- From
- AED 1,103,793
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 849–1,275 sqft
- Residences
- 28
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 15 AED/sqft
Cybele توسط Wadan یک ساختمان مسکونی مبله است توسط WADAN Developments، در حال ساخت در Dubai Residence Complex (DLRC). پروژه شامل ۲۸ آپارتمان در یک ساختمان است، با قیمت تقریباً از AED 1.1 میلیون، و در کنار پارک جامعه قرار دارد.
# ساختمان و جایگاه آن در DLRC
Dubai Residence Complex یک بخش وسیع از Dubai بیرونی را اشغال می‌کند، منطقه‌ای بیش‌تر شناخته‌شده بین‌المللی برای قرب کمربند پارک تم، از جمله Dubai Parks و Resorts، بجای چگالی مسکونی. آن شفافیت نسبی بخشی از جاذبه است. محله‌ای کم‌ارتفاع، جامعه‌محور شخصیتی را حفظ می‌کند که آن را از راهروهای متراکم‌تر نزدیک Sheikh Zayed Road متمایز می‌کند.
Cybele موقعیت رو‌به‌پارک در DLRC را اشغال می‌کند. معماری یک پالت محدود را استفاده می‌کند: نما‌های شیشه‌ای، اشکال تراس‌دار منحوت‌شده و رنگ‌های خنثی که نسبت به سبزی مقابل به‌جای رقابت با آن تسلیم می‌شوند. در ۲۸ واحد، ساختمان عمدی کوچک است. آن مقیاس همه‌چیز را از نسبت‌های پارکینگ تا اینکه امکانات اشتراکی چگونه در استفاده واقعاً احساس می‌کنند اشکال می‌دهد.
# ساکنین: طرح، اندازه و مشخصات
پروژه یک‌خوابه و آپارتمانهای دو‌خوابه را ارائه می‌دهد. فرمت‌های یک‌خوابه تقریباً ۶۶۳ فوت مربع تا اندکی بیش از ۱,۰۱۹ فوت مربع دهانه می‌دهند، انتشاری قابل‌توجهی گسترده‌ای که پای‌درگاه‌های معناً متفاوتی را بجای اختلافات بالکن منعکس می‌کند. واحدهای دو‌خوابه از ۱,۲۵۷ فوت مربع تا تقریباً ۱,۴۰۴ فوت مربع امتداد دارند.
تمام آپارتمانها مجهز به مبله‌سازی کامل هستند. برند‌های مشخص شامل Bosch برای لوازم خانگی، Laufen برای حمام‌ها، Bose برای صوتیات و UniFi برای زیرساخت شبکه‌سازی است. زبان مواد درونی تا سطح سنگ، تفصیل‌های چوب و روشنایی گرم بجای اتمام جلاق بالا که در تامین‌کننده میانی Dubai گسترده است.
شارژ خدمات در AED 15 در هر فوت مربع سالانه تعیین شده است.
بالکن‌ها طرح‌طلایی را در طول آنها نمایش می‌دهند، منطقه زندگی را بیرون‌سوی نمای پارک گسترش می‌دهند. با نظر رو‌به‌پارک ساختمان، واحدهای طبقات بالاتر به‌خصوص باید دید سبز معناً داشته باشند.
# امکانات: زیرساخت سلامتی و فضای جامعه
برنامه امکانات بیش‌تر آنچه که ساختمان ۲۸ واحدی معمولاً توجیه می‌کند دارد. استخر به‌عنوان طراحی بی‌نهایت پیکربندی شده است، توسط جکوزی و کابین‌ها پشتیبانی شده است. تدارک سلامتی تا ناحیه درمان حمام یخ، استودیوی یوگا و پیلاتس و هم‌اکنون سالن‌های ورزشی درونی و بیرونی گسترش می‌یابد.
برای خانواده‌ها، یک پارک و استخر اختصاصی بچه‌ها در کنار یک اتاق بازی وجود دارد. زیرساخت اجتماعی یک سینمای بیرونی، ناحیه باربیکیو، فضاهای کار همکاری و مرکز جامعه را شامل می‌شود. دامنه آن فهرست، در بازیابی، تناسب، کار راه‌دور و استفاده خانواده، ساختمانی را که ساکنین احتمالاً بیش‌تر زمان را در پایگاه دارند را بجای واحد سرمایه‌گذاری خالص مناسب می‌کند.
# موقعیت و متن DLRC
DLRC در راهرو رشد بیرونی Dubai، منطقه‌ای که در طول یک دهه گذشته بشدت توسعه یافته است قرار دارد. ناحیه از طریق Emirates Road و Mohammed Bin Zayed Road با شهر گسترده‌تر متصل می‌شود، اگرچه برای بسیاری از کار روزمره بجای بسیاری از Dubai بیرونی، وابسته خودرو باقی می‌ماند.
حضور زیرساخت ساختار بزرگی نزدیک، از جمله Legoland، Motiongate و Bollywood Parks، منطقه را برای خریداران بین‌المللی با خانواده‌ها فهم‌نپذیری می‌کند. زمین‌های گلف و زیرساخت دوچرخه‌سواری در جامعه اعتبارات سبک زندگی فعال ناحیه را اضافه می‌کنند.
# کسانی که Cybele برایشان مناسب و جایی که در بازار جاری قرار دارد
دامنه قیمت، AED 1.1 میلیون تا تقریباً AED 1.73 میلیون برای آپارتمانهای مجهز مرو‌به‌پارک، Cybele را در دسترس خریداران داخل می‌کند که Palm یا Downtown نقاط ورود را به‌طور فزاینده‌ای متشنج پیدا می‌کنند. یک یک‌خوابه مجهز در زیر AED 1.1 میلیون در یک ساختمان این عمق امکانات یک گزاره معتبر برای پایان‌کنندگی که برای Dubai خودگلیریستو جابه‌جا می‌شوند یا برای سرمایه‌گذار هدف بازار تجارت فروش کوتاه‌مدت یا طویل‌مدت محله خانواده است.
شمار واحد کوچک ریسک تسریع‌شدگی نسبت به توسعه‌های بزرگ‌تر که تامین‌کننده تحویل کجا جمع‌شده‌اند محدود می‌کند. تبدیل این است که شناخت نام WADAN برای توسعه‌دهنده پایین‌تر است، که خریداران باید نسبت به کیفیت مشخص‌سازی، چارچوب escrow و پیشرفت ساخت وزن کردند.
برای خریداران بن‌ریزی برابری محصول قابل مقایسه در جای دیگری در DLRC یا جوامع مجاور، موقعیت رو‌به‌پارک و مشخص‌سازی مجهز در این نقطه قیمت Cybele را برای بررسی دقیق ایجاب می‌کند.
Gallery
Residences
5 unit configurations available at Cybele by Wadan.
- Size
- 663
- Price
- AED 1,009,861
- Size
- 907–1,019
- Price
- AED 1,056,325–AED 1,235,753
- Size
- 847–986
- Price
- AED 1,047,816–AED 1,244,476
- Size
- 1,257
- Price
- AED 1,649,417–AED 1,682,405
- Size
- 1,275–1,404
- Price
- AED 1,651,645–AED 1,773,071
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 430%Within 3 years PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 220,759 |
| During construction | 30% | AED 331,138 |
| Upon Handover | 50% | AED 551,897 |
| Total | 100% | AED 1,103,793 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubai Residence Complex, Dubai. Explore more in our Dubai Residence Complex guide.
Documents
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-12-30
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 28
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building13 floors
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Cybele by Wadan?+
WADAN Developments
Where is Cybele by Wadan located?+
Cybele by Wadan is located in Dubai Residence Complex, Dubai, United Arab Emirates.
When is Cybele by Wadan handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Cybele by Wadan?+
Prices at Cybele by Wadan currently range from AED 1,103,793 to AED 1,726,559.
Is Cybele by Wadan registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Cybele by Wadan.