Enre Residence by Imtiaz

Enre Residence از Imtiaz یک ساختمان مسکونی بوتیک در Dubai South است که توسط Imtiaz Development توسعه‌یافته، استودیوهای مکمل‌فرنیشد، آپارتمان‌های یک اتاق خواب و دو اتاق خواب را در ساختمان تک پایین‌رو از 29 خانه عرضه می‌کند.

# ساختمان کوچک در منطقۀ آرزوهای بزرگ

Dubai South یکی از چند جایی در امارات است جایی که می‌توان شهری را در زمان واقعی جمع شدن دید. منطقه بر فراز رسیدگی جنوبی Dubai امتداد می‌یابد، Al Maktoum International Airport و سایت میراثی Expo 2020 را اکنون به عنوان Expo City کار می‌کند بدون هر دو سرمایه‌گذاری و هزینه‌ی زیرساخت به منطقه‌ای رسانده‌اند که یک ده‌سال قبل عمدتاً بیابان بود.

Enre Residence در این توسعۀ وسیع‌تر قرار دارد. در 29 واحد، پروژه مقصود‌داری محدود است، نزدیک‌تر در کاراکتر به ساختمان مسکونی خصوصی بجای توسعۀ بزرگ‌فرمت. ساخت در حال اجرا است، بر اساس پیشرفت تکمیل ثبت‌شده به کمی بیش‌تر از 7 درصد، آن را در مرحلۀ زودرس برای خریدارانی در جستجوی زمان پیش‌رو در قیمت‌گذاری فعلی قرار می‌دهد.

معماری روی ثبت معاصر متمرکز است، اولویت‌بخش نور طبیعی و جهت‌گیری طرح‌ریزی باز است.

# خانه‌های مسکونی، طرح‌ها و فینیش

مخلوط واحد سه تنظیم را پوشش می‌دهد. استودیوها از 482 متر مربع شروع می‌شوند، قیمت‌گذاری‌شده از AED 839,796. آپارتمان‌های یک اتاق خواب از 732 تا 904 متر مربع اجرا می‌شوند، قیمت‌گذاری بین AED 1,178,167 و AED 1,399,515. خانه‌های دو اتاق خواب از تقریباً 1,097 تا 1,411 متر مربع امتداد می‌یابند، قیمت‌های درخواست در محدودۀ AED 1.69 تا 1.90 میلیون.

تمام آپارتمان‌ها مکمل‌فرنیشد تحویل داده می‌شوند. درونی‌ها از پالت مواد خنثی استفاده می‌کنند: رنگ‌های طبیعی، کابینت‌گذاری آشپزخانه صیقلی، طرح‌ریزی یکپارچه و میز کار بادوام. تاکید عملی بجای تزیینی است، که بازار اجاره‌دهی در این راهرو و همچنین استفادۀ مالک و ساکن را برآورده می‌کند.

شارژ خدمات در AED 17 بر متر مربع تعیین شده‌اند.

# امکانات مجتمع و تاکید بر زندگی درون‌باز

برای ساختمانی این مقیاس، فهرست امکانات سخاوتمندانه است. ساکنان دسترسی به استخرهای بینهایت، عرشه خورشید و کابین‌های آفتاب، سینما درون‌باز بام، آتش‌خانۀ بام، عرشه یوگا، مسیر دویدن و منطقۀ BBQ دارند. گزینه‌های درون‌سالن باشگاه بدن‌سازی، کلاب‌هاوس، سالن چند‌منظوره و منطقۀ بازی کودکان را شامل می‌شوند.

تمرکز امکانات سقف‌پایی به‌طور خاص انتخاب طراحی مقصود است. بجای پراکنده بخش‌ها را درون‌باز پهنه وسیع، ساختمان زندگی جمعی را بالا پشته‌ای می‌کند، که توجه داده پاگرد فرنیشی متواضع انجام می‌دهد.

# موقعیت در Dubai South و اتصال عملی

Al Maktoum International Airport در قرب نزدیک قرار دارد، فاکتوری که در دو جهت کار می‌کند. برای مسافران متکرر و متخصصین لجستیک، موقعیت اصطکاک رفت‌و‌آمد را کاهش می‌دهد به‌طور قابل‌توجهی. برای خریداران حساس به سر و صدای هواپیما، سفر سایت در ساعات مختلف روز ضروری است.

Expo City، اکنون منطقۀ دائمی مختلط‌استفادۀ هتل‌های، دفاتر، مکان‌های فرهنگی و بلوک‌های مسکونی دارای، نقطۀ مرجع اصلی دیگر شکل می‌دهد. تمدید مترو Route 2020 که در سایت Expo خاتمه می‌یابد پیوند حمل‌ونقل عمومی ثابت را به شبکۀ Dubai وسیع‌تر افزوده است.

Dubai South منطقۀ رشد مرحله‌ای بجای تثبیت‌شده باقی است. زیرساخت رشد می‌کند، اما تراکم امکانات مثلاً Dubai Marina یا Downtown هنوز در اینجا تکرار پذیر نیست.

# برای کدام ساختمان مناسب است و جایگاه بازار

در قیمت ورود زیر AED 840,000 برای استودیو مکمل‌فرنیشد در ساختمان جدید، Enre Residence بخش بازار Dubai که خریداران رانندۀ بازدهی به‌طور تاریخی فعال‌اند خطاب می‌کند. پول سهام Dubai South، از طریق هواپیمایی، لجستیک و خوشه‌ی Expo City رسم‌شده، پول تقاضای خاص اما واقعی برای واحدهای کوچک‌تر فراهم می‌کند.

برای خریداران بین‌المللی، تحویل مکمل‌فرنیشد لایۀ لجستیک را حذف می‌کند. مرحلۀ ساخت زودرس ریسک زمان حمل را معرفی می‌کند، همانطور که با هر پروژه‌ای در 7 درصد تکمیل اجرا می‌کند، بلکه همچنین به معنی قیمت‌گذاری فعلی هنوز تقدیر مرحلۀ ساخت جذب نکرده است. خریدارانی که پروژه‌های Imtiaz قابل‌مقایسه را ردگیری کرده‌اند، نظارت خود را بر آن حساب‌رسانی تشکیل خواهند داد.

ساختمان احتمالاً برای خریداران در جستجوی قرب هسته‌ای فرهنگی یا تجاری Dubai جذاب نخواهد بود. حجۀ آن بر ارزش نسبت به مشخصات، رشد ساختاری Dubai South و رقیب‌کاری اتصال‌موارد آدرس پیش‌پا افتادۀ فرودگاه استوار است.