- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 54% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 2 - 3,5 AED/sqft
- Buildings
- 2
DAMAC Lagoons Morocco مجموعه‌ای مسکونی با ارتفاع پایین در کل مجتمع اصلی DAMAC Lagoons در دبی است که توسط DAMAC Properties توسعه یافته و زمان تحویل آن برای دسامبر 2026 پیش‌بینی شده است. این مجموعه از دو ساختمان تشکیل شده و تاکنون بیش از نیمی از ساخت‌وساز (حدود 54 درصد) را طی کرده است.
# مجموعه و جایگاه آن در DAMAC Lagoons
DAMAC Lagoons به‌صورت سری‌ای از منطقه‌های تحت‌نام سازماندهی شده است، هر کدام به یک مقصد دریانوردی یا شمال‌آفریقایی اشاره دارد. مراکش یکی از این مجموعه‌ها است که از معماری بومی مراکش الهام می‌گیرد: کاشی‌کاری هندسی، جزئیات چوب حکاکی‌شده و رنگ‌پالتی که از مدینه‌های مراکش و فاس برگرفته شده است، نه رنگ بژ عمومی کمربند ویلاهای دبی.
این مجتمع در کریدور دبی ساوت قرار دارد، داخل‌ادی از ساحل اما با ارتباط خوبی به شبکه راه‌هایی که اقطار غربی جدید شهر را به‌هم متصل می‌کند. این یک محل‌زیست کم‌تراکم و کم‌ارتفاع است که آن را از بازارهای فرعی پر از برج مثل Business Bay یا JVC متمایز می‌کند.
# زبان طراحی و آنچه معماری مرجع ارائه می‌دهد
تأثیر مراکشی از طریق مواد و الگو بیان می‌شود، نه تقلید بی‌روح. کاشی‌کاری موزاییکی با سبک Zellij در فضاهای مشترک و داخلی‌ها به‌چشم می‌خورد. کارکری چوب و بافت‌های بافته‌شده این زیبایی‌شناسی را در تمام اجزای داخلی منتقل می‌کند. این تأثیری عمدی از لایه‌بندی صنایع سنتی درون قالب مسکونی معاصر است.
لوازم Siemens برای خانه‌ها انتخاب شده است. فراتر از این، داده‌های دقیق واحد از جمله طرح‌ها، اندازه‌های انفرادی و قیمت‌گذاری در حال حاضر منتشر نشده است؛ مجموعه به‌عنوان خالی از موجودی درج شده است که نشان می‌دهد موجودی موجود یا جذب شده یا برای انتشار آتی نگهداری شده است.
# امکانات: برنامه‌ای با تم مراکشی
محدوده‌ی امکانات مستقیماً از هویت مجموعه الهام می‌گیرد نه اینکه به فرمول عمومی باشگاه‌ورزشی بالاروی سقف و استخر متکی باشد. برنامه شامل است:
# آنچه ساکنین می‌توانند در سایت دسترسی پیدا کنند
استودیو هنری و صنایع‌دستی، فضای یوگای فضای‌باز و باغ آرامش بخش قسمت ساکت‌تر برنامه را تشکیل می‌دهند. Floating Tea، پیچ و خم نصب نوری و یک پیشنهاد آشپزی مراکشی به مجتمع شخصیت اجتماعی متمایزتری می‌دهند. این‌ها نسبتاً محدود در مقیاس است، برای همسایگی‌ای که به اتمسفر بیش‌تر از حجم اولویت می‌دهد.
# حرکت از DAMAC Lagoons
موقعیت، ساکنین را تقریباً 22 کیلومتر از Downtown Dubai و فاصله مشابهی از Marina Beach قرار می‌دهد، فاصله‌هایی که بسته به ساعت روز در امتداد Sheikh Zayed Road یا Emirates Road رانندگی قابل‌انجام است. فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum 21.6 کیلومتر دور است، نزدیکی معنادار برای خریداران که مسافرت بسیار انجام می‌دهند یا گسترش درازمدت فرودگاه را زیر نظر دارند.
محلی، مدرسه Jebel Ali 4.2 کیلومتر از مجتمع فاصله دارد و DAMAC Hills Park 4.4 کیلومتر است. Ventura Mall در DAMAC Hills، 4.9 کیلومتر، خردہ فروشی روزمره را مدیریت می‌کند. منطقه اطراف هنوز در حال‌رشد است و خریداران باید این واقعیت را در نظر بگیرند که زیرساختار و تراکم خردہ‌فروشی به تدریج توسعه خواهند یافت تا اینکه کامل در زمان تحویل فراهم شوند.
# کسانی که این مجموعه برای آن‌ها مناسب است و جایگاه آن در بازار دبی
DAMAC Lagoons Morocco به خریداری خاص توجه دارد: کسی که به محیط تحت‌نام منتخب‌شده جذب شده است نه آدرسی بی‌طرفانه برای سرمایه‌گذاری، کسی که کم‌تراکمی و هویت مجتمع را بر نزدیکی به DIFC یا ساحل ترجیح می‌دهد. برنامه طراحی مراکشی به‌اندازه‌ی کافی منسجم است تا اگر اجرا در زمان تحویل با مشخصات مطابقت داشته باشد، جاذبه‌ی خود را فراتر از مرحله بازاریابی حفظ کند.
با ساخت‌وساز در 54 درصد و هدفی برای دسامبر 2026، جدول زمانی مشخص است. مجموعه در حال حاضر خالی از موجودی است، بنابراین خریداران نظارت‌کننده‌ی این پروژه برای ورود بازار ثانویه یا انتشار فاز آتی به‌جای خریدِ پیش‌فروشِ مستقیم از DAMAC موضع‌گیری کرده‌اند.
Gallery
Build progress
Construction updates from the developer, newest first. Track structural progress on site without waiting for the next brochure cycle.
- June 2025
Morocco Construction Update - June 2025 I DAMAC Properties
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| During construction | 40% | AED 0 |
| Upon Handover | 40% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Jebel Ali School4.2 km
- Damac Hills Park4.4 km
- Al Maktoum International Airport21.6 km
- Downtown22 km
- Marina Beach23 km
- DAMAC Hills - Ventura Mall4.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 2 - 3,5 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2023-08-29
- Construction end
- 2026-12-31
- Buildings
- 2
- Readiness
- 54%
- Villas
6 & 7BR Villas
- Townhouses
4 & 5BR Townhouses
- 6 BR Villa5 spaces
- 4 BR Townhouse2 spaces
- 75 BR Villa9 spaces
- 5 BR Townhouse2 spaces
- 1000 BR Villa9 spaces
Frequently asked
Who is the developer of DAMAC Lagoons Morocco?+
DAMAC
Where is DAMAC Lagoons Morocco located?+
DAMAC Lagoons Morocco is located in Damac Lagoons, Dubai, United Arab Emirates.
When is DAMAC Lagoons Morocco handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 54% complete.
What is the price of DAMAC Lagoons Morocco?+
Prices at DAMAC Lagoons Morocco start from AED 0.
Is DAMAC Lagoons Morocco registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for DAMAC Lagoons Morocco.