- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2024
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 3.5 AED/sqft
The Legends یک کومیونیتی تاون‌هاوس متکی در DAMAC Hills است، منطقه‌ای برنامه‌ریزی‌شده که توسط DAMAC Properties در سراسر حدود 42 میلیون فوت مربع زمین در Dubailand توسعه داده شده‌است. نیمه‌تأثیث‌شده و تحویل‌شده در دسامبر 2024، پروژه در زمان نوشتن این متن کاملاً ساخته شده است، اگرچه موجودی فعلی توسط بازار جذب شده‌است.
# جامعه و مقیاس آن در DAMAC Hills
DAMAC Hills یکی از مناطق مسکونی خودمختار بزرگ‌تر دبی است که لنگرگاه آن Trump International Golf Club و پارک مرکزی گسترده‌ای است که صرفاً The Park نام دارد. The Legends موضعی را در این طرح جامع گسترتر اشغال می‌کند، که خرده‌فروشی، مدارس، زیرساخت ورزشی و فضای سبز را در پاسخی که پیمودن آن به‌پیاده‌روی برخی تلاش می‌خواهد پوشش می‌دهد.
شخصیت جامعه به سمت مسکونی و خانوادگی تمایل دارد، با تراکم پایین‌تر از بلوک‌های برج در مقایسه با مناطق ساحلی دبی. خیابان‌ها با ویلاها و تاون‌هاوس‌ها به‌جای پاسوهای آپارتمان‌ها طراحی شده‌اند، که فضا را به‌طور قابل‌توجهی تحت تأثیر قرار می‌دهد.
# طراحی و مشخصات داخلی تاون‌هاوس
اندازه‌های واحد خاص در داده‌های عمومی‌اً در‌دسترس منتشر نشده‌اند و هیچ تفکیک نقشه‌های کف در ریکورد نیست. آنچه تأیید شده‌است نیمه‌تأثیث بودن خانه‌ها، تحویل با کمد و آشپزخانه‌های کاملاً مجهز شامل لوازم است. رویکرد پایان‌کاری طراحی معاصر را با آنچه Emaar به‌عنوان مصالح بافت‌دار و خاکی توصیف می‌کند، آمیخته‌است.
ویژگی قابل‌توجهی تاون‌هاوس‌ها حیاط خصوصی عقبی است. در منطقه‌ای که نسبت به زندگی بیرونی و سبزینگی زمین گلف گرای است، دسترسی مستقیم حیاط از خانه به‌جای یک پودیوم مشترک تمایز معنی‌دار است.
هزینه‌های خدمات با نرخ 3.5 AED در هر فوت مربع سالانه تعریف شده‌اند.
# تفریح، ورزش و امکانات ساکنین
پیشنهاد امکانات در درون DAMAC Hills به‌جای یک زیرساخت ساختمان واحد، بر زیرساخت جامعه‌ی طرح جامع گسترتر بنا شده‌است.
# آنچه ساکنین می‌توانند دسترسی داشته باشند
Trump International Golf Club تأسیس کننده‌ی سرمقاله است، یک دوره‌ی 18حفره‌ای که ستون جغرافیایی و اجتماعی محله را تشکیل می‌دهد. فارغ از گلف، ساکنین دسترسی به Malibu Bay دارند، یک تأسیس استخر موج‌ای در درون جامعه؛ سوارکاری؛ زمین‌های ورزشی؛ باشگاه بدنسازی؛ مزرعه‌ی دلبستگی؛ و منطقه‌های بازی کودکان داخلی و بیرونی. یک مرکز جامعه و منطقه‌ی سبز نام‌برده‌شده فضاهای مشترک را تکمیل می‌کنند.
برای توسعه‌ی تاون‌هاوس‌های بیرونی، تراکم برنامه‌ریزی تفریحی قابل‌توجه است.
# جاده‌ها، مدارس و شهر گسترتر
DAMAC Hills درون‌سرزمینی واقع است و فاصله‌ها تا مرکز دبی این را منعکس می‌کنند. Downtown Dubai تقریباً 26.4 کیلومتری دورتر است، تقریباً یک رانندگی 31دقیقه‌ای در شرایط معمول. Marina Beach 21.1 کیلومتری، یا حدود 30 دقیقه. Al Maktoum International Airport، مرتبط برای خریداران ردیابی توسعه‌ی Dubai South، 24.7 کیلومتری دورتر است و در حدود 23 دقیقه قابل‌دسترس است.
نزدیک‌تر به خانه، Jebel Ali School 4.1 کیلومتری است (12 دقیقه)، که برای خانواده‌هایی با کودکان سن مدرسه‌ای که نزدیکی را ترجیح می‌دهند اهمیت دارد. Ventura Mall در DAMAC Hills 2.7 کیلومتری از The Legends است و DAMAC Hills Park رانندگی 12دقیقه‌ای در 4.3 کیلومتری است.
شبکه‌ی جاده بیشتر به‌طور اساسی بر Emirates Road و Umm Suqeim Road برای دسترسی به شهر تکیه می‌کند. هیچ‌یک از آن‌ها مصون از ترافیک در ساعات اوج نیستند.
# کسانی که این پروژه مناسب است و جایگاه آن در بازار
The Legends بهترین‌طور به‌عنوان محصولی برای خریدارانی قابل‌فهم است که قبلاً تصمیم گرفته‌اند که سبک زندگی برنامه‌ریزی‌شده‌ای و بیرونی به آن‌ها مناسب است و بین کومیونیتی‌های فرعی خاص در DAMAC Hills انتخاب می‌کنند نه بین مناطق. ترکیب فضای حیاط خصوصی، نزدیکی دوره‌ی گلف و پهنای امکانات جامعه‌ای آن را نسبت به خانواده‌هایی موضع‌گذاری می‌کند که از محیط‌های بیرونی شبه‌مشابه در بریتانیا، اروپا یا GCC انتقال می‌یابند، که برای آن‌ها تراکم و زندگی برجی دارای جاذبه کمی هستند.
با ساخت تکمیل‌شده و تحویل آن پس‌افتاده، پروژه هیچ خطر تحویل متصل به خریدهای پیش‌فروش نمی‌برد. خریدارانی که دوباره وارد بازار ثانویه در اینجا می‌شوند، قیمت‌گذاری محصول تکمیل‌شده‌ای را انجام می‌دهند، با خط اساس هزینه‌ی خدمات قبلاً تثبیت‌شده و شخصیت جامعه برای‌دید شده نه پیش‌بینی‌شده.
Gallery
Payment plan
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 100% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Damac Hills Park4.3 km · 12 min
- DAMAC Hills - Ventura Mall2.7 km · 7 min
- Marina Beach21.1 km · 30 min
- Al Maktoum International Airport24.7 km · 23 min
- Downtown26.4 km · 31 min
- Jebel Ali School4.1 km · 12 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 3.5 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-04-22
- Construction end
- 2024-12-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Townhouses
6 & 7 bedroom townhouses
Frequently asked
Who is the developer of Damac Hills - The Legends?+
DAMAC
Where is Damac Hills - The Legends located?+
Damac Hills - The Legends is located in Damac Hills, Dubai, United Arab Emirates.
When is Damac Hills - The Legends handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2024; the project is 100% complete.
What is the price of Damac Hills - The Legends?+
Prices at Damac Hills - The Legends start from AED 0.
Is Damac Hills - The Legends registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Damac Hills - The Legends.