Damac Islands Phase 1 and 2

DAMAC Islands، یک جوامع master-planned townhouse و villa توسط DAMAC Properties توسعه یافته‌، در Damac Suncity district نشسته است و برای تحویل توسط دسامبر 2030 برنامه‌ریزی شده است.

# جوامع و موقعیت آن در Dubailand

پروژه در دو phase می‌رسد، با هم 698 واحد در footprint Suncity گسترده. Dubailand از Dubai residential belt جنوبی را اشغال می‌کند، یک منطقه‌ای که بخش بسیار بهتری از دهه را consolidate کردن identity آن اطراف family-scale suburban living، green corridors و self-contained community infrastructure اجرا کرده است. DAMAC Islands که grain مناسب بجای disrupting آن است.

مقیاس قابل‌توجه است. دو building cluster مخطط را لنگر انداخت‌اند، با landscape اطراف آن engineered حول water features، planted jungle corridors و overwater structures. ساخت‌وساز 59 درصد کامل است در حال حاضر گزارش کنندگی، December 2030 delivery تاریخ با off-plan خریداران یک timeline نمایندگی دادن که arc expansion جنوبی Dubai align می‌کند، از جمله long-anticipated build-out حول Al Maktoum International Airport.

# آپارتمان‌ها، طرح‌بندی‌ها و floor-plate اندازه‌ها

تمام واحدهای DAMAC Islands unfurnished هستند، با چهار و پنج اتاق‌خواب پیکربندی‌های از 2,186 فوت مربع تا 3,492 فوت مربع. خانه‌های چهار اتاق‌خواب از AED 2,994,000 تا AED 3,496,000 قیمت‌گذاری شده‌اند، covering floor plates بین 2,186 و 2,208 فوت مربع. پنج اتاق‌خواب گزینه‌ها یک band گسترده‌تری span: AED 3,469,000 تا AED 5,468,000، با بزرگترین واحدهای reaching 3,492 فوت مربع.

تفاوت اندازه بین چهار و پنج اتاق‌خواب tier قابل‌توجه است. خریداران stepping تا پنج اتاق‌خواب تقریباً 600 تا 1,300 فوت مربع از additional floor area بسته بر پیکربندی specific، که عملی طور است meaningful outdoor terraces، larger principal suites، و نوعی circulation space تمیز می‌کند یک family home از property که merely چند bedroom-sized bedroom counts است.

شارژ خدمات در AED 3.50 در فوت مربع سالانه مجموعه شده‌اند.

# برنامه amenity

DAMAC یک amenity list با یک theme تفریحی واضح ساخت‌اند. Aqua Dome، Aqua Park، Jungle River و Overwater Floating Decks water به‌عنوان motif تفریح‌ی dominant قرار می‌دهند. فعال pursuits امتداد به kayaking، paddle boarding، یک Jungle Swing، و outdoor fitness و calisthenics areas.

Hot Spring Spa نشسته است آرام‌تر انتهای spectrum.

بی‌معمول کمتر برای یک community residential Dubai از این نوع: یک Wildlife Park و Fresh Market، یک dedicated Wedding Venue، و یک Minigolf Island. اینها اجازه‌های معیاری نیستند، و آنها یک جوامع ساخت‌شده برای تولید sense genuine از جای را نشان می‌دهد بجای صرف amenity box-tick دسته‌بندی‌ها.

# فاصله‌ها و روزمره logistics

Ranches Primary School تا از جوامع 8.4 km فاصله لیس، یک رقم مرتبط برای خانواده‌های با school-age کودکان. First Avenue Mall در Motor City 15.2 km دور است، manageable به‌عنوان یک weekly retail run. Central Park Mudon، یکی از established سبز‌تر spaces در suburb جنوبی، 11.6 km است.

Downtown Dubai 34.7 km سایت از نشسته است، که trade-off نعکاس می‌کند خریداری accept در Dubailand: بیشتر space، پایین‌تر land cost در فوت مربع، و یک طول‌انی‌تر commute برای urban core. Al Maktoum International Airport 36.6 km است دور، DAMAC Islands قرار‌داده برای eventual catchment area فاصله آن airport full operation تولید خواهد. Sufouh Beach 31.5 km است، یک realistic weekend drive بجای یک daily.

# نمایه خریدار این پروژه address می‌کند

DAMAC Islands برای خریداری است کسی که large-format family housing و یک price point می‌خواهد که remains مشکل رسیدن Palm Jumeirah یا Emirates Hills به، و کسی که willing است تراکم ترافیک‌ی scale، amenities جوامع، و room برای زندگی outward بجای upward.

برای خریداری GCC و اروپایی already familiar با gated suburban formats، جوامع logic legible است. برای investors، AED 3.50/sq ft service charge conservative است relative تا بسیاری comparable developments، و 2030 delivery timeline فراهم می‌کند یک holding period در conjunction با substantial planned infrastructure delivery در مجاور جنوبی Dubai corridor. پروژه در حال فروخت است اکنون، با ساخت‌وساز visibly underway.