Equestra

Equestra یک مجموعه تاون‌هاوس توسط Emaar است که در طرح جامع Grand Polo Club و Resort در Dubai Investments Park 2 واقع است. این پروژه واحدهای مسکونی سه و چهار اتاق خواب را در برابر میدان‌های پولو و راهروهای سبز منظم‌شده پیشنهاد می‌دهد و خود را به‌عنوان یکی از چند جامعه مسکونی با تم اسب‌سواری در دبی موقعیت‌گیری می‌کند.\n\n## طرح جامع و نقش آن در Dubai Investments Park\n\nGrand Polo Club و Resort یک فضای قابل‌توجهی در Dubai Investments Park 2 اشغال می‌کند، منطقه‌ای که تا حدودی از تراکم مرکزی دبی فاصله دارد. این جدایی بخشی از پیشنهاد است. طرح جامع حول میدان‌های پولو، سوار‌کاری ارنا و فضای سبز خطی سازمان‌دهی شده است تا یک پودیوم خرده‌فروشی یا فضای marina، که Equestra را با کاراکتری متمایز از لانش‌های آپارتمان پر‌وزن می‌دهد که بخش بزرگی از عرضه جدید شهر را سلطه می‌کند.\n\nدرگیری Emaar درجه‌ای از اطمینان تحویل نشان می‌دهد. توسعه‌دهنده جوامع بزرگ مقیاس و غنی از امکانات را از Arabian Ranches تا The Valley تکمیل کرده و Grand Polo Club از منطقی مشابه پیروی می‌کند: یک همسایگی خود‌پیرامون یک هویت سبک زندگی واحد و به‌وضوح تعریف‌شده.\n\nساخت‌وساز در حال انجام است. هیچ تاریخ تکمیل در مواد پروژه موجود تأیید نشده است.\n\n## واحدها: طرح‌بندی و مساحت کف\n\nEquestra شامل واحدهای تاون‌هاوس سه و چهار اتاق خواب است. خانه‌های سه اتاق خواب 2,176 فوت مربع اندازه‌گیری می‌کنند. واحدهای چهار اتاق خواب 2,471 فوت مربع را اندازه‌گیری می‌کنند. هر دو پیکربندی در انتهای بزرگ‌تری قرار دارند که بازار تاون‌هاوس دبی معمولاً در نقاط قیمت قابل‌قیاس پیشنهاد می‌دهد.\n\nفضاهای داخلی بدون‌مبله هستند. آشپزخانه‌ها مجهز است. مشخصات از پالت طراحی بی‌رنگی و طرح‌بندی باز استفاده می‌کند و با جزئیات الهام‌گرفته از اسب‌سواری در سراسر تکمیل. هر واحد برای نگاه‌کردن به یک پارک خطی یا سبز‌های پولو موقعیت‌گیری شده است بنابراین دید به جای مواجهه با پوسته‌های همسایگان گسترده است.\n\nقیمت‌گذاری در سجل در AED 3,700,000 برای سه اتاق خواب و AED 4,900,000 برای چهار اتاق خواب نشسته است. هر دو رقم نقاط ثابت منفرد هستند که تغییر واحد محدودی را در درون هر نوع نشان می‌دهد. این پروژه در حال حاضر موجودی فرسوده است و دسترسی مستقیم باید با کارگزار تأیید شود قبل از هیچ فرضی در مورد زمان‌بندی خریداری یا موجودی بازفروش.\n\n## امکانات و زیرساخت مشترک\n\nبرنامه امکانات در Equestra توسط پیشنهاد اسب‌سواری هسته‌گذاری شده است: یک مدرسه سوار‌کاری، ارناهای متعدد و میدان‌های پولو خود. این تسهیلات حاشیه‌ای نیستند. آنها هویت ساختاری طرح جامع هستند.\n\nفراتر از تسهیلات اسب‌سواری، ساکنان به خانه باشگاه، مرکز جامعه، یک زمین بازی چند‌منظوره (MUGA)، مناطق فیتنس، یک پارک خطی و مناطق پیک نیک معین شده دسترسی دارند. طیف استفاده‌های فعال و منفعل را پوشش می‌دهد بدون اضافه‌بار امکانات که برخی مگا‌پروژه‌های دبی را مشخص می‌کند.\n\nشارژ خدمات در AED 3 تا 4 در فوت مربع سالانه پیش‌بینی شده است که رقمی معقول برای جامعه کم‌ارتفاع با این سطح زیرساخت مشترک است.\n\n## کسانی که این پروژه برای آنها مناسب و جای آن در بازار دبی\n\nEquestra یک نوع خریدار مشخص را سخن می‌گوید: کسی که فضا، سبزی و هویت سبک‌زندگی بیرونی منسجم را بر دسترسی تا CBD دبی یا شناخت آدرس waterfront ترجیح می‌دهد. برای خریداران GCC با علاقه اسب‌سواری، Grand Polo Club و طرح جامع Resort چیزی واقعاً کارکردی نه صرفاً تم‌یافته فراهم می‌کند.\n\nخریداران بین‌المللی از انگلستان یا اروپا که به زندگی روستایی عادت‌دارند یا به‌سادگی دنبال آرام‌شی از تراکم شهری هستند ممکن است مساحت‌های کف و تنظیم منظم‌شده را یافته‌شده‌ترین احساس کنند از توسعه‌های برج‌ثقل دبی. در AED 3.7 میلیون تا AED 4.9 میلیون، نقطه ورودی معنی‌دار است اما بالای بازار نیست و نام Emaar درجه‌ای از اطمینان کارگزاری و ساخت‌وساز فراهم می‌کند که برای خریداران اول‌بار دبی اهمیت دارد.\n\nوضعیت موجودی بیرون بدان معنی است که خریداری بازار ثانویه یا مسیرهای لیست انتظار پیش‌فروش احتمالی است. گفت‌وگو با کارگزار جاری بر موجودی اولین مرحله معقول است.