Diva at the Bay

Diva at the Bay پروژه‌ای مسکونی دوبرجی توسط Reportage Properties است که در جزیره Yas در ابوظبی واقع است و تحویل هدف آن سه‌ماهه چهارم 2024 است. هر یک از دو ساختمان 13‌طبقه‌ای متوسط‌الارتفاع، Diva A و Diva B، به‌عنوان آدرسی خود‌مختار عمل می‌کند، با ورودی، هسته‌های آسانسور و امکانات ساکن خود.

# دو برج، یک موقعیت در ساحل Yas

جزیره Yas در بخش بهتری از دو دهه خود را به ساخت یکی از مقصد‌های فراغت و مسکونی شناخته‌شده خلیج اختصاص داده است که توسط مدار Yas Marina، Ferrari World و Yas Waterworld تثبیت شده است. Diva at the Bay خود را در لبه‌ی بیایی آن منظر قرار می‌دهد، جایی که جزیره به خلیج فارس می‌رسد.

تنظیم دوبرجی عمدی است. ورودی‌های جداگانه، پیشخان و هسته‌های گردش خود را هر ساختمان درجه خودمختاری می‌دهد که یک بلوک منولیتی یکی نمی‌تواند ارائه دهد. در 13 طبقه، هیچ برج پایتخت را سلطه نمی‌کند، که نسبت‌ها را مناسب محل ساحل نگاه می‌دارد و دیدهای فراز خلیج محفوظ می‌کند. ساخت در 80 درصد تکمیل ثبت شده بود در زمان نوشتاری.

# فرمت‌های آپارتمان، نماها و تمام‌کاری

پروژه استودیو تا آپارتمان‌های سه اتاق خواب را امتداد می‌دهد و طرح‌هایی شامل فرمت‌های یک اتاق خواب جونیور و دوطبقه دوبلکس است. صفحات بالا تا پایین، پنجره‌های دوجداره‌ای بر تمام نوع واحد امتداد دارند و بالکن‌های شیشه‌ای فضای زندگی را به سوی خلیج یا سرزمین جزیره امتداد می‌دهند با پایتخت ابوظبی در موقعیت‌های انتخاب‌شده قابل‌رویت.

مشخصات داخلی شامل کمد‌های داخلی، سنگفرش حق‌العمل، کولر مرکزی و کابینت‌های آشپزخانه هستند. آپارتمان‌ها بدون‌مبل تحویل داده می‌شوند که خریداران را انعطاف‌پذیری در تمام‌کاری بدون پرداخت حق‌الزحمه تعبیه شده در قیمت خریده می‌دهد.

جنبه دو‌طرف‌ی توسعه متفاوت‌کننده‌ی عملی است. واحدهای رویاب‌خلیج خریداران جذب شده به نمای آب و نور طبیعی از غرب را متناسب می‌کند. واحدهای رویاب‌درونی ریتم متفاوتی را حمل می‌کند، ساکت‌تر در جنبه و چارچوب‌شده توسط هندسه کم‌ارتفاع Yas خود.

# امکانات ساکن در محل

امکانات در محل باشگاه ورزشی، استخر شنای و باغ‌های سبز منظم‌شده را شامل می‌شود. ردپای اطراف ساختمان‌ها شامل پارک‌ها و مسیرهای عابران‌پیاده است که مستقیماً از ورودی‌های ساختمان قابل‌دسترسی هستند.

شارژ خدمات 14 درهم به‌ازای هر فوت مربع تنظیم شده است، ارقام خریداران احتمالی را می‌تواند به‌عنوان پایه برای مدل‌سازی بازدهی یکبار واحدها احتمالاً در بازار ثانویه قیمت‌گذاری مجدد شوند استفاده کنند.

# فاصله‌هایی که زندگی روزمره را در جزیره Yas تعریف می‌کنند

ساحل Yas 0.7 کیلومتر از توسعه فاصله دارد و پارک اسکیت جزیره Yas در فاصله حاشیه‌ای در 0.6 کیلومتر قرار دارد. هر دو پیاده‌روی قابل‌دسترس هستند. Yas Mall با موجودی خرده‌فروشی و غذاخوری آن 6.2 کیلومتر دورتر است. فرودگاه بین‌المللی ابوظبی 9.3 کیلومتری محل است، نزدیکی که برای خریداران بسیار مهم است که زمان خود را بین امارات و بازار‌های دیگر تقسیم می‌کند. دبستان Redwood Montessori 2.3 کیلومتر بیرون است و برای خانوادها با کودکان کوچک‌تر مرتبط است.

زیرساخت جادهی جزیره مستقیماً به شهر ابوظبی و از طریق دهلیز Sheikh Zayed Road به دبی متصل می‌شود که تقریباً یک ساعت رانندگی شمال قرار دارد.

# چه کسی Diva at the Bay احتمالاً متناسب است

در 80 درصد تکمیل ساخت و با موجودی در حال حاضر موجودی تمام‌شده، پروژه پشت افق ریسک پیش‌فروش خود است. آن نیمه تمایل دارد دو نوع خریدار را جذب کند: آن‌هایی که دارایی آمادگی یا نزدیک‌شدن را در جزیره فراغت شناخته‌شده جستجو می‌کند و سرمایه‌گذاران که نقطه‌ی ورود کمتری را به بازار مسکونی ابوظبی نسبت به آدرس‌های ساحلی قابل‌مقایسه دبی جستجو می‌کند.

جزیره Yas تقاضای اجاره‌ی کوتاه‌مدت پایدار را از عمومی رویداد، بازدیدکننده Formula 1 و گردشگران پارک تم جذب می‌کند، که خریداران اجاره‌ای را منطق فراتر از مستأجری طولانی‌مدت می‌دهد. مشخصات بدون‌مبل نشان می‌دهد اپراتورها می‌توانند واحدها را تا معیار خود تجهیز کنند بدون بسته‌ی مبل توسعه‌دهنده را در قیمت سرمایه جذب کنند. برای خریداران بین‌المللی درمقایسه ابوظبی علیه لوله‌ی ساحل اشباع دبی، Diva at the Bay موقعیت مجزایی را اشغال می‌کند: محصول متوسط‌مقیاس، متوسط‌ارتفاع در موقعیت‌ی که پای‌روی‌ی خود را طور مستقل از بازار مسکونی اطراف آن تولید می‌کند.