Elitz 3

Elitz 3 توسعۀ مسکونی دو‌ساختمانی است توسط Danube Properties در Jumeirah Village Circle، در حال ساخت و برنامه‌ریزی‌شدۀ برای تکمیل در فصل چهارم 2026. پروژه آپارتمان‌های کاملاً مبله‌شده را درون پیکربندی‌های یک‌، دو و سه اتاق خواب تحویل می‌دهد، با هفت واحد در حال حاضر در موجودی دردسترس ردیابی‌شده.

# ترکیب دو‌برجی درون JVC

Jumeirah Village Circle موقعیتی میان‌شهری در بافت مسکونی Dubai می‌دهند، درحدود بین Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road قرار گرفته. این محدودۀ‌ای است که در طول یک دهۀ گذشته سریع پختگی رسیده، از یک کرّاپچه پلاتۀ پایین‌شرح به شبکۀ مسکونی متراکم‌تر ساختمان‌های میان و بلند‌قامت، پایۀ خردہ‌فروشی و 33 پارک درون دامنۀ بدون‌دارایی تقریباً 8 کیلومتر مربع توسعه‌یافته است.

Elitz 3 به‌عنوان فصل سوم در سریۀ Elitz درون جامعه برایند می‌رسد. توسعه دو برج را شامل می‌شود، و در تقریباً 26% پیشرفت ساخت، کاراکتر ساختاری پروژه شکل می‌گیرد. نمای شیشه‌محور یک حرکت مقصودی از درهم‌تراشی شن‌تن است که موجودی مسکونی بسیاری از JVC را حاکم می‌کند، توسعه‌ای نمایه متمایز بر روی خیابان می‌دهد.

# آپارتمان‌ها، پیکربندی‌ها و آنچه شامل می‌شود

واحدهای مسکونی از آپارتمان‌های یک اتاق در 865 فوت مربع از طریق آپارتمان‌های سه اتاق در 1,521 فوت مربع تنوع می‌یابند، با فرمت‌های دو‌اتاق 1,103 تا 1,280 فوت مربع بسته به نوع طرح گسترش می‌یابند. قیمت‌گذاری بر روی واحدهای دردسترس از 1,434,000 درهم برای یک‌اتاق تا 2,422,000 درهم برای پیکربندی‌های سه اتاق خواب قرار می‌گیرد.

تمام آپارتمان‌ها به‌طور کامل مبله‌شده تحویل می‌شوند. این تمایز معناگرایانه برای خریداران بین‌المللی است که به‌دورافزایی خریداری می‌کنند یا سرمایه‌گذاران‌هایی که برنامه‌ریزی می‌کنند واحد را درون بازار اجاره‌ای به‌طور فوری پس از تحویل قرار دهند.

هزینه‌های خدمات در 12 تا 14 درهم به‌ازای هر فوت مربع سالانه نقل‌قول‌شده‌اند.

# تسهیلات درون دو ساختمان

Danube تسهیلات مشترک را با تعریفِ سلامت و بهره‌وری برنامه‌ریزی کرده است. باشگاه توسط یک باشگاه آبی تکمیل می‌شود، عرضۀ کمتر عام در این پرانتز قیمت. یک استخر شنا، بار سلامت و کافه پاسخ تسهیلات اجتماعی را تشکیل می‌دهند، درحالی‌که کتابخانه و مرکز تجاری برای ساکنان‌هایی که از خانه یا تنظیمات حرفه‌ای دور‌کار‌شده کار می‌کنند یا نیاز دارند پاسخ می‌دهند.

باشگاه آبی، به‌طور خاص، Elitz 3 را تا‌حدودی از محصول JVC موازی متمایز می‌کند، جایی‌که فراهم‌آوری باشگاه و استخر تمایل دارد یک فرمول استاندارد را دنبال کند.

# مجاورت برای مدارس، خردہ‌فروشی و شهر وسیع‌تر

Halfa Park 750 متر از توسعه فاصله دارد. Circle Mall JVC و JSS International School هر دو درون 3 کیلومتر هستند، آدرس را برای خانواده‌هایی با فرزندان سن مدرسه یا ساکنان‌هایی عملی می‌سازند که خردہ‌فروشی درون رانندگی کوتاه می‌خواهند.

Sufouh Beach 12 کیلومتر دور است. Downtown Dubai، محدودۀ Burj Khalifa و کریدورهای تجارۀ اولیه DIFC تقریباً 21 کیلومتر دور هستند، از طریق Al Khail Road قابل‌دسترسی.

# دسترسی جاده و منطق رفت‌وآمد

موقعیت Central JVC درون شبکۀ شریانی یکی از ویژگی‌های کمتر قدرتشناس‌شدۀ آن است. Dubai Marina، Business Bay و فرودگاه همۀ آن‌ها درون رانندگی معقول بدون نیاز برای عبور از کریدورهای متراکم‌ترین شهر قرار می‌گیرند.

# کسانی که این توسعه را متناسب می‌یابند و جایی‌که بر روی بازار قرار دارد

برای سرمایه‌گذار خریداری‌برای‌اجاره، بنیادی در JVC به‌طور ثابت توجه جذب کرده‌اند. بازدهی اجاره جامعه به‌طور تاریخی در میان ساکنان بالاتر‌عملکرد بخش میان‌بازار Dubai را رتبه‌بندی کرده، و تحویل مبله‌شده هزینه تمام‌کاری را که می‌تواند بازدهی‌های برسال اول استیجاری را کاهش دهد حذف می‌کند.

برای صاحب استفاده، به‌طور خاص یکی که از اروپا یا GCC به‌جابه‌جایی می‌کند، ترکیب اندازۀ (آپارتمان‌های سه اتاق 1,500 فوت مربع بالاتر)، مشخصات مبله‌شده و زیرساخت جامعه‌ای که شامل پارک‌ها، مدارس و خردہ‌فروشی درون کیلومتر متعددی است، نیازمندی‌های عملی بسیاری را پاسخ می‌دهد. Elitz 3 خریدار اولترا‌اصلی را هدف قرار نمی‌دهد. آن متفکرۀ‌ای را هدف قرار می‌دهد: کسی درست‌و‌سراپایگاهی سرمایه درون بازاری که درک می‌کند، درون محصول هایی که هزینه‌های محتمل قابل‌مدیریتی و توسعه‌دهندۀ دامنۀ ردیابی‌شدۀ درون محدودۀ این خاص دارند.

تکمیل برای فصل چهارم 2026 برنامه‌ریزی‌شده است، با حساب escrow تحت تعداد 1007990995 ثبت‌شده است.