- From
- AED 696,000
- Status
- Presale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 367–973 sqft
- Residences
- 83
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
Enchante یک ساختمان مسکونی توسط Grid Properties در Arjan، Dubailand است، استودیو، آپارتمان‌های یک اتاق خواب و دو اتاق خواب را در حال ساخت و برای پیش‌فروش موجود است.
# یک ساختمان منفرد در میان تنظیم سبز‌سازی‌شده در Arjan
Arjan موقعیت درمیانی شهر در Dubailand اشغال می‌کند، میان جاده Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و مناطق اوقات فراغت که تقاضای مسکونی پایدار را در دهه گذشته جذب کرده است. این یک آدرس ساحلی نیست، اما به جامعه‌ای با منطق داخلی بلوغ رسیده است: متراکمی پایین‌تر نسبت به Downtown یا Marina، نمایه جمعیت قوی خانوادگی، و نزدیکی Dubai Miracle Garden و Dubai Butterfly Garden، هر دو در محله نشسته.
Enchante یک ساختمان منفرد 83 واحدی را به آن بافت اضافه می‌کند. ژست طراحی تعریف‌کننده توسعه سبزینه در مقیاس است: Grid Properties بیش از 500 درخت را در سبز‌سازی یکپارچه کرده است، با نمونه‌هایی تا شش متر ارتفاع می‌رسند. اثر یک محیط ساخته‌شده است که به عنوان سبزین خوانده می‌شود نسبت به لبه سخت، که هنوز Arjan در استثناء نسبت‌به قاعده نشسته است.
ساختمان از آنچه توسعه‌دهنده به عنوان مفهومی یکپارچه‌شده با طبیعت توصیف می‌کند، استفاده می‌کند، آن را در برابر محصول مسکونی بیشتر استاندارد قرار می‌دهد که بتن و شیشه متراکم Dubai میانی را تسلط می‌کند.
# واحدهای مسکونی، طرح‌ریزی و تمام‌کاری
83 آپارتمان سه نوع‌بندی را دربرمی‌گیرد. استودیو‌ها از 273 تا 395 متر مربع متغیر هستند، قیمت‌گذاری بین تقریباً 540,000 و 728,000 درهم. آپارتمان‌های یک اتاق خواب از 541 تا 728 متر مربع اجرا می‌شوند، با قیمت‌گذاری بین تقریباً 888,000 و 1,161,000 درهم. دو‌اتاق‌خواب‌ها محدوده 936 تا 973 متر مربع را اشغال می‌کنند، در 1,256,000 تا 1,378,000 درهم.
این پای‌پایی‌های باریک‌تری هستند نسبت‌به برخی عرضه Arjan قابل‌مقایسه، بنابراین برنامه‌ریزی کارآمد اهمیت دارد. Grid برای طرح‌های باز پیش‌نویس کرده است با تاکید بیان‌شده بر روشنایی طبیعی و پیکربندی آشپزخانه کارآمد. واحدها نیمه مبله تحویل داده می‌شوند.
شارژ ساختمان در 15 درهم به ازای هر فوت مربع سالانه ثابت‌شده‌اند. برای دو اتاق خواب 973 متر مربع، آن تقریباً 14,595 درهم در سال معادل است، رقمی شایسته است در مدل‌سازی بازدهی از ابتدا با نظر.
# تسهیلات سازماندهی‌شده توسط استفاده، نه توسط فهرست
Grid تسهیلات مشترک Enchante را در سه منطقه متمایز بیشتر از یک دک تسهیلات منفرد سازماندهی کرده است. ناحیه سلامتی بزرگسالان‌محور تسهیلات بخار و ساونا در کنار استودیو یوگا فراهم می‌کند. استخر سبک‌های لاگون منطقه دوم را لنگر می‌اندازد جهت‌یافته کاربران اجتماعی و خانوادگی. منطقه سوم خصوص‌یافته کودکان را آدرس می‌کند.
فراتر از ساختار منطقه، ساختمان یک باشگاه ورزشی درون‌ساختمان، نواحی ورزش آزادانه، و یک فضای هم‌کاری را شامل می‌کند. تهیه هم‌کاری انعکاس می‌کند جایی که تقاضا در این براکت قیمتی حل پیدا کرده است: خریداران و مستاجرانی که از راه دور کار می‌کنند اما درون استودیو کار کردن نمی‌خواهند.
# موقعیت Arjan در شبکه جاده‌ای Dubai
Arjan مستقیماً به Sheikh Mohammed Bin Zayed Road متصل می‌شود، که Dubai Marina را تقریباً 20 دقیقه غرب و Downtown Dubai فاصلهٰ مشابهی شرق‌شمال در شرایط ترافیک عادی قرار می‌دهد. Mall of the Emirates و Al Barsha حتی نزدیک‌تر نشسته‌اند.
محله ایستگاه مترو بی‌معیت است، که محدودترین نقص زیرساخت‌شدهٰ برای ساکنانی بدون خودرو باقی می‌ماند. اما گفتگو، شامل خردهفروشی روزمره، غذا و مدارس در فاصله کوتاه رانندگی خوب‌ایجاد‌شده است، و هندسه جاده Arjan به روشی معقول است که برخی جامعه‌های برنامه‌ریزی‌شده بیرونی Dubailand نیستند.
# Enchante برای چه کسی مناسب است و در بازار کجا قرار می‌گیرد
در قیمت شروع 540,000 درهم برای استودیو، Enchante در بخش بازار Dubai رقابت می‌کند که سرمایه‌گذاران اول بار را جذب می‌کند، خریداران خرید‌برای‌اجاره از اروپا و آسیا، و کاربران پایانی در حال تغییر مکان در بودجه‌ای که برج‌های بلند در JVC یا Business Bay را بگذارند. موقعیت پیش‌فروش بدان معناست خریداران ریسک ساخت‌وساز را حمل می‌کنند، کاهش‌یافته تا حدود توسط چارچوب عهده‌داری Dubai.
سقف دو اتاق خواب 1,378,000 درهم برای 973 متر مربع پروژه را در براکت قابل‌دسترسی نگاه می‌دارد بدون وارد شدن سرزمین جایی که رقابت از مناطق ایجاد‌شده تیزتر می‌شود. برای خریدار در جستجوی ساختمان مستقل، سبز‌سازی‌شده در محله متراکمی پایین با تسهیلات کارآمد و شارژ ساختمان قابل‌مدیریت، حسابات منطقی هستند. طراحی رهبری‌شده به طبیعت Enchante را متوسطاً اما معنی‌دار از عرضه پیرامون متمایز می‌کند.
Gallery
Residences
19 unit configurations available at Enchante.
- Size
- 395
- Price
- AED 687,000–AED 699,000
- Size
- 373
- Price
- AED 702,000–AED 728,000
- Size
- 273
- Price
- AED 540,000
- Size
- 367
- Price
- AED 704,000–AED 717,000
- Size
- 305
- Price
- AED 591,000
- Size
- 664
- Price
- AED 1,072,000–AED 1,097,000
- Size
- 652
- Price
- AED 986,000–AED 1,000,000
- Size
- 670
- Price
- AED 1,019,000–AED 1,036,000
- Size
- 696
- Price
- AED 1,086,000–AED 1,107,000
- Size
- 658–702
- Price
- AED 1,049,000–AED 1,161,000
- Size
- 667
- Price
- AED 1,070,000–AED 1,110,000
- Size
- 557
- Price
- AED 949,000–AED 983,000
- Size
- 549
- Price
- AED 905,000–AED 935,000
- Size
- 728
- Price
- AED 1,139,000–AED 1,157,000
- Size
- 541
- Price
- AED 888,000–AED 925,000
- Size
- 973
- Price
- AED 1,339,000–AED 1,378,000
- Size
- 946
- Price
- AED 1,270,000–AED 1,298,000
- Size
- 936
- Price
- AED 1,256,000–AED 1,296,000
- Size
- 957
- Price
- AED 1,343,000–AED 1,358,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 139,200 |
| During construction | 20% | AED 139,200 |
| Upon Handover | 60% | AED 417,600 |
| Total | 100% | AED 696,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 83
- Buildings
- 1
- Buildings
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Enchante?+
Grid Properties
Where is Enchante located?+
Enchante is located in Arjan, Dubai, United Arab Emirates.
When is Enchante handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028.
What is the price of Enchante?+
Prices at Enchante currently range from AED 696,000 to AED 1,378,000.
Is Enchante registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Enchante.