- From
- AED 4,700,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 1,564–1,734 sqft
- Residences
- 9
- Construction
- 4% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 18 AED/sqft
Esme Beach Residences یک پروژه ساحلی نه واحدی توسط Elysian Developments است که در Dubai Islands واقع شده و تحویل آن برای Q2 2027 برنامه‌ریزی شده است.
# ساختمان و موقعیت آن در Dubai Islands
Dubai Islands در کنار ساحل Deira قرار دارد و مجموعه‌ای از جزایر مصنوعی است که برای استفاده‌های مسکونی، هتلی و تفریحی طراحی شده است. آدرس هنوز در حال تشکیل است: زیرساخت‌ها فعال هستند، برنامه‌ریزی درحال اجرا است، و قطعات اطراف تا پایان دهه ادامه خواهند یافت. Esme Beach Residences در نزدیکی 200 متری Dubai Islands Beach واقع شده است که به آن از تقریباً همه آدرس‌های این محدوده در قیمت‌های فعلی برتری می‌دهد.
ساختمان یک سازه تک واحد است که تنها نه آپارتمان را در خود جای می‌دهد. این مقیاس عمدی است. در نه واحد، ساختمان کمتر مثل یک برج آپارتمانی معمولی عمل می‌کند و بیشتر مانند یک باشگاه اقامتی خصوصی است با امکانات مشترکی که بین صدها مالک پخش نشده‌اند. ساخت‌وساز در هنگام ثبت تقریباً 3.7 درصد پیشرفت داشت، و تکمیل برای سه‌ماهه دوم 2027 هدف‌گذاری شده است.
# آپارتمان‌ها: نقشه، ابعاد و مشخصات آشپزخانه
ساختمان نقشه‌های یک و دو اتاق خواب را ارائه می‌دهد. یک اتاق خواب تا 752 فوت مربع امتداد دارد و با قیمت 3.1 میلیون درهم عرضه می‌شود. طیف دو اتاق خواب گسترده‌تر است، با مساحتی بین تقریباً 1,177 تا کمی کمتر از 1,867 فوت مربع و قیمت‌هایی بین 3.53 تا 5.8 میلیون درهم. تغییر قیمت به ازای هر فوت مربع در دسته دو اتاق خواب منعکس‌کننده تفاوت در طبقه، جهت‌گیری و نقشه است نه یک محصول استاندارد واحد.
آشپزخانه‌ها توسط سازنده با لوازم Miele مجهز هستند. آپارتمان درغیر این صورت بدون مبلمان تحویل داده می‌شود و این به خریداران اختیار طراحی دکوراسیون داخلی را می‌دهد. شارژ خدمات 18 درهم به ازای هر فوت مربع سالانه تعیین شده است.
# مصالح و پایان
مستندات سازنده به پایان‌کاری travertine و porcelain، سنگ طبیعی، سطوح با اثر مرمر و جزئیات طلایی در سرتاسر اشاره می‌کند. پالت رنگی خنثی و ملایم است. سیستم خانه هوشمند در تمام واحدها گنجانده شده است. زبان داخلی بر بافت‌های طبیعی تکیه دارد تا بر تضاد براق بالا، که با نحوه پیری ملک‌های ساحلی در بازار‌های ساحلی پیش‌رفته‌تر هماهنگ است.
# امکانات و تسهیلات سلامت و تندرستی
طبقه امکانات توسط دو استخر تعریف می‌شود: یک استخر طول‌پیمایی پشت‌بام و استخری برای خانواده با کابین‌ها. تسهیلات سردی در کنار پشت‌بام قرار دارند، با درمان تضاد برای جنسیت‌های مختلف در دسترس برای ساکنانی که از برنامه‌های تندرستی جدی استفاده می‌کنند. باشگاه ورزشی داخلی و استودیو فیتنس در کنار این عرضه قرار دارند.
برای خانواده‌ها، فضای بازی داخلی و خارجی برای کودکان وجود دارد. نشیمن ساکنین پشت‌بام فضای اجتماعی جداگانه‌ای فراهم می‌کند که از پالت استخر جدا است، برای شب‌هایی که ساکنان می‌خواهند محیط آرام‌تری بدون رفتن به خارج داشته باشند.
# موقعیت: نزدیکی به ساحل، دسترسی به فرودگاه و ارتباطات شهری
قوی‌ترین استدلال جغرافیایی ساختمان فاصله 200 متری تا Dubai Islands Beach است. این فاصله ملک‌ها را در قلمروی واقعی ساحلی قرار می‌دهد نه در یک منطقه آبی گسترده‌تر. Hamriya Park 6.8 کیلومتری دور است، Reef Mall 8.3 کیلومتری. فرودگاه بین‌المللی دبی 18.8 کیلومتر دورتر قرار دارد، که این آدرس را برای مسافران مکرر عملی‌تر از Palm Jumeirah یا Dubai Marina می‌کند اگر اولویت‌شان زمان فرودگاه باشد. Downtown Dubai 21.9 کیلومتر دورتر است و رانندگی مستقیم پس از تکمیل ارتباطات جاده‌ای جزیره.
Spectrum Nursery 6.6 کیلومتری دور است، نکته‌ای مرتبط برای خانواده‌هایی با کودکان کوچک که این آدرس را در برابر جوامع با زیرساخت تحصیلی تأسیس‌شده نزدیک‌تر ارزیابی می‌کنند.
# دلیل خرید Esme Beach Residences در این مرحله Dubai Islands
خریداری که این ساختمان برای آن مناسب است، به دنبال جامعه‌ای با ده‌ها سال شخصیت تأسیس‌شده نیست. Dubai Islands آدرسی است که در حال زمان واقعی ساخته می‌شود، و عرضه ارزش بر ورود به موقعیت ساحلی پیش از آنکه زیرساخت هتلی و تفریحی اطراف بلوغ یافته و قیمت زمین زیر آن را دوباره تعیین کند، استوار است.
نه واحد، آشپزخانه Miele، درمان تضاد و دسترسی مستقیم به ساحل به قیمت 3.1 میلیون درهم برای یک اتاق خواب یا بین 3.5 تا 5.8 میلیون درهم برای دو اتاق خواب: این ارقام در برابر انبوه موجود ساحلی off-plan قابل‌مقایس در سایر نقاط شهر رقابتی هستند. برای خریداری که راحت است با افق 2027 و شخصیت اولیه منطقه اطراف، حساب ارزش بررسی دقیق است.
Gallery
Residences
9 unit configurations available at Esme Beach Residences.
- Size
- 752
- Price
- AED 3,100,000
- Size
- 1,535
- Price
- AED 3,530,000
- Size
- 1,734
- Price
- AED 4,700,000
- Size
- 1,731
- Price
- AED 4,750,000
- Size
- 1,177
- Price
- AED 3,900,000
- Size
- 1,867
- Price
- AED 4,665,000
- Size
- 1,564
- Price
- AED 5,200,000
- Size
- 1,558
- Price
- AED 5,300,000
- Size
- 1,527
- Price
- AED 5,800,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 470,000 |
| During construction | 50% | AED 2,350,000 |
| Upon Handover | 40% | AED 1,880,000 |
| Total | 100% | AED 4,700,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Hamriya Park6.8 km
- Dubai International Airport18.8 km
- Downtown Dubai21.9 km
- Reef Mall8.3 km
- Dubai Islands Beach0.2 km
- Spectrum Nursery6.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 13462896920002
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-01-01
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 9
- Buildings
- 1
- Readiness
- 4%
- Building
1, 2 bedroom apartments & 2, 3 bedroom apartments with pool
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Esme Beach Residences?+
Elysian Developments
Where is Esme Beach Residences located?+
Esme Beach Residences is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Esme Beach Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 4% complete.
What is the price of Esme Beach Residences?+
Prices at Esme Beach Residences currently range from AED 4,700,000 to AED 5,200,000.
Is Esme Beach Residences registered with escrow?+
Yes, Esme Beach Residences has escrow number 13462896920002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Esme Beach Residences.