- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2027
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 6% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
Cotier House 2 یک ساختمان مسکونی توسط Imtiaz Development واقع در Dubai Islands، جزیره‌ای از پنج جزیره‌ی تشکیل شده‌ی دستی در خلیج عربی شمال Deira است. برای تکمیل در April ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است و پروژه در حال ساخت است با تقریباً شش درصد کار تکمیل شده است.
# ساختمان و موقعیت آن در Dubai Islands
Dubai Islands منتقل از دریافت ساحل را اشغال می‌کند که تقریباً نه کیلومتری فرودگاه بین‌المللی دبی و کمی بیش از بیستها کیلومتر از Downtown Dubai نهفته است. منطقه به دور نموذج استفاده مختلط جمع‌آوری شده است که جوامع مسکونی را با دسترسی ساحلی، زیرساخت marina و راهروهای خرده‌فروشی ترکیب می‌کند. Cotier House 2 یک ساختمان تنهای در میان چارچوب گسترده‌تر است.
زبان معماری بر روی هندسه آب کشیده می‌شود: اشکال منحنی، نماهای ترتیب‌شده و تاکید بر چگونگی نور طبیعی یک سطح برای حرکت. درخشان کف تا سقف در سراسر ساختمان برابر می‌شود، تصمیم عملی در محل ساحلی جایی که جهت نسبت خلیج که سرمایه‌گذاری در شیشه ارزش‌آیندی می‌کند. نتیجه ساختمانی است که در نظر گرفته‌شده نسبت به یادمان خوانده می‌شود.
# واحدهای مسکونی، طراحی‌ها و مشخصات
داده‌های واحد تفصیلی در حال حاضر برای Cotier House 2 منتشر نشده‌اند. پروژه فروخته‌شده انجام است، چه رکوردی بر گزینش‌های خاص، مناطق کف و تکمیل‌های درون‌آرایی فراتر از پارامترهای وسیع Imtiaz Development را محدود می‌کند که آزاد کرده است. ساختمان unfurnished تحویل داده می‌شود.
هزینه‌های خدمات در ۱۶ AED به ازای هر فوت مربع تنظیم شده‌اند، رقمی خریداران باید هنگام مقایسه در برابر موجود رقابتی دیگر روی Dubai Islands یا در راهروی Deira وسیع‌تر فاکتور نگهدارند سالیانه.
# امکانات در ساختمان
تدارکات امکانات کاملاً محدود اما دسته‌های عملی که به استاندارد شده است در جوامع مسکونی میان‌قد دبی را پوشش دهد.
# آنچه شامل است
ساختمان یک استخر بی‌نهایت، مرکز fitness، clubhouse و تسهیلات كار تجاری را شامل می‌شود. ایستگاه‌های شارژ EV فراهم می‌شوند، نشان‌دهنده تغییری تدریجی در چگونگی توسعه‌دهندگان در دبی فکر زیرساخت برای ساکنین و نه retrofit بعد از آن. ترکیب جاهای کاری و clubhouse که پروژه برای خریداران محصول‌کننده‌ای که آنها انجام دهند و جایی ارزشمند داشته باشد بدون ترک ساختمان را برای فلکس استفاده کنند.
# موقعیت: تنظیم جزیره و اطراف آن
Dubai Islands Marina Slipway تقریباً ۶۵۰ متر از ساختمان نهفته است که با استاندارد‌های بیشتر آدرس‌های دبی به پیاده برویی ایجاد می‌شود. Deira Islands Beach و Deira Islands Night Souk هر دو تقریباً ۱٫۷ کیلومتر دورتر و دسترسی قابل‌دسترس با اتومبیل در سفری کوتاهی یا بر اساس زیرساخت توسعه یافته یا از طریق ساحل واترفرنت پیاده است.
خانوارهای برای Spectrum Nursery تقریباً ۵٫۵ کیلومتر از محل است. فرودگاه بین‌المللی دبی نه کیلومتر دورتر نهفته است، مزیت معنی‌داری برای مسافران متکرر که بخواهند نزدیک فرودگاه بدون قربانی تنظیم مسکونی باشند. ۲۲ کیلومتری برای Downtown Dubai صادقانه است: این مرکز محل نیست و خریداران باید آن را به‌عنوان محله ساحلی متمایز نسبت به میانبری برای هسته تجاری ایجاد‌شده شهر نگاه کنند.
# چه ساختمان این و جایی که در بازار دبی می‌رود
Cotier House 2 قبلاً درون موجود خود فروخته است که جایی باقی‌مانده بحث را در زمینه بازار ثانویه و نه جذابیت off-plan قرار می‌دهد. برای خریداران که طی دوره فروش خریداری کردند، تاریخ تکمیل April ۲۰۲۷ و رقم پیشرفت پنج درصد ساخت و ساز مرجع داده‌های بیشتر برای ردگیری مسیر پروژه است.
برای بازار Dubai Islands وسیع‌تر، ساختمان یک نوع موجود مسکونی میان‌قد و طراحی‌آگاه است که به منطقه کشیده شده است زیرا زیرساخت رشد می‌کند. خریداران بریتانیا، اروپا و آسیا که نزدیکی و مجموعه فرودگاه را ترجیح می‌دهند ساحل واقعی بدون دسترسی به Downtown نیاز پرستار‌های طبیعی است. محل رقابت بر Palm Jumeirah یا Dubai Harbour در شناخت نام است بلکه پیشنهادی متفاوت: منطقه جدیدتر در مرحله اولیه، با مبادله مطابقت بر روی ریسک و تعریف سرمایه است.
Gallery
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| During construction | 40% | AED 0 |
| Upon Handover | 40% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Spectrum Nursery5.5 km
- Deira Islands Night Souk1.7 km
- Dubai Island Marina Slipway0.65 km
- Deira Island Beach1.7 km
- Downtown Dubai22.1 km
- Dubai International Airport9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2025-04-16
- Construction end
- 2027-04-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 6%
- Building
1, 2, 3 bedroom apartments & 3 bedroom townhouses & 3 bedroom penthouses & 3, 4 bedroom duplexes
- 3 BR Duplex2 spaces
- 3 BR Apartment2 spaces
- 3 BR Townhouses2 spaces
- 3 BR Penthouse2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Duplex2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Cotier House 2?+
Imtiaz Development
Where is Cotier House 2 located?+
Cotier House 2 is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Cotier House 2 handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 6% complete.
What is the price of Cotier House 2?+
Prices at Cotier House 2 start from AED 0.
Is Cotier House 2 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Cotier House 2.