- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 18-19 AED/sqft
Creek Vistas Grande برج مسکونی تکمیل‌شدهٔ Sobha است که در طرح جامع Sobha Hartland در Mohammed Bin Rashid City واقع است و آپارتمان‌های نیمه‌مبله‌ای یک، دو و سه اتاق‌خواب را ارائه می‌دهد که روبروی Downtown Dubai و Ras Al Khor Wildlife Sanctuary قرار دارند.
# برج و جایگاه آن در Sobha Hartland
Sobha Hartland در MBR City قرار دارد، یکی از بزرگ‌تر مناطق مختلط‌الاستفاده‌ای که در دهه گذشته در حاشیه درونی Dubai ایجاد شده است. Creek Vistas Grande یک ساختمان واحد است که اکنون کاملاً تحویل داده شده، ساخت و ساز تکمیل شده و آمادگی ۱۰۰ درصد است تا به‌سال میانی ۲۰۲۵. این نکته اهمیت دارد: خریداران سرمایه‌گذاری را براساس برنامه زمانی یا تصویری انجام نمی‌دهند، بلکه براساس آدرسی موجود.
پروژه جایگاهی را اشغال می‌کند که چشم‌انداز را دو محور به‌تصویر می‌کشد: یکی روبروی Dubai Creek به سمت Burj Khalifa و خط‌فق Downtown، و دیگری به سمت زیستگاه فلامینگوهای Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. ساختمان‌های تکمیل‌شدهٔ کمی در این محدوده قیمتی می‌توانند از دیدهای روبروی پناهگاه طبیعی محفوظ و پرشناخت‌ترین خط‌فق شهر در یک طبقه مسکونی واحد مفاخره کنند.
Sobha Hartland خود جامعه‌ای است با بیش از دو میلیون فوت مربع فضای سبز، از جمله پارک‌هایی که با مسیری مرکزی به‌هم متصل هستند. محیط زیست کمتر شبیه سایت برج معمول و بیشتر شبیه محله‌ای شهری کم‌تراکم است که تصادفاً هشت دقیقه‌ای از هسته مالی دور است.
# مسکن‌ها: چیدمان‌ها، مشخصات و تکمیل
Creek Vistas Grande تنظیمات یک، دو و سه اتاق‌خواب را ارائه می‌دهد. Sobha سمعه خود را در Dubai بر ساخت و ساز درون‌سازمانی بنا کرده است، مدلی که زنجیره پیمانکاری را کاهش می‌دهد و در نظریه، کنترل کیفیت را تحکیم می‌بخشد. نتیجه در سراسر نمونه‌کارشان سازگار بوده است: آشپزخانه‌هایی که مجهز و کارکردی تحویل داده می‌شوند، نه پوسته‌ای خام که به خریدار برای تکمیل واگذار شود.
تمام واحدها نیمه‌مبله تحویل داده می‌شوند. این تمایز از لحاظ تجاری مرتبط است: خریداران از ابتدا شروع نمی‌کنند، اما همچنین انتخاب‌های مبلمان شخص دیگری را درون و برون نمی‌پذیرند.
شارژ خدمات در محدوده ۱۸ تا ۱۹ درهم به‌ازای هر فوت مربع در سال است، رقمی که شایسته توجه قبل از مقایسه با بازدهی خالص ناخالص است.
# مسائل و امکانات در سایت
ارائه امکانات متمرکز است نه جامع. استخر شنای و باشگاه ورزشی مجهز به‌طور کامل مبانی تناسب اندام را پوشش می‌دهند. منطقه مدیتیشن و ناحیه باربیکیو منظم‌شده ابعاد بیرونی و اجتماعی را مطرح می‌کنند. ناحیه بازی‌های کودکان منتخب فهرستی را مختتم می‌کند که اکثر خانوارهای مالک‌نشین را راضی می‌کند بدون سربار نگهداری امکانات در مقیاس تعطیلگاه.
اینها امکانات تخمینی نیستند. ساختمان تکمیل و در حال کار است.
# اتصالات به شهر اطراف
Hartland International School Dubai ۲۰۰ متر از توسعه فاصله دارد، تقریباً یک دقیقه رانندگی. برای خانوادهٔ دارای کودکان دوره تحصیل، این مجاورت یکی از مشکلات لجستیکی پایدار زندگی در حومه Dubai را برطرف می‌کند.
The Track at Meydan Golf نه دقیقه فاصله دارد. Dubai Mall و منطقه خرده‌فروشی و رستوران Downtown تقریباً ۱۲ دقیقه با خودرو فاصله دارند. Greens East Park، گزینه فضای سبز مفید برای امکانات درسایت، سه دقیقه و ۱.۲ کیلومتر فاصله دارد. ساحل La Mer در ساحل Jumeirah در حدود ۲۱ دقیقه قابل‌دسترس است.
مکان ساحل‌رو نیست و خریداران باید این را در قیمت‌گذاری خود لحاظ کنند. آنچه که ارائه می‌دهد بجای اینها دسترسی سریع به قوسی گسترده از شهر بدون مجازات ترافیکی است که با آدرس‌های دورتر در طول Sheikh Zayed Road همراه است.
# کسانی که این ساختمان برای آنها مناسب است و جایگاه آن در بازار
Creek Vistas Grande کاملاً فروخته شده توسط سازنده، که گزینه خرید مستقیم را در قیمت پرتاب‌کنندگی حذف می‌کند. هر معاملهٔ در حال‌حاضر در بازار ثانویه اتفاق می‌افتد، جایی که قیمت هم اعتباری Sobha و هم کمیابی موجودیت تکمیل‌شده و روبروی‌مند را در این شریان منعکس می‌کند.
برای خریداران مهاجری از London، Singapore یا Riyadh، ترکیب ساختمانی تحویل‌شده، مدرسهٔ تأسیس‌شده در فاصلهٔ پیاده‌روی و خط‌فق شفاف به پرشناخت است که معیارهای اساسی تصمیمات خرید بین‌المللی را پوشش می‌دهد. منطقه مدیتیشن و پناهگاه فلامینگو در یک‌پستانمال نمی‌تواند آسیب برساند.
سرمایه‌گذاران نگاه‌کننده به بازار اجاره در MBR City خواهند دید که موجودیت Sobha تکمیل‌شده در این زیر‌بخش اشغال به‌دست‌آمده را به‌دستیابی نسبتاً خوب نگه‌داشته است، تحت‌تأثیر تقاضا از متخصصان کار کننده در خوشه‌های Business Bay و Downtown. با شارژ خدمات ۱۸ تا ۱۹ درهم به‌ازای هر فوت مربع، حسابگری بر بازدهی خالص نیازمند بررسی دقیق است، اما بنیادین برای حفظ سرمایه باقی می‌ماند.
Gallery
Payment plan
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 100% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Hartland International School Dubai0.2 km · 1 min
- Dubai Mall9.8 km · 12 min
- Greens East Park1.2 km · 3 min
- Lamer beach14.1 km · 21 min
- The Track, Meydan Golf7.2 km · 9 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 019500000382
- Service charge
- 18-19 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2022-06-16
- Construction end
- 2025-07-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Tower
1, 2 & 3 Bed Luxury Residences
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 4 BR Apartment2 spaces
- Studio Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Creek Vistas Grande?+
Sobha
Where is Creek Vistas Grande located?+
Creek Vistas Grande is located in Sobha Hartland, Dubai, United Arab Emirates.
When is Creek Vistas Grande handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2025; the project is 100% complete.
What is the price of Creek Vistas Grande?+
Prices at Creek Vistas Grande start from AED 0.
Is Creek Vistas Grande registered with escrow?+
Yes, Creek Vistas Grande has escrow number 019500000382 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Creek Vistas Grande.