- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2028
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 15% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 3-4 AED/sqft
Elva at The Valley یک توسعه مسکونی سبک تاون‌هاوس توسط Emaar است که در جامعه The Valley در امتداد Al Ain Road دبی قرار دارد، با تحویل مورد انتظار در اکتبر 2028.
# محل جامعه و جایگاه آن در امتداد Al Ain Road
The Valley یکی از توسعه‌های سرزمینی بزرگ تر Emaar است که به عنوان یک محل خودکفا تصور شده است. Elva در این چارچوب گسترده‌تر قرار دارد، بر پایه گزاره منحصر به فرد جامعه: زندگی کم چگالی، منظرتراری سخاوتمندانه و فاصله عمدی از چگالی دبی مرکزی.
در 15 درصد پیشرفت ساخت، پروژه در چرخه ساخت اولیه خود است. خریداران وارد شونده اکنون با زمان بسیار دارند، اگرچه این پنجره معمولی بر معمول برای یک افق چهار ساله توجه می کند.
معماری از زبان معاصر Emaar تپیده است: خطوط تمیز، رنگ های خنثی و یک پالت ماده دراز مدت متمرکز شده است. منظرتراری اطراف، به عنوان یک زمین قطعی توسعه، امکانات فضایی اصلی اینجا است.
# منازل، تعیین کننده و رویکرد داخلی
پیکربندی های واحد خاص و دامنه های اندازه در این مرحله برای سوابق عمومی آزاد نشده اند. Elva در حال حاضر خارج از موجودی است.
داخل نوسازی بدون مبلمان در تحویل است. Developer پالت ماده خنثی را در تمام تکمیلات نشان داده است. آشپزخانه ها مجهز است. رویکرد عملی است، مستقیم بر سر سازی شده اند.
هزینه خدمات در 3 تا 4 درهم برای هر فوت مربع تعیین شده اند، متوسط برای یک جامعه منظرتراری شده از این نوع، و با آنچه Emaar در توسعه‌های فرعی قابل مقایسه The Valley درک کرده است.
# امکانات طراحی شده حول استفاده خارجی و خانوادگی
ارائه امکانات عمداً خانواده محور است. یک حوضچه شنا و منطقه بازی کودکان امکانات مشترک را تکیه دهند. یک اتاق چند منظوره داخلی فضای پوشش شده فراهم می کند. پارک حیوان خانگی یک گنجایش واقعی است.
بیشترین امکانات منظرتراری خود است. Emaar منظرتراری توسعه شده را به عنوان بافت پیوند جامعه موضع می دهد.
# فاصله تا دبی مرکزی و نقاط مرجع کلیدی
موقعیت The Valley یک تبادل صادقانه حامل دارد. Downtown Dubai تقریباً 29.7 کیلومتر فاصله دارد. Al Maktoum International Airport تقریباً 39.5 کیلومتر است، Jumeirah Beach نزدیک به 45.6 کیلومتر است. این رانندگی کوتاه نیست توسط واقعیت های ترافیکی Dubai.
محاسبه نزدیکی برای خریداران کار می کند که The Valley را عمداً انتخاب می کنند: خانواده ها فضا، منظرتراری و چگالی پایین تر بر نزدیکی به هسته تجاری شهر ترجیح می دهند. نزدیک ترین مدرسه ثبت شده، Vernus International Primary School، تقریباً 28.3 کیلومتر از محل فاصله دارد.
Al Maktoum International بسط در حال انجام است و می تواند میزان اتصال منطقه را به طور قابل توجهی بهبود بخشد.
# کیست که این توسعه برای آنها مناسب است
Elva یک فلیپ تخمینی نیست. افق تکمیل چهار ساله، وضعیت خارج از موجودی در انتشار اولیه و جهت گیری حومه‌ای جامعه همه نقاط بر پایگاه خریداری صارف نهایی قرار دارند.
پروفایل که طبیعی ترین فیت است: خانواده هایی که از انگلستان یا اروپا جابجا می شوند که به زندگی حومه‌ای عادت کرده اند و فضای فشرده تری را کمتر پیدا می کنند. خریداران از GCC که یک اقامتگاه اولیه یا ثانویه با فضای خارجی و یک ریتم ساکت تر می خواهند. طراحی جلو منظرتراری و پارک حیوان خانگی نشان می دهند که Emaar این بازار را به وضوح درک کرده است.
برای سرمایه گذاران، بازار ثانویه نقطه ورود مرتبط خواهد بود که تحویل در 2028 نزدیک می شود. در هزینه خدمات 3 تا 4 درهم برای هر فوت مربع، هزینه نگهداری قابل مدیریت است، اما تقاضای اجاره ای در این فاصله از مرکز شهر صبرکاری را بر انتظار تشویق می کند.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 270%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 70% | AED 0 |
| Upon Handover | 20% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Windsor Park36.1 km
- Al Maktoum International Airport39.5 km
- Jumeirah Beach45.6 km
- Downtown Dubai29.7 km
- First Avenue Mall - Motor City36.6 km
- Vernus International Primary School28.3 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205345068535
- Service charge
- 3-4 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2025-02-28
- Construction end
- 2028-10-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 15%
- Townhouses
3 & 4 bedroom townhouses
- 3 BR Townhouses2 spaces
- 4 BR Townhouses2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Elva at The Valley?+
Emaar
Where is Elva at The Valley located?+
Elva at The Valley is located in The Valley, Dubai, United Arab Emirates.
When is Elva at The Valley handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 15% complete.
What is the price of Elva at The Valley?+
Prices at Elva at The Valley start from AED 0.
Is Elva at The Valley registered with escrow?+
Yes, Elva at The Valley has escrow number 0205345068535 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Elva at The Valley.