- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2024
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 63% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 3.5 AED/sqft
Gems Estates در جامعه طرح‌ریزی‌شده Damac Hills در Dubailand نشین است، توسعه‌شده توسط DAMAC و در اطراف Trump International Golf Club موقعیت. پروژه شکل ساختمان مسکونی تنها، نیمه‌مبله را می‌گیرد، با تاریخ تکمیل هدف سپتامبر 2026.
# ساختمان و موقعیت در Damac Hills
Damac Hills یکی از آدرس‌های بیش‌تر معتبر ضاحیه Dubai است، ساختگی در اطراف یک میدان گلف قهرمانی و سازمان‌دهی‌شده دور یک شبکه از پارک‌ها، خردهفروشی و مدارس تر از تراکم سخت‌گیرانه معتاد Downtown رشد است. Gems Estates قطعه برتر در این تنظیم اشغال می‌کند، استخراج بر مفهوم طراحی الهام‌گرفته از زبان بیان‌ی Gustav Klimt و هم‌کاری خلاقانه کننده‌شده شاید با فشن Cavalli.
ساخت‌وساز تقریباً 63 درصد تکمیل ایستاده است. برای خریداران‌ی که پیشرفت ساخت را اندازه‌گیری اعتماد تحویل شامل می‌کنند، عدد آن Gems Estates راحت درون فاز ساخت دیر آن پیش از تحویل Q3 2026 قرار می‌دهد.
ساختمان هم‌اکنون فروخته شده، که نمایه تقاضا برای محصول بوتیکی ویلا و خانه‌ی بزرگ این گذر Dubai می‌کند.
# مسکن‌ها، مشخصات و پایان‌کاری
اندازه‌های واحد و قیمت‌گذاری در این مرحله علنی‌فهرست نشده‌اند، بدان دلیل که پروژه فروش کامل رسیده است. آنچه تأیید شده است که مسکن‌ها نیمه‌مبله تحویل داده می‌شوند، با آشپزخانه‌های مجهز از لوازم و کمد‌های درگاه سفارش‌شده به عنوان معیار قرار گرفت. این سطح مشخصات تحویل تخته‌تر رایج در ورودی سطح Dubai و کاهش زمان و سرمایه‌ی سرمایه میان کلید و اشغال بالاتر بالا می‌رود.
شارژ خدمات در AED 3.50 برای هر فوت مربع ثابت شده، فیگور که محدوده اندازه‌گیری برای جامعه این نوع و مرتبط برای خریداران محاسبه هزینه نگهداری سالانه است.
# امکانات در سراسر جامعه
فهرست امکانات Gems Estates بسیار گسترده بدون بودن جنریک است. Trump International Golf Club مراکز ثابت است، فراهم‌کننده ساکنان دسترسی مستقیم به یکی از نشانی‌های گلف شناخته‌شده‌تر امارات متحده. آن فراتر، ساختمان استخر کوه شامل، جکوزی، باشگاه ورزشی داخلی، سینما خصوصی و اتاق بازی.
# Malibu Bay Wave Pool
ساکنان همچنین دسترسی به Malibu Bay دارند، تسهیلات موج استخر در جامعه Damac Hills وسیع‌تر. این امکانات غیر عادی برای نشانی مسکونی در Dubai است، و یکی که جامعه را از ترکیب استخر‌وورزش معیاری در جای دیگری تمایز می‌دهد.
# مکان: کمربند سبز Dubai، دسترسی شهری محفوظ
Damac Hills تجارت مقیاس ضاحیه برای سرعت دسترسی، و تجارت صورت منطقی بخشد. Ventura Mall یک درایو دقیقه، ضروری در درب. Jebel Ali School و Damac Hills Park هر دو در پنج دقیقه خودرو نشین.
فاصله‌ها به Dubai مرکزی بلندتر هستند. Downtown Dubai 24.7 کیلومتر دور است، درایو 27 دقیقه‌ای تحت شرایط عادی، چنان‌تر Al Maktoum International Airport در 31.5 کیلومتر و زمان سفر مشابه است. Marina Beach یک دقیقه اضافی کند. برای خریداران‌ی که کار یا اجتماعات شهری منظم اجرا می‌کنند، این ارقام شایسته‌ی فشار‌آزمایی ارقام الگوی کمیتی واقعی خود قبل انقضا هستند.
# کسی خریدار اینجا و اینکه دلایل Gems Estates مناسب خاص
پروژه نوع خریدار دقیق: کسی جاهای تغیر برای Dubai با خانواده، اولویت مقرر فضای سبز، مدرسه نزدیکی و زیرساخت جامعه بیش از قابل‌پیاده‌روی رستوران شهری یا بندر. دسترسی میدان گلف جذابیت نمایه فراغت خاصی را کند، و زبان طراحی Klimt الهام‌شده درخواب خریداران دولت درون‌مایشی فرم جمع‌آوری دارند نه کالا.
برای خریداران اروپایی و GCC معتاد محصول مسکونی برندی، Gems Estates موضع تاریک منسجم را ارائه می‌دهد. وضعیت فروخته‌شده تأیید فعالیت بازار ثانویه مسیر درون است، و در شارژ خدمات AED 3.50 برای هر فوت مربع، هزینه سالانه نگهداری ویلای بزرگ اینجا تر نسبت به نشانی‌های تطابق Emirates Hills یا District One مدیریت‌پذیر باقی می‌ماند.
Gallery
Payment plan
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 100% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Damac Hills Park1.8 km · 5 min
- Marina Beach20.5 km · 26 min
- Downtown24.7 km · 27 min
- Jebel Ali School1.5 km · 5 min
- DAMAC Hills - Ventura Mall0.1 km · 1 min
- Al Maktoum International Airport31.5 km · 27 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 3.5 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2022-12-15
- Construction end
- 2024-09-15
- Buildings
- 1
- Readiness
- 63%
- Mansions
5, 6 & 7 bedroom mansions
- 5 BR Villa2 spaces
- 6 BR Villa5 spaces
- 7 BR Villa9 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Damac Hills - Gems Estates?+
DAMAC
Where is Damac Hills - Gems Estates located?+
Damac Hills - Gems Estates is located in Damac Hills, Dubai, United Arab Emirates.
When is Damac Hills - Gems Estates handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2024; the project is 63% complete.
What is the price of Damac Hills - Gems Estates?+
Prices at Damac Hills - Gems Estates start from AED 0.
Is Damac Hills - Gems Estates registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Damac Hills - Gems Estates.