- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 2 - 3.5 AED/sqft
Camelia Villas یک جامعه ویلا تکمیل‌شده توسط DAMAC است، واقع در حوزه وسیع‌تر Damac Hills 2 در حومه جنوبی Dubai، متشکل از تاون‌هاوس‌های سه اتاق خواب نیمه‌مبله تحویل‌داده شده در ژوئن 2025.
# جامعه و جایگاه آن در Damac Hills 2
Damac Hills 2 در Dubailand، یکی از حومه‌های مسکونی عمداً مقیاس‌شده‌تر شهر، ساخته‌شده است و به دور فضای سبز نظم‌شده‌ای ساخته‌شده است بجای تراکم. جامعه تقریب مرکز را برای خیابان‌های ساکت‌تر، ساختمان‌های پایین‌تر و تأکید قوی‌تر بر زندگی بیرونی نسبت به آنچه که در بیشتر توسعه‌های ایجاد‌شده‌ی هماهنگ مشابهی نزدیک‌تر به Sheikh Zayed Road پیدا می‌شود تبدیل می‌کند.
Camelia Villas یک قطعه در این پلان اصلی بزرگ‌تر را اشغال می‌کند. معماری زبان تمیز، معاصر را دنبال می‌کند که DAMAC در بیشتر نمونه Damac Hills 2 استاندارد کرده است: نمایه‌های رنگ خنثی، سقف‌های مایل یا صاف بسته به خوشه، و تلاش عمدی برای جهت‌دهی هر خانه به سمت فضای بیرونی خصوصی بجای سمت همسایگان.
جامعه به طور کامل ساخته‌شده و تحویل‌داده شده است.
# طرح‌بندی تاون‌هاوس، مشخصات و باغ‌های خصوصی
تاون‌هاوس‌ها حول سه اتاق خواب پیکربندی شده‌اند. بدون متر مربع تایید‌شده در رکورد، نقطه مرجع مفیدتر منطق فضایی است: هر واحد به یک باغ خصوصی گسترش می‌یابد، که در ماه‌های خنک‌تر عمل می‌کند که از اکتبر تا آوریل اجرا می‌شود.
تمام‌کاری داخلی مواد با رنگ گرم و تجهیزات آشپزخانه معاصر اجرا می‌شود. وضعیت نیمه‌مبله به معنی اینکه خریداران بسته‌های تجهیزات و تجهیزات را به ارث می‌برند اما انعطاف‌پذیری را برای مبله‌سازی به استاندارد خود حفظ می‌کند. پارکینگ برای هر واحد اختصاص داده می‌شود.
هزینه خدمات بین 2 و 3.5 AED برای هر فوت مربع سالانه، طیفی که بار امکانات جامعه را منعکس می‌کند بدون رسیدن به براکت‌های بالاتری که با زندگی برج در Downtown یا Dubai Marina مرتبط است.
# آنچه بسته امکانات پوشش می‌دهد
لیست در اینجا گسترده‌تر از معمول برای جامعه ویلای حومه‌ای است. DAMAC به Damac Hills 2 مجموعه‌ای از امکانات تفریح ساخته است که بیشتر معمول برای توسعه‌های پناهگاه است: یک ویژگی Malibu Beach، یک رودخانه تنبل، یک سینمای شناور، و یک دریاچه ماهی‌گیری در کنار تامین پیش‌تر شامل یک باشگاه ورزشی، مناطق فیتنس، زمین‌های ورزشی، یک استودیوی رقص و یک باغ zen قرار دارد.
امکانات Malibu Beach و رودخانه تنبل به‌خصوص جامعه را به عنوان یک محیط تفریح سال‌ی بجای یک حومه خواب موضع می‌دهند. برای خانوارهایی دارای فرزندان یا برای خریداران که یک سبک زندگی خودمختار را اولویت می‌دهند، تراکم تامین بر سایت نیاز برای ترک جامعه برای اهداف تفریحی را کاهش می‌دهد.
# فاصله تا مدارس، خرده‌فروشی و مرکز Dubai
نزدیک‌ترین پرستاری، Shining Stars Nursery Dubai، تقریباً هشت دقیقه با ماشین است. Oxygen Damac Shopping Mall تقریباً 7 دقیقه دور در حدود 3.4 کیلومتر است. Fairgreen International School، یکی از مدارس پایدار‌تر منطق‌طراح این جزء شهر، حول 19 دقیقه فاصله است.
حوزه Burj Khalifa تقریباً 41 دقیقه از جامعه است. فرودگاه بین‌المللی Dubai تقریباً 39 دقیقه با جاده و حول 49 کیلومتر است. اینها فاصله‌های صادقانه هستند: Damac Hills 2 برای دسترسی سریع به مرکز Dubai موضع‌گذاری نشده است و خریداران برای کسانی که نزدیکی به مرکز مالی یا Downtown اهمیت دارد به طور مداوم باید این موضع را قبل از تعهد در نظر بگیرند.
Ocean Beach در حول 35 دقیقه دسترسی‌پذیر است.
# کسانی که این توسعه مناسب است و کجا در بازار قرار دارد
Camelia Villas برای یک نمایه خریدار نسبتاً مشخص متناسب است: خانوادگی یا سرمایه‌گذارانی که فضا برای هر درهم و امکانات خودمختار را بر prestige آدرس یا راحتی جابجایی اولویت می‌دهند. جامعه با خوشه‌های ویلا قابل مقایسه در Dubailand بجای محصول در Arabian Ranches یا Palm رقابت می‌کند و موضع‌گذاری قیمت آن به طور تاریخی آن را منعکس کرده است.
برای خریداران بین‌المللی، به‌خصوص آنان از UK، شمال اروپا یا جنوب و جنوب‌شرق آسیا، جاذبه یک خانه تکمیل‌شده و به‌طور کامل عملیاتی در یک جامعه پایین‌تر با زیرساخت تفریح قابل‌اعتماد است. پیشرفت 100 درصد ساخت خطر مرحله توسعه را به‌طور کامل حذف می‌کند. مشخصات نیمه‌مبله اجازه سفارشی‌سازی را بدون شروع از یک پوسته برهنه فراهم می‌کند.
موجودی فعلی از طریق JRE منوط به موجودی بازار ثانویه است. خریدار احتمالی باید اطلاعات فهرست‌های زنده را مستقیماً تأیید کند.
Gallery
Payment plan
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 100% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Burj Khalifa40 km · 41 min
- Airport49 km · 39 min
- Shining Stars Nursery Dubai3.5 km · 8 min
- Oxygen Damac Shopping Mall3.4 km · 7 min
- Fairgreen International School17.3 km · 19 min
- Ocean Beach33.2 km · 35 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 10601884920037
- Service charge
- 2 - 3.5 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2023-03-01
- Construction end
- 2025-06-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Townhouses
Premium 3 bedroom townhouses with private facilities
Frequently asked
Who is the developer of Damac Hills 2 - Camelia Villas?+
DAMAC
Where is Damac Hills 2 - Camelia Villas located?+
Damac Hills 2 - Camelia Villas is located in Damac Hills 2, Dubai, United Arab Emirates.
When is Damac Hills 2 - Camelia Villas handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2025; the project is 100% complete.
What is the price of Damac Hills 2 - Camelia Villas?+
Prices at Damac Hills 2 - Camelia Villas start from AED 0.
Is Damac Hills 2 - Camelia Villas registered with escrow?+
Yes, Damac Hills 2 - Camelia Villas has escrow number 10601884920037 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Damac Hills 2 - Camelia Villas.