- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2028
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 11
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 21 AED/sqft
Eltiera Heights یک ساختمان اقامتی منفرد توسط Ellington Properties، واقع‌شده در ناحیه‌ی Jumeirah Islands دبی. توسعه شامل یازده آپارتمان در تنظیمات یک، دو و سه اتاق خواب، با تکمیل برنامه‌ریزی‌شده برای Q4 2028 است. در زمان نوشتار، واحدها فروخته‌شده‌اند.
# ساختمان و موقعیت آن در Jumeirah Islands
Jumeirah Islands تحت دبی غرب بین Emirates Hills و راهرو Dubai Marina قرار گرفته‌ی‌ای را اشغال می‌کند، چینش‌اش توسط شبکه‌ای از دریاچه‌های مصنوعی و خوشه‌های پایین‌رفته مشخص‌شده‌ای که آن را جدا از منطقه‌های متراکم بالاتر دورتر قرار می‌دهد. Eltiera Heights در این جامعه‌ی تثبیت‌شده نشسته است، جایی که کاراکتر اقامتی غالب ساکت‌تر و خودمختار‌تر از محله‌های ساحل‌ی نزدیک اجرا می‌شود.
ساختمان در حال ساخت است، با تقریباً یک سوم توسعه کامل. یازده واحد یک شمار غیرعادی برای یک پروژه‌ی آپارتمان دبی است، که ساختمان را یک محدودیت و صمیمیت می‌دهد که برج‌های بزرگ‌تر منطقه ارائه نمی‌دهند.
# اقامت‌گاه‌ها، طرح‌ها و فضاهای کف
طرح‌های کف از آپارتمانی یک اتاق خواب در 821.61 فوت مربع تا سه اتاق خواب در 1,949.56 فوت مربع اجرا می‌شوند. تنظیمات دو اتاق خواب بیشتر ارائه را تشکیل می‌دهند، در دو باند‌ی کف‌مساحت متمایز ظاهر شده‌اند: 1,236.99 فوت مربع و 1,254.11 فوت مربع. قیمت‌گذاری در سراسر واحدهای دو اتاق خواب از AED 3,063,828 تا AED 3,416,828 متغیر، منعکس‌کننده‌ی موقعیت و سطح کف در ساختمان. یک اتاق خواب منفرد در AED 2,123,828 و سه اتاق خواب در AED 4,515,828 قیمت‌گذاری شد.
آشپزخانه‌ها به‌عنوان مجهز توصیف می‌شوند. موقعیت‌گذاری توسعه‌دهنده تأکید کردهٔ مشخصات داخلی متفکرانه با استفاده از مواد با‌کیفیت، مطابق با روش گسترده‌تر Ellington در سراسر محفظه‌ی اقامتی.
آپارتمان‌ها بدون‌مبلمان تحویل داده می‌شوند.
# امکانات درون ساختمان
ارائه‌ی امکانات محل متمرکز نسبت به جامع است، متناسب با مقیاس این ساختمان. ساکنان دسترسی به یک اسکندر تناسب اندام، یک استخر شنا، منطقه‌های نشستن بیرونی، یک کلوپ‌هاوس و یک باشگاه کودکان اختصاصی دارند. هزینه خدمات در AED 21 در هر فوت مربع سالانه تنظیم شده است.
هیچ امکانات اضافی فهرست‌شده‌ای نیست. برای یک ساختمان یازده واحدی، آنچه موجود است بدون سربار امکانات که به‌ندرت در طرح‌های کوچک‌تر استفاده می‌شود جوهره را پوشش می‌دهد.
# نزدیکی به راهرو Marina و دبی گسترده‌تر
نشانه‌ی نزدیک‌ترین Rainbow Valley Nursery در JLT، 1.1 کیلومتر دورتر، که برای خانواده‌هایی با کودکان کوچک مهم است. Dubai Marina Mall 2.3 کیلومتر از ساختمان نشسته است، و Marina Beach در 2.8 کیلومتر دسترس‌پذیر است. Meadows 2 Park، یک فضای سبز باز با مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری، 2.1 کیلومتر از سایت است.
برای اتصال گسترده‌تر، Downtown Dubai 23.4 کیلومتر شرق است، سفر قابل‌قبول برای آنهایی که در DIFC یا Business Bay مناطق کاری می‌کنند. Al Maktoum International Airport 32.4 کیلومتر جنوب‌غرب قرار گرفته است، فاصله‌ای که با توسعه فرودگاه به سوی ظرفیت برنامه‌ریزی‌شده بیشتر مربوط خواهد بود.
# آنچه پروژه برای نوع خریدار خاص ارائه می‌دهد
وضعیت فروخته‌شده پرسش‌ی تراکنش‌ی فوری را حذف می‌کند، اما Eltiera Heights تفهم سودمند به‌عنوان بازفروش و احتمال بازار ثانویه باقی است. ساختمانی با یازده آپارتمان در جامعه‌ی کم‌تراکم، دریاچه‌مجاور خود را در اقتصادات متراکم بالاتر تکرار نمی‌کند. ترکیب تکمیل‌کاری Ellington، آدرس Jumeirah Islands و تعداد واحد محدود برای خریداری که آرامش اقامتی و انحصار ساختمان را بر بیشینه‌ی امکانات که توسعه‌های بزرگ‌تر راهرو Marina را مشخص می‌کند ترجیح می‌دهند نشان می‌دهد.
برای خریداران بین‌المللی که قبلاً با دبی آشنا هستند و خرید دوم خود یا تجمیع از محفظه‌ی بزرگ‌تر را وزن می‌کنند، مقیاس و تنظیم جامعه اینجا چیزی متمایز از روایت فروش غالب شهر ارائه می‌دهند.
Gallery
Residences
9 unit configurations available at Eltiera Heights.
- Size
- 822
- Price
- AED 2,123,828
- Size
- 1,237
- Price
- AED 3,124,828
- Size
- 1,237
- Price
- AED 3,151,828–AED 3,293,828
- Size
- 1,254
- Price
- AED 3,246,828–AED 3,259,828
- Size
- 1,254
- Price
- AED 3,063,828
- Size
- 1,254
- Price
- AED 3,102,828
- Size
- 1,237
- Price
- AED 3,098,828
- Size
- 1,254
- Price
- AED 3,416,828
- Size
- 1,950
- Price
- AED 4,515,828
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 330%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| During construction | 50% | AED 0 |
| Upon Handover | 30% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Meadows 2 Park2.1 km
- Dubai Marina Mall2.3 km
- Al Maktoum International Airport32.4 km
- Downtown Dubai23.4 km
- Rainbow Valley Nursery JLT1.1 km
- Marina Beach2.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 21 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2025-06-19
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 11
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower
1, 2, 3 bedroom apartments & 4 bedroom penthouses
- 4 BR Penthouse2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Eltiera Heights?+
Ellington
Where is Eltiera Heights located?+
Eltiera Heights is located in Jumeirah Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Eltiera Heights handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Eltiera Heights?+
Prices at Eltiera Heights start from AED 0.
Is Eltiera Heights registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Eltiera Heights.