Cresswell Homes

کراسول هومز یک توسعه مسکونی کم‌ارتفاع توسط Merath Development، واقع در Dubai South، با تحویل برنامه‌ریزی‌شده برای مارس ۲۰۲۷. این پروژه شامل یک ساختمان واحد است که شامل ۷۰ آپارتمان است، در پیش‌فروش ارائه‌شده در دامنه قیمتی ۱.۱ تا ۱.۶۵ میلیون درهم.

# ساختمان و موضعیت آن در Dubai South

Dubai South کمان جنوبی امارات را اشغال می‌کند، تثبیت‌شده توسط فرودگاه بین‌المللی آل‌مکتوم و منطقه میراثی که از سایت Expo ۲۰۲۰ رشد کرد. این یک منطقه برنامه‌ریزی‌شده است، به این معنی که شبکه خیابان، منطقه‌بندی کاربری زمین و زیرساخت قبل از ورود ساختمان‌ها تعیین شده بودند، دنباله‌ای که بافت شهری قابل‌توجهی متفاوت از قطعات قدیمی‌تر شهر تولید می‌کند.

کراسول هومز در این چارچوب به‌عنوان یک پروژه محدود و تک‌ساختمانی قرار می‌گیرد. معماری یک اصطلاح هندسی معاصر را دنبال می‌کند: جرم‌های تمیز، پالت مصالح محدود، باز شدن‌های بزرگ پنجره. هیچ تلاش برای نمادشناسی وجود ندارد. ساختمان یک بلوک مسکونی متفکر را می‌خواند تا یک برج اظهار‌نظر، که با شخصیت سکوت‌تر و کم‌تراکم‌تر که Dubai South در مقیاس محی تشویق می‌کند مطابقت می‌دهد.

# منازل: طرح‌بندی، اندازه‌ها و مشخصات

این توسعه یک و دو اتاق خواب آپارتمان را ارائه می‌دهد که از تقریباً ۸۱۷ تا ۱٬۲۵۰ فوت مربع نوسان می‌کند. این پخش برای براکت قیمتی نسبتاً سخاوتمند است، و واحدهای دو اتاق خواب بزرگ‌تر به‌ویژه به یک جدایش عملی بین مناطق خواب و زندگی اجازه می‌دهند بدون طرح‌بندی پر راهرو که فلور‌پلیت‌های کوچک‌تر فشرده می‌کند.

فضای داخلی با مصالح مدرن در سراسر تحویل داده می‌شود، با آشپزخانه‌های کاملاً مجهز. نور طبیعی یک اولویت طراحی است، از طریق نسبت پنجره‌های بزرگ‌تر از استاندارد و ترتیبات زندگی باز حاصل می‌شود. پالت مصالح، همانطور که توسط توسعه‌دهنده توصیف شده، رنگ‌های گرم و خنثی را نسبت به تکمیل‌های براق بالا که در Dubai های بیش‌تر تحریک‌کننده رایج است ترجیح می‌دهد.

# موقعیت و اثر فرودگاه آل‌مکتوم

دارایی اساسی زیرساخت Dubai South فرودگاه بین‌المللی آل‌مکتوم است. فرودگاه قبلاً حجم‌های بار قابل‌توجهی را مدیریت می‌کند و گسترش ترمینال مسافران یک موضوع سرمایه‌گذاری و توجه سیاست مستمر بوده است. نزدیکی به فرودگاه بسته به خریدار متفاوت می‌خواند: برای مالکین استقلال‌خواه که مرتب سفر می‌کنند، این یک سهولت عملی است; برای سرمایه‌گذاران، این یک محرک تقاضای دراز‌مدت است زیرا جمعیت کاری منطقه رشد می‌کند.

منطقه میراث Expo ۲۰۲۰، اکنون به‌عنوان یک محوطه شهری مختلط کار می‌کند، یک لایه ثانویه از امکانات به منطقه وسیع‌تر می‌افزاید. نهادهای آموزشی، امکانات تفریحی و فضای تجاری در آن سایت گنجانده شده‌اند، وابستگی به دبی مرکزی را کاهش می‌دهد که فازهای اولیه توسعه منطقه را مشخص می‌کرد.

# کیست که این پروژه برایش مناسب است

در ورود ۱.۱ میلیون درهم، کراسول هومز انتهای دسترس‌پذیرتر بازار فریلند Dubai را اشغال می‌کند بدون سقوط در دسته واحدهای میکرو‌ای که به‌شدت کالایی است. دامنه اندازه آن برای هر دو متخصصان تنها و خانوارهای کوچک مرتبط است.

برای خریداران بین‌المللی، ترکیب سقف زیر ۱.۶۵ میلیون درهم و تاریخ تحویل مارس ۲۰۲۷ این را یک خریداری پیش‌فروش با یک خط زمانی نسبتاً تعریف‌شده می‌کند. Dubai South توجه مستمری را از سرمایه‌گذاران ردگیری ناحیه‌های مجاور هواپیمایی در سراسر آسیا و اروپا جذب کرده است، جایی که همبستگی بین هب‌های ایویاسیون بزرگ و رشد سرمایه مسکونی بخش‌ی برنامه‌ریزی‌شده است. کراسول هومز در یک مقیاس که غلظت سرمایه قابل‌توجه را نیاز ندارد این را بیان می‌کند.