Ethan

Ethan یک ساختمان مسکونی 32 واحدی توسط Griffin Real Estate Developer است، در Nad Al Sheba 1 واقع شده در منطقه Meydan دبی، آپارتمان‌های یک و دو اتاق خواب مبلمان شده را با تحویل برنامه‌ریزی شده برای Q1 2026 ارائه می‌دهد.

# یک آدرس کم‌ارتفاع در ناحیه آرام‌تر Meydan

Nad Al Sheba 1 از راهروهای متراکم‌تر هسته شهری دبی دورتر است، با ویژگی توسعه کم‌ارتفاع و تمپوی آرام‌تر از خوشه‌های برج Business Bay یا Downtown. Meydan به عنوان منطقه گسترده‌تر به‌خوبی تأسیس شده است، با لنگرگاه مسیر مسابقه‌اش و شبکه راهی طراحی شده، اما Nad Al Sheba 1 خریداران را جذب می‌کند که آرامش مسکونی را بر نزدیکی به تراکم تجاری ترجیح می‌دهند.

Ethan یک ساختمان تک است، 32 واحد در کل، که آن را به‌مراتب صمیمی‌تر از برج‌های بزرگ‌مقیاسی قرار می‌دهد که بازار پیش‌فروش دبی را تسخیر کرده است. ساخت‌وساز در حال انجام است، با پیشرفت 46 درصد در گزارش جاری، و هدف تکمیل Q1 2026 افقی معقولی را برای خریداران کنونی قرار می‌دهد.

# آپارتمان‌ها، اندازه‌ها و مشخصات مبلمان‌شده ایتالیایی

ساختمان آپارتمان‌های یک و دو اتاق خواب را دارد. واحدهای یک اتاق خواب از تقریباً 769 فوت مربع تا 848 فوت مربع، با قیمت‌های پیشنهادی بین AED 1,324,230 و AED 1,616,652 بسته به طرح و موقعیت طبقه خاص. آپارتمان‌های دو اتاق خواب از تقریباً 1,040 فوت مربع تا 1,431 فوت مربع، قیمت‌گذاری شده از AED 1,683,341 تا AED 2,289,869.

تمام مسکونی‌ها مبلمان شامل تحویل داده می‌شوند، توسعه‌دهنده برند ایتالیایی را در کنار آشپزخانه‌های مجهز و تکمیل‌کاری توصیف شده به عنوان کیفیت بالا مشخص می‌کند. برای خریداران سرمایه‌گذاری، تحویل مبلمان شده یک لایه هزینه و زمان پس از تحویل را حذف می‌کند. برای مالک‌کاربران، انتقال را به‌طور قابل‌توجهی ساده می‌کند.

واحد دو اتاق خواب در 1,431 فوت مربع در انتهای بزرگتر آنچه ساختمان ارائه می‌دهد قرار دارد و در نقطه قیمتی‌اش، نمایانگر مساحت طبقه معنی‌داری برای این بخش Meydan است.

# تسهیلات مشترک در سرتاسر جامعه کوچک

با توجه به مقیاس ساختمان، پیشنهاد تسهیلات به‌طور مناسب متناسب است: استخری برای بزرگ‌سالان و کودکان، باشگاه تناسب اندام، منطقه بیرونی کودکان، و اتاق ساکنین. هزینه‌های خدمات در AED 14 در فوت مربع سالیانه تعیین شده است.

هیچ تسهیلات هتلی، پودیوم خرده‌فروشی یا باشگاه ساحلی به این آدرس وصل نشده‌اند. آنچه ساختمان ارائه می‌دهد عملکردی و مسکونی در شخصیت است، که با پروفیل عمومی محله‌ی سازش دارد.

# اتصال به بقیه دبی

Meydan Heights Park 1.1 کیلومتر دورتر است. Kinder Castle Nursery در 1 کیلومتری است، که برای خانواده‌هایی با کودکان کوچک ملاحظه عملی است. Downtown Dubai 10.6 کیلومتر دورتر است، در شرایط ترافیکی معمول از طریق راهروی Al Meydan Road قابل‌دسترس. Dubai International Airport 18.3 کیلومتر دور است. Jumeirah Beach 12.1 کیلومتر به سمت غرب است.

Avenue Mall در Nad Al Sheba نیازهای خرده‌فروشی روزمره را 7.2 کیلومتری پوشش می‌دهد. موقعیت وابسته به ماشین است، همانطور که بیشتر این منطقه است، اما اتصالات جاده‌ای به دبی مرکزی مستقیم هستند.

# کسانی که این ساختمان برای آن‌ها مناسب است و جایگاه آن در بازار

Ethan یک ساختمان کوچک مبلمان شده در محله مسکونی کم‌چگالی است، با قیمت‌گذاری که از AED 1.3 میلیون برای یک اتاق خواب شروع می‌شود. این نقطه ورودی، در کنار مبلمان برند ایتالیایی و جامعه کمتر از 50 واحد، آن را برای خریداران جستجو کننده دارایی درآمدزا قابل‌مدیریت یا مسکن اولی فشرده دورتر از سروصدای راهروهای کم‌ارتفاع شهر موقعیت می‌دهد.

این یک آدرس نشان‌دار نیست. آنچه بجای آن ارائه می‌دهد مقیاس، مشخصات و منطقه‌ای است که خانواده‌ها و ساکنان طولانی‌مدت را جذب می‌کند که دورتر از مناطق متراکم‌تر مرکزی دبی رفته‌اند. برای نوع معینی از خریدار بین‌المللی، به‌خصوص آن‌هایی که ثبات بازدهی و سربار جامعه کم را بر موقعیت نشان‌دار ترجیح می‌دهند، حسابدهی اینجا منطقی است.