌شود. آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب به‌صورت قابل‌توجهی در متراژ و قیمت متفاوت هستند: از ۱.۷۶۱ فوت مربع به AED ۶.۳۲ میلیون تا ۳.۰۰۸ فوت مربع به AED ۹.۲۶ میلیون. این انتشار تفاوت‌های معنادار در طراحی و احتمالاً تخصیص تراس را بازتاب می‌دهد تا صرفاً جهت‌گیری را. مسکن‌های سه اتاق‌خواب تا ۳.۵۳۰ فوت مربع به AED ۱۰.۶۳ میلیون می‌رسند. تنظیم چهار اتاق‌خواب در ۴.۰۶۰ فوت مربع، قیمت‌راهنمایی AED ۱۳.۳۲ میلیون را دارد.
مسکن‌ها نیمه‌مبله تحویل می‌شوند. آشپزخانه‌ها مجهز شده‌اند. هزینه‌های خدمات در AED ۳۴ هر فوت مربع تعیین شده‌اند.
نام "Beach Terraces" تزیینی نیست. فضای تراس بیرونی نشان‌دهنده یک ویژگی ساختاری محصول است تا یک بالکن سطحی، با تیپولوژی کم‌ارتفاع و طراحی پودیوم باغ سازگار است.
# امکانات برای استفاده مسکونی
فهرست تسهیلات خاص است تا جامع. استخرهای بی‌نهایت، استودیو تمرین، سونا و اتاق‌های بخار، سینما، پناه‌گاه کار توام‌کاری، اتاق کودکان، باغ‌های پودیوم محوط‌شده، یک زمین والیبال و یک زمین پادل برای پروژه تأیید شده‌اند.
# ورزش و بازیابی در یک مجموعه
ترکیب زمین‌های پادل و والیبال در کنار سونا، اتاق‌های بخار و استودیو تمرین، نشان‌دهنده یک رویکرد متفکّرانه برای ساکنان فعال است تا یک بسته‌ی امکانات جعبه‌کش. Padel برای خریداران اروپایی و GCC که آن را به عنوان یک عادت اجتماعی تا یک فعالیت موردی رفتار می‌کنند، طنین خاصی دارد.
سینما و پناه‌گاه کار توام‌کاری، واقعیت عملی را مخاطب قرار می‌دهند که مسکن‌های این اندازه، اغلب برای خریداران که در سراسر منطقه‌زمانی‌های مختلف انعطاف‌پذیر کار می‌کنند، به‌عنوان مسکن‌های اول یا دوم عمل می‌کنند.
# موقعیت جزیره، با پایتخت قابل‌دسترسی
Kite Beach نزدیک‌ترین نقطه‌علام در ۰.۸ کیلومتر است. Yas School در ۴.۱ کیلومتری است. West Yas Family Park و West Yas Plaza به‌ترتیب ۴.۵ کیلومتر و ۴.۳ کیلومتر فاصله دارند. فرودگاه بین‌المللی Zayed در ۱۳.۵ کیلومتر از سایت فاصله دارد، فاصله‌ای که جزیره را تقریباً ۱۰ تا ۱۵ دقیقه از ترمینال تحت شرایط ترافیکی عادی قرار می‌دهد.
نزدیکی فرودگاه برای خریداری که بین ابوظبی و لندن، ژنو یا سنگاپور وقت تقسیم می‌کنند، مهم است. خروج صبح‌زود نیازمند شب‌رقت در هتل یا رانندگی آزاردهنده‌ای قبل از سپیدہ سر در تمام پایتخت نیست.
آرامش نسبی جزیره Fahid، تابع کنترل‌های برنامه‌ریزی تراکم پایین و جغرافیای جزیره است. دسترسی جاده‌ای توسط تعداد محدود از عبور‌های راه کنترل می‌شود، که کاراکتر مسکونی را به شیوه‌ای که هیچ‌اندازه‌ی محوط کردن در یک طرح اراضی کمپین نمی‌تواند، شکل می‌دهد.
# خریدار که این پروژه برای آن ساخته شده است
Fahid Beach Terraces موقعیت خاصی در بازار ابوظبی را اشغال می‌کند. این برای خریدارانی قیمت‌گذاری و تنظیم شده‌اند که فضای واقعی، آدرس ساحلی و محیط تراکم‌پایین می‌خواهند، اما یک ویلای منفرد خریداری نمی‌کنند. مقیاس هشت واحد به این معنی است که مالکین تسهیلات را با تعداد کمی از همسایگان به‌جای چندین صد نفر به‌اشتراک می‌گذارند.
پروفایل ظاهر‌شده، خریدار بین‌المللی است که احتمالاً قبلاً با ابوظبی یا امارات وسیع تر آشنا است، کسی که یک آپارتمان ۱.۷۶۱ تا ۳.۵۳۰ فوت مربع در یک جزیره ساحلی را به عنوان مسکن اول یا یک مسکن دوم بلندمدت‌تر تا نه یک بازی بازدهی کوتاه‌مدت بشمار می‌برد. جدول زمانی تکمیل ۲۰۲۹، خریداران که با افق از‌پیش‌فروش چهار‌سالی راحت هستند و می‌خواهند در یک منطقه وارد شوند در حالی که هنوز تشکیل می‌شود، مناسب است.
سابقه‌کار Aldar در سراسر جزیره Yas و ابوظبی وسیع تر، اعتبار نهادی برای جدول‌زمانی تحویل که چهار سال فراتر دارد، می‌دهد. برای خریداران که این را در برابر آدرس‌های تثبیت‌شده در Palm یا Jumeirah Bay دبی با وزن می‌کنند، مقول‌ه Fahid Island در تراکم پایین تر، متن شهری ساکت تر و کاراکتر خاص جزیره‌ای که هنوز سقف خود را نرسیده است، استوار است.
Gallery
Residences
8 unit configurations available at Fahid Beach Terraces.
- Size
- 968
- Price
- AED 3,754,580
- Size
- 1,924
- Price
- AED 6,960,500
- Size
- 1,761
- Price
- AED 6,321,300
- Size
- 3,008
- Price
- AED 9,264,900
- Size
- 1,761
- Price
- AED 6,321,300
- Size
- 2,979
- Price
- AED 9,372,900
- Size
- 3,530
- Price
- AED 10,634,000
- Size
- 4,060
- Price
- AED 13,322,900
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 270%During construction
- Phase 320%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 255%During construction
- Phase 335%Upon Handover
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 632,130 |
| During construction | 70% | AED 4,424,910 |
| Upon Handover | 20% | AED 1,264,260 |
| Total | 100% | AED 6,321,300 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Yas School4.1 km
- West Yas Family Park4.5 km
- Kite Beach0.8 km
- West Yas Plaza4.3 km
- Zayed International Airport13.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 34 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-08-28
- Construction end
- 2029-12-31
- Residences
- 8
- Buildings
- 3
- Readiness
- 0%
- Tower 2
1, 2, 2.5, 3, 3.5, 4.5 bedroom apartments & 2, 2.5 bedroom duplexes
- Tower 3
1, 2, 2.5, 3, 3.5, 4.5 bedroom apartments & 2, 2.5 bedroom duplexes
- Tower 1
1, 2, 2.5, 3, 3.5, 4.5 bedroom apartments & 2, 2.5 bedroom duplexes
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Duplex1 space
- 4.5 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 2.5 BR Duplex1 space
- 3.5 BR Apartment2 spaces
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Fahid Beach Terraces?+
ALDAR
Where is Fahid Beach Terraces located?+
Fahid Beach Terraces is located in Abu Dhabi, Abu Dhabi, United Arab Emirates.
When is Fahid Beach Terraces handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Fahid Beach Terraces?+
Prices at Fahid Beach Terraces currently range from AED 6,321,300 to AED 10,634,000.
Is Fahid Beach Terraces registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Fahid Beach Terraces.