Emerge Residences

Emerge Residences یک ساختمان آپارتمان بوتیک توسط Elysian Developments است که در Nad Al Sheba 1 در منطقه Meydan در Dubai قرار دارد، با مسکونات یک‌خوابه و دو‌خوابه قیمت‌گذاری شده از 1.59 میلیون AED و برنامه‌ریزی شده برای تکمیل در Q4 2027.\n\n## یک ساختمان واحد در منطقه‌ای هنوز شکل می‌یابد\n\nMeydan امتدادی از Dubai را اشغال می‌کند که تقریباً در نیمه‌وه بین هسته شهر قدیمی و توسعه‌های جنوبی جدیدتر قرار دارد، فریب‌خورده به‌طور سست توسط Al Khail Road به سمت غرب و راهروی Ras Al Khor Wildlife Sanctuary به سمت شرق. Nad Al Sheba 1 یکی از زیر‌جوامع آرام‌تر در این منطقه گسترده‌تر است، کم‌ارتفاع در کاراکتر و قابل‌توجه کم‌تراکم نسبت به خوشه‌های marina یا downtown. آن آرام‌خاطری نسبی بخشی از درخواست است.\n\nEmerge Residences یک ساختمان واحد است. با 26 یونیت در سراسر پروژه کامل، مقیاس عمداً بازدارنده است. Elysian Developments معماری را حول ترکیب شیشه، جرم‌سازی هندسی نرم و سنگ طبیعی قرار داده است، مقصود ساختمانی است که به‌عنوان مسکونی بلکه تجاری از خیابان قرائت می‌شود. در این مرحله ساخت‌وساز، آمادگی در مرحله اولیه است، که خریداران را در پنجره پیش‌تحویل با افق تقریباً سه ساله برای Q4 2027 قرار می‌دهد.\n\n## مسکونات، چیدمان و مساحت زمین\n\nمجموعه آپارتمان‌های یک‌خوابه و دو‌خوابه امتداد می‌یابد. یونیت‌های یک‌خوابه از 684 فوت مربع تا 973 فوت مربع است، پخش معنی‌داری که دسته را نشان می‌دهد شامل هم قالب‌های فشرده و چیدمان‌های مواد بیشتر مساحت زندگی است. قیمت‌های عرضه طیف یک‌خوابه از 1.59 میلیون AED تا 2.2 میلیون AED، با بالاترین انتهای آن رشته انعکاس برنامه‌های طبقه بزرگتر است.\n\nمسکونات دو‌خوابه از تقریباً 1036 فوت مربع شروع می‌شوند و به 1309 فوت مربع امتداد می‌یابند. قیمت‌گذاری برای این سطح از 2.58 میلیون AED تا 3.1 میلیون AED است. بالاترین یونیت‌های دو‌خوابه، یونیت‌های 1262 فوت مربع قیمت‌گذاری شده در 3.1 میلیون AED، نشان‌دهنده نرخ تقریباً 2457 AED در هر فوت مربع است، سازگار با نحوه Nad Al Sheba 1 برای موجودی جدید است.\n\nتمام مسکونات نیمه‌مبله هستند. مشخصات توسعه‌دهنده ترافرتین فرشی، پنجره‌های سقف‌رو، آشپزخانه‌های Miele مجهز و ادغام خانه هوشمند اشاره می‌کند. شارژ ساختمان 16 AED در هر فوت مربع سالیانه تعیین شده است.\n\n## زیرساخت‌های سلامت به‌عنوان تسهیلات مرکزی\n\nبرنامه تسهیلات در Emerge به‌شدت حول سلامت و بازیابی بلکه تفریح رایج جهت‌گیری می‌یابد. ساختمان یک ورزشگاه هوشمند با فناوری تمرین تعاملی، درمان نور قرمز، درمان تناقض جفت‌گیری سونا با سردخانه، درمان اکسیژن فشار‌دار و درمان کرایو را شامل می‌شود. اینها شامل استاندارد برای ساختمان 26 یونیتی در این طیف قیمتی نیستند، و آنها نشان‌دهنده یک انتخاب موقعیت‌بندی عمدی توسط Elysian است.\n\nفراتر از تسهیلات بازیابی متمرکز، پروژه یک باشگاه، یک استخر شنایی، راه‌روی‌های سایه‌دار و منطقه‌های جمع‌آوری و غذا و نوشیدنی منتخب شده‌ای را در کنار خرده‌فروشی ارائه می‌دهد. ترکیب به‌عنوان یک محیط سبک‌زندگی محتوی نه لیستی از تسهیلات تیک‌باکس قرائت می‌شود.\n\n## موقعیت نسبت به بقیه شهر\n\nNad Al Sheba Park 4.5 کیلومتر از ساختمان فاصله دارد. Rashid and Latifa School 3.3 کیلومتر فاصله دارند، که برای خانواده‌هایی که منطقه را به عنوان مسکونات اولیه در نظر می‌گیرند اهمیت دارد. Dubai Mall و Downtown Dubai 9.1 کیلومتر و 11.4 کیلومتر است، در دسترس با خودرو در شرایط خارج اوج در تقریباً 15 تا 20 دقیقه. Jumeirah Beach 10.6 کیلومتر است. Dubai International Airport 20.8 کیلومتر است، آن را در آدرس‌های Business Bay یا DIFC بیشتر فاصله می‌دهد، اگرچه هنوز در دسترس معقول است.\n\nعدم دسترسی مترو در حال حاضر شایسته است در نظر گرفتن در هر ارزیابی موقعیت. اتصال Meydan بر زیرساخت جاده، عمدتاً Al Khail Road و Meydan Road متکی است.\n\n## آنچه Emerge Residences برای آن مناسب است و آن را از خریداران درخواست می‌کند\n\nاین ساختمان هدف یک نوع خریدار خاص: فردی که یک آدرس کم‌تراکم ارزش می‌دهد، علاقه فعال در تسهیلات سلامت فراتر از ارائه ورزشگاه‌واستخر استاندارد دارد و با خط زمانی تحویل 2027 راحت است. در 1.59 میلیون AED برای یونیت‌های یک‌خوابه سطح ورود، آن بالاتر از کف Meydan گسترده‌تر قرار دارد اما زیر قیمت‌گذاری محکم موجودی جدید مشابه در Business Bay یا Dubai Hills.\n\nفرمت 26 یونیتی بدان معنی است ساختمان هرگز به‌عنوان استخر اجاره‌بندی بزرگ عملکرد نخواهد داشت، که هر دو را برش می‌دهد. سرمایه‌گذاران به‌دنبال حجم و نقدشوندگی ممکن است آن را محدود بیابند. خریداران به‌دنبال محیط مالک‌مسکونی با جامعه ساکن کوچک‌تر آن محدودیت را قابل‌توجه جذاب‌تر می‌یابند.