- From
- AED 683,400
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2028
- Size
- 359–1,069 sqft
- Residences
- 36
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 14 AED/sqft
Divine Elements یک ساختمان مسکونی توسط Takmeel Real Estate Development است که در Madinat Al Mataar در منطقه Dubai South واقع شده است، استودیو، آپارتمان‌های یک‌اتاق خواب و دو‌اتاق خواب را در سراسر یک ساختمان حجم کمی از 36 خانه تحت پوشش می‌دهد.
# ساختمان و موقعیت آن در Dubai South
Madinat Al Mataar در راهروی جنوبی Dubai نشست می‌کند، یک منطقه برنامه‌ریزی‌شده تنظیم‌شده حول فرودگاه Al Maktoum بین‌المللی و زیرساخت میراث Expo City Dubai. آدرس Divine Elements را در یکی از پروژه‌های طولانی‌مدت‌تر از ابتدای مشاور Dubai قرار می‌دهد، یک منطقه طراحی‌شده از ابتدا برای استفاده تجاری و مسکونی مختلط نه retrofit شده‌اند از موجودی قدیمی‌تر.
ساختمان خود در خود نتیجہ 36 واحد در مقیاس متواضع است، که تناسب جامعه را محکم نگاه‌دارد. معماری یک زبان glassforward حول برگرفته‌شده با چهار‌چوب‌های هندسی و یک ترکیب که طبیعی را روشن‌نمایی از طریق پوشش اولویت می‌دهد. برای خریداران تراکم Downtown یا JVC را یک محرومیت پیدا می‌کند، دانه‌ی ساکتر منطقه یک ملاحظه موضوعی است.
# منازل مسکونی، طرح‌بندی‌ها و مشخصات
طیف از استودیو در 359 فوت مربع، با قیمت‌گذاری از AED 683,400 اجرا می‌شود، تا آپارتمان‌های دو اتاق خواب تا کمی بیش از 1,069 فوت مربع رسیده است، با قیمت‌گذاری انتهای‌ی در AED 1,534,939. پیکربندی یک‌اتاق خواب در 703 فوت مربع نشست و AED 1,146,500 درج‌شده است. واحدهای دو اتاق خواب حساب برای اکثریت مخلوط، با سطح کف خوشه‌بندی شده در نقطه ورودی در حدود 930 فوت مربع و کشیده‌شده گذاشتن اور 1,045 فوت مربع در انتهای بالا.
تمام منازل مسکونی نیمه‌مبله تسلیم می‌شوند. داخلی‌ها از یک مشخصات معاصر پیروی می‌کند با از کف تا سقف پنجره‌های و balconies خصوصی. برنامه‌ریزی فضایی منحصر‌بفرد به سمت بیشینه‌کردن منطقه استفاده‌کننده در footprints نسبتاً فشرده‌اند ظاهر می‌شود، یک رویکرد عملی به‌دنبال موضع‌گیری قیمت‌گذاری سطح ورودی.
شارژ خدمات در AED 14 به ازای هر فوت مربع سالانه ثابت است.
# عرضه‌ی امکانات در دو سطح
# بام و podium
برنامه امکانات در سراسر فضاهای بام و سطح زمین تقسیم می‌شود. روی بام، ساکنان دسترسی به یک سینما بیرونی، padel court، کابانا‌ها، منطقه‌های lounge، یک منطقه BBQ، میز تنیس و یک گوشه شطرنج دارند. برنامه‌ریزی نشست‌شامل نه صرفاً بهره‌برداری است، که مالکان صاحب‌ها و اپراتور اجاره کوتاه‌مدت جذاب می‌کند.
در سطح پایین، عرضه‌ی به سمت متعارفی‌تر تغییر می‌کند: یک استخر، jacuzzi، یک سالن ورزشی کاملاً مجهز و منطقه‌های نشست. منطقه bar یک stack تفریح را تکمیل می‌کند که، برای ساختمان 36 واحد، نسبتاً گسترده است.
# محل: نزدیکی فرودگاه و منطقه میراث Expo City
فرودگاه Al Maktoum بین‌المللی تعریف‌کننده‌ی واقعیتِ locational برای Madinat Al Mataar است. مسیر تحریک فرودگاه، و نقش آن‌پروژه‌شده‌ای در مرحله بعدی ظرفیت هوانوردی Dubai، پایه‌ی طولانی‌مدت تقاضا برای ملک در محیط اطراف را underpins است. Expo City Dubai، سایت Expo 2020 تبدیل‌شده‌ای اکنون به عنوان منطقه کار دارای زیرساخت‌های مسکونی، آموزشی و رویداد، یک لایه از footfall تأسیس‌شده‌ای را به آنچه غیر این صورت یک داستان greenfield بود اضافه می‌کند.
تبدیل‌تبدیلی در فاصله از مرکز برقرار شهر است. Dubai Marina، هسته‌ی Downtown و فرودگاه Dubai بین‌المللی همه یک درایو 35تا 45 دقیقه‌ای تحت شرایط معمولی. خریداران باید فاصله را در برابر قیمت‌گذاری ورودی، که آن‌را منعکس می‌کند بزن‌اندازی کنند.
# کسی این پروژه مناسب است و جایی که بازار در قرار دارد
در AED 683,400 برای یک استودیو و تحت AED 1.3 میلیون برای یک دو‌اتاق خواب، Divine Elements مناطق قابل‌دسترسی‌تری از بازار offplan فعلی Dubai را اشغال می‌کند. حساب arithmetic قیمت‌بندی‌به‌ازای هر فوت‌مربع برای سرمایه‌گذاران هدف شامل اجاره کوتاه‌مدت segment انجام می‌دهد بیشترین‌ی رو‌شن، به‌دنبال نزدیکی فرودگاه، یا برای خریداران‌ای منطقه‌ای Seekers تأسیس‌کننده‌ای را محتاج می‌کند جایی که خرج‌کردن زیرساخت در حال پیشرفت و ارزش‌های زمین اولیه در آن‌ها‌ی چرخه باقی می‌ماند.
مقیاس 36 واحدی مایعیت سوق ثانویه را محدود می‌کند، که شایسته نسبت‌داده‌شدن در برنامه‌ریزی خروجی است. به عنوان یک hold طولانی‌مدت یا دارایی اجاره‌ای در منطقه‌ای با یک mandate تحریک تعریف‌شده، شیوه‌ی بنیادی منسجم است. به عنوان یک اقامتگاه اولیه برای خریداران‌ای نزدیکی فوری را به پارچه اجتماعی و تجاری Dubai می‌خواهند، محل سال‌ی طولانی‌مدت‌تری commitments به timeline تحریک منطقه درخواست می‌کند.
Gallery
Residences
11 unit configurations available at Divine Elements.
- Size
- 359
- Price
- AED 683,400–AED 693,600
- Size
- 703
- Price
- AED 1,146,500
- Size
- 933
- Price
- AED 1,275,000
- Size
- 930–931
- Price
- AED 1,310,700
- Size
- 930–931
- Price
- AED 1,331,100
- Size
- 1,024–1,069
- Price
- AED 1,445,208–AED 1,504,106
- Size
- 1,024–1,068
- Price
- AED 1,455,408–AED 1,514,306
- Size
- 1,024–1,069
- Price
- AED 1,465,608–AED 1,524,506
- Size
- 1,024–1,069
- Price
- AED 1,475,808–AED 1,534,706
- Size
- 1,045–1,047
- Price
- AED 1,524,739–AED 1,526,434
- Size
- 1,046
- Price
- AED 1,534,939
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 430%Within 24 months PH
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 430%Within 36 months PH
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction (5% every 3 months)
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 450%Within 36 months PH (1.39% monthly)
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 68,340 |
| During construction | 50% | AED 341,700 |
| Upon Handover | 40% | AED 273,360 |
| Total | 100% | AED 683,400 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2026-01-01
- Construction end
- 2028-06-30
- Residences
- 36
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Divine Elements?+
Takmeel Real Estate Development
Where is Divine Elements located?+
Divine Elements is located in Madinat Al Mataar, Dubai, United Arab Emirates.
When is Divine Elements handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Divine Elements?+
Prices at Divine Elements currently range from AED 683,400 to AED 1,534,939.
Is Divine Elements registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Divine Elements.