- From
- AED 695,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 368–1,418 sqft
- Residences
- 127
- Construction
- 5% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Buildings
- 4
Damac Lagoons Views Phase 3 یک پروژۀ مسکونی از DAMAC است که در مجموعۀ Damac Lagoons در Dubai واقع است. این پروژه شامل چهار ساختمان و 127 آپارتمان در تنظیمات استودیو، یک اتاق خواب و دو اتاق خواب است و در حال حاضر تحت ساخت است، تقریباً 5 درصد از کارها انجام شده و واحدهای اکنون برای خریدار موجود هستند.
# چهار ساختمان در مجموعه‌ای آب‌و‌هوای مدیترانه‌ای
Damac Lagoons خود را حول یک نقطۀ مرجع ساحلی مدیترانه‌ای قرار می‌دهد، از امکانات آب و فضای سبز و باز به عنوان بافت اتصال‌دهندۀ بین ساختمان‌های خود استفاده می‌کند بجای جاده‌ها و پارکینگ‌ها. فاز 3 چهار ساختمان مسکونی متوسط را به این چارچوب اضافه می‌کند، هر کدام جهت‌گیری شده برای بهره‌برداری از زیرساخت آب مرکزی مجموعه.
منطقه در محدودۀ پهن‌تر Dubai مسکونی که از طریق Dubailand و مجموعه‌هایی که Sheikh Mohammed Bin Zayed Road را امتداد می‌دهند قرار دارد. این یک محیط برنامه‌ریزی‌شده است بجای محله‌ای ارگانیک، که به معنای فضای عمومی، قرارگیری امکانات و مسیرهای عابران پیاده همگی مقصود هستند. برای خریدارانی که بخش‌پذیری و نظم را در مجموعه‌ای ارزش‌می‌دهند، این یک مزیت عملی است.
پیشرفت ساخت کمی کمتر از 5 درصد است. خریداران داخل شونده اکنون در مرحلۀ زودرس انجام می‌دهند، تاریخ تکمیل هنوز تأیید نشده است.
# واحدهای مسکونی، طرح‌ها و محدودۀ اندازه
127 واحد استودیوها را از حدود 333 متر مربع تا 435 متر مربع، آپارتمان‌های یک اتاق خواب از تقریباً 701 متر مربع تا 1,417 متر مربع و آپارتمان‌های دو اتاق خواب از تقریباً 1,155 متر مربع تا 1,269 متر مربع را پوشش می‌دهند. آن رقم بالاتر برای دسته‌ی یک اتاق خواب، در 1,417 متر مربع، به‌طور قابل توجهی سخاوتمندانه است و احتمالاً نوع واحد خاصی را با فضای بیرونی یا تکمیلی قابل توجه منعکس می‌کند.
قیمت‌گذاری از AED 695,000 در سطح ورود برای استودیوها تا AED 2,292,000 برای بزرگ‌ترین واحدهای دو اتاق خواب اجرا می‌شود. آپارتمان‌های یک اتاق خواب عمدتاً در محدودۀ AED 1.2 میلیون تا AED 1.6 میلیون خوشه‌بندی می‌شوند، اگرچه واحدهای منتخب به سوی AED 1.84 میلیون فشار می‌آورند. قیمت‌گذاری دو اتاق خواب عمدتاً بین AED 1.75 میلیون و AED 2.3 میلیون قرار دارد.
آپارتمان‌ها بدون فرنیشر تحویل داده می‌شوند، که خریداران را برای مشخصات و ریختگی کامل رابطه فراهم می‌کند. توسعه‌دهنده درونی‌های معاصر در فینیش توصیف می‌کند، با آشپزخانه‌های مجهز شامل کابینت‌گذاری و میز کار. شارژ خدمات در AED 16 بر متر مربع سالانه تعیین شده‌اند.
# تدارکات امکانات در سراسر مجموعه
امکانات تأیید‌شدۀ پروژه شامل استخر شنا، ספא درون‌باز، سینما درون‌باز، کافه قهوه، منطقۀ بازی کودکان و انتخابی از مناطق تفریحی است: Aqua Blaze Lounge، منطقۀ نشستن Hammock Heaven و Zone Party Lagoon Rain.
این امکانات به سوی تفریح درون‌باز و آب‌پوشی متمایل‌اند. سینما درون‌باز و ספا به الگوی استفادۀ شب و همچنین فعالیت روز اشاره می‌کنند. خانواده‌هایی با کودکان مستقیماً از طریق منطقۀ بازی برآورده می‌شوند، اگرچه مجموعۀ کل امکانات بیش‌تر تعطیلگاه‌مانند بجای اقامتگاه خانوادگی خوانده می‌شود.
هیچ باشگاه بدن‌سازی در میان امکانات تأیید‌شده درج نشده است. خریداران با الزامات تناسب اندام خاص باید تأیید کنند چه چیزی در مجموعۀ Damac Lagoons وسیع‌تر موجود است.
# ارتباط و متن منطقه
داده‌های قربت خاص برای این فاز پروژه تأیید نشده‌اند. Damac Lagoons در بخشی از Dubai واقع است که طی ده‌سال گذشته به‌طور قابل‌توجهی رشد یافته است، مجاور مجموعه‌هایی از جمله DAMAC Hills و در فاصلۀ معقول از شریان‌های اصلی اتصال Dubai غربی به شهر و Al Maktoum International Airport.
خریدارانی که از اروپا یا انگلستان منتقل می‌شوند و دسترسی فرودگاه را ترجیح می‌دهند باید در نظر داشته باشند که Al Maktoum بجای Dubai International، مرکز مهم‌تر نزدیک‌تر است، با تاریخ دوم که برای مسیرهای طولانی سفر تاکنون گزینۀ حاکم باقی می‌ماند. همانطور که توسعۀ فرودگاه در Al Maktoum در سال‌های آینده پیش می‌رود، نمایه اتصال این راهرو تغییر خواهد کرد.
# برای کدام مورد مناسب است و جایگاه بازار
در AED 695,000 برای نقطۀ ورود استودیو، Damac Lagoons Views Phase 3 در بخش بازار Dubai قرار دارد که خریداران رانندۀ بازدهی و سرمایه‌گذاران تقریباً برابر جذب می‌کند. قیمت‌گذاری استودیو و یک اتاق خواب نسبت به مجموعه‌های آب‌پوشی قابل دسترسی است، و شارژ ساختمان بر متر مربع AED 16 در محدودۀ نرمال برای مجموعۀ مدیریت‌شدۀ DAMAC است.
خریداران بین‌المللی از انگلستان، اروپا و بخش‌هایی از آسیا اغلب این قوسۀ قیمت را به عنوان اولین دارایی Dubai می‌یابند، آن را برای ایجاد واجد شرایط اقامت یا برای تولید درآمد اجاره‌ای هنگام نظارت بر بازار استفاده می‌کنند. رویکرد امکانات مشابه تعطیلگاه و هویت مجموعه متمرکز بر آب آن هویتی متمایز می‌دهند که عکاسی خوب انجام می‌شود و معمولاً تقاضای اجاره کوتاه‌مدت را در مراحل تثبیت‌شدۀ مجموعه‌های DAMAC مشابه جذب می‌کند.
مرحلۀ ساخت زودرس ریسک زمان حمل می‌کند، همانطور که همیشه انجام می‌دهد. خریداران باید مزیت قیمت‌گذاری ورود پیش‌فروش را بر علیه عدم‌قطعیت تاریخ تکمیل که هنوز مشخص نشده است، وزن‌دهی کنند.
Gallery
Residences
95 unit configurations available at Damac Lagoons Views Phase 3.
- Size
- 393–401
- Price
- AED 748,000–AED 765,000
- Size
- 401
- Price
- AED 771,000
- Size
- 408
- Price
- AED 778,000
- Size
- 395
- Price
- AED 778,000
- Size
- 399
- Price
- AED 779,000
- Size
- 405
- Price
- AED 781,000
- Size
- 402–411
- Price
- AED 767,000–AED 781,000
- Size
- 398
- Price
- AED 782,000
- Size
- 405
- Price
- AED 787,000
- Size
- 403
- Price
- AED 789,000
- Size
- 404
- Price
- AED 790,000
- Size
- 406
- Price
- AED 793,000
- Size
- 403
- Price
- AED 793,000
- Size
- 412–424
- Price
- AED 793,000–AED 827,000
- Size
- 407
- Price
- AED 794,000
- Size
- 404–405
- Price
- AED 789,000–AED 797,000
- Size
- 412
- Price
- AED 799,000
- Size
- 412
- Price
- AED 806,000
- Size
- 424
- Price
- AED 821,000
- Size
- 435
- Price
- AED 824,000
- Size
- 431
- Price
- AED 814,000
- Size
- 378
- Price
- AED 727,000–AED 733,000
- Size
- 333
- Price
- AED 639,000
- Size
- 402–404
- Price
- AED 755,000–AED 765,000
- Size
- 401–402
- Price
- AED 736,000–AED 756,000
- Size
- 399–402
- Price
- AED 751,000–AED 755,000
- Size
- 394
- Price
- AED 755,000
- Size
- 387
- Price
- AED 735,000
- Size
- 378–383
- Price
- AED 702,000–AED 711,000
- Size
- 387
- Price
- AED 708,000
- Size
- 368
- Price
- AED 695,000
- Size
- 732–742
- Price
- AED 1,213,000–AED 1,222,000
- Size
- 780
- Price
- AED 1,260,000
- Size
- 770
- Price
- AED 1,271,000
- Size
- 739
- Price
- AED 1,274,000
- Size
- 761
- Price
- AED 1,278,000
- Size
- 780
- Price
- AED 1,283,000
- Size
- 782
- Price
- AED 1,283,000
- Size
- 780–785
- Price
- AED 1,264,000–AED 1,287,000
- Size
- 756–756
- Price
- AED 1,278,000–AED 1,290,000
- Size
- 787
- Price
- AED 1,294,000
- Size
- 805–809
- Price
- AED 1,292,000–AED 1,299,000
- Size
- 793
- Price
- AED 1,309,000
- Size
- 802
- Price
- AED 1,331,000
- Size
- 762–779
- Price
- AED 1,340,000–AED 1,491,000
- Size
- 780
- Price
- AED 1,342,000
- Size
- 785–788
- Price
- AED 1,288,000–AED 1,351,000
- Size
- 791
- Price
- AED 1,352,000
- Size
- 790
- Price
- AED 1,355,000
- Size
- 810
- Price
- AED 1,362,000
- Size
- 791
- Price
- AED 1,364,000
- Size
- 791
- Price
- AED 1,364,000
- Size
- 819
- Price
- AED 1,400,000
- Size
- 782
- Price
- AED 1,499,000
- Size
- 938
- Price
- AED 1,590,000
- Size
- 956
- Price
- AED 1,611,000
- Size
- 953
- Price
- AED 1,611,000
- Size
- 953
- Price
- AED 1,625,000
- Size
- 806
- Price
- AED 1,625,000
- Size
- 956
- Price
- AED 1,625,000
- Size
- 808
- Price
- AED 1,628,000
- Size
- 953
- Price
- AED 1,640,000
- Size
- 956
- Price
- AED 1,640,000
- Size
- 1,418
- Price
- AED 1,838,000
- Size
- 791
- Price
- AED 1,297,000
- Size
- 786
- Price
- AED 1,281,000
- Size
- 746
- Price
- AED 1,264,000
- Size
- 738
- Price
- AED 1,262,000
- Size
- 782
- Price
- AED 1,259,000
- Size
- 739–752
- Price
- AED 1,230,000–AED 1,245,000
- Size
- 732
- Price
- AED 1,224,000
- Size
- 730
- Price
- AED 1,220,000
- Size
- 741
- Price
- AED 1,219,000
- Size
- 769
- Price
- AED 1,288,000
- Size
- 734
- Price
- AED 1,255,000
- Size
- 734
- Price
- AED 1,255,000
- Size
- 748
- Price
- AED 1,249,000
- Size
- 701
- Price
- AED 1,223,000
- Size
- 1,156–1,174
- Price
- AED 1,746,000–AED 1,893,000
- Size
- 1,179
- Price
- AED 2,258,000
- Size
- 1,179
- Price
- AED 2,258,000
- Size
- 1,179
- Price
- AED 2,258,000
- Size
- 1,166
- Price
- AED 2,292,000
- Size
- 1,268
- Price
- AED 2,022,000
- Size
- 1,261
- Price
- AED 1,923,000
- Size
- 1,269
- Price
- AED 1,903,000
- Size
- 1,242
- Price
- AED 1,894,000
- Size
- 1,176
- Price
- AED 1,853,000–AED 1,871,000
- Size
- 1,165
- Price
- AED 1,842,000
- Size
- 1,174
- Price
- AED 1,826,000
- Size
- 1,156
- Price
- AED 1,826,000
- Size
- 1,174
- Price
- AED 1,820,000
- Size
- 1,159–1,161
- Price
- AED 1,777,000–AED 1,802,000
- Size
- 1,176
- Price
- AED 1,801,000
- Size
- 1,165
- Price
- AED 1,788,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 330%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 139,000 |
| During construction | 50% | AED 347,500 |
| Upon Handover | 30% | AED 208,500 |
| Total | 100% | AED 695,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-11-18
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 127
- Buildings
- 4
- Readiness
- 5%
- Building 13B
1 & 2 bedroom apartments
- Building 13D
1 & 2 bedroom apartments
- Building 13A
1 & 2 bedroom apartments
- Building 13C
1 & 2 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Damac Lagoons Views Phase 3?+
DAMAC
Where is Damac Lagoons Views Phase 3 located?+
Damac Lagoons Views Phase 3 is located in Damac Lagoons, Dubai, United Arab Emirates.
When is Damac Lagoons Views Phase 3 handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 5% complete.
What is the price of Damac Lagoons Views Phase 3?+
Prices at Damac Lagoons Views Phase 3 currently range from AED 695,000 to AED 2,292,000.
Is Damac Lagoons Views Phase 3 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Damac Lagoons Views Phase 3.