Cotier House

Cotier House ساختمان مسکونی ده طبقهٔ توسط Imtiaz Development است، واقع در Dubai Islands و برنامه‌ریزی‌شدهٔ تکمیل Q1 2027. ساختمان تنها موجود دارای یک آپارتمان یک‌اتاق خواب فهرست‌شدهٔ کاملاً فرنیشد است، قیمت AED 2,761,961.\n\n## ساختمان و موقعیت آن در Dubai Islands\n\nDubai Islands خوشهٔ پنج جزیرهٔ مصنوعی را در ساحل Deira اشغال می‌کند، ناحیه‌ای که توجه توسعه‌دهندهٔ قابل توجهی را در طول دو سال اخیر جذب کرده است تا شهر مرز مسکونی خود را بر طول شاخهٔ خلیج شمالی ببرد. Cotier House درون این آدرسِ جدید‌ظهور قرار می‌گیرد، برج دهتایی بالای محیط‌ای که هنوز شکل می‌گیرد اما حمایتِ زیرساختار طرح‌جامع بزرگ‌مقیاس را حمل می‌کند.\n\nرویکردِ معماری، طبق Imtiaz، بر ارتفاع سقف 3.2 متری و رابطهٔ درنظرگرفته‌ای بین حجم داخلی و نور طبیعی مرکز می‌کند. برای ساختمانی از این مقیاس، آن مشخصات قابل توجه است: سقف‌های بلند در افزایش فوت‌سه‌زیر معمولاً توسعه‌های میانی‌ارتفاع بوتیک را از صفحات طبقات فشرده‌تر متعارف در برج‌های مسکونی جرم متمایز می‌کند.\n\nساخت هنوز در هر معنی مرئی معنی‌داری را شروع نکرده است، با پیشرفت صفرٌ ثبت شده است. خریداران در مرحلهٔ زود بیرون می‌گذارند.\n\n## مسکونیت: طرح‌بندی، تکمیل و فرنیچر\n\nداده موجود یک آپارتمان یک‌اتاق خواب 1,029 فوت مربع را پوشش می‌دهد. در آن پای بر، یک اتاق خواب توسط استاندار Dubai سخاوت‌بخش است، جایی که رده بیش‌تر معمولاً بین 650 تا 850 فوت مربع در برج‌های مقایسهٔ کلاس متوسط امتداد می‌یابد.\n\nمسکونی کاملاً فرنیشد با آن‌چه توسعه‌دهنده به‌عنوان قطعات برند لوکس درنظرگرفته‌شده و فرنیچر سفارشی توضیح می‌دهد. آشپزخانه آماده تحویل داده می‌شود. تمام‌کاری در انتهای حق‌العمل بالای Imtiaz قرار دارد، با مواد بالاکیفیت در سراسر تعیین‌شده. هزینهٔ خدمات در AED 16 تا 18 در فوت مربع سالانه تعیین شده‌اند، که هزینهٔ جاری را تقریباً AED 16,466 تا AED 18,524 سالانه برای آن اندازهٔ واحد قرار می‌دهد.\n\nخلاصهٔ پروژهٔ Imtiaz آپارتمان‌های یک‌، دو‌ و سه اتاق خواب در کنار تاون‌هاوس‌های سه اتاق خواب و دوپلکس‌های سه و چهار اتاق خواب شامل است. آیا آن typology موجود باقی می‌ماند مسالهٔ برای تأیید مستقیم با تیمِ فروش است.\n\n## امکانات درون توسعه\n\nCotier House استخرِ infinity دوگانه، باشگاه سلامت حق‌العمل، سونا و اتاق بخار، باغ‌های آرایش‌یافته، باشگاه اختصاصی، غرفهٔ BBQ و منطقهٔ بازی کودکان ارائه می‌دهد. فراهم‌کنندهٔ استخر، دو استخر infinity متمایز تا تسهیل مشترک تنها، تصمیمِ امکانات است که بوتیک‌بندی ساختمان را منعکس می‌کند.\n\nهیچ خرده‌فروشی روی‌سایت، غذا‌خوری یا جزء هتل فهرست‌شده نیست.\n\n## اتصالات به شهر وسیع‌تر\n\nفرودگاه بین‌المللی Dubai 8.8 کیلومتر از توسعه دور است، نزدیکی معنی‌داری برای مسافران متکرر. One Deira Mall 5.9 کیلومتر دور است، نزدیک‌ترین لنگرِ خرده‌فروشی قابل توجه ارائه می‌دهد. Dubai Islands Beach 4.1 کیلومتر دور است. Almuteena Park، فضای سبزِ عمومی آرایش‌یافته، در 6.8 کیلومتری قابل دسترسی است.\n\nDowntown Dubai 24.1 کیلومتر از سایت دور است. آن فاصله واقعیتِ جغرافیایی Dubai Islands را منعکس می‌کند: این یک enclave ساحلی است که به شاخهٔ شمالی متوجه است، ناحیه‌ای که نه رقابت با آدرس‌های مرکزی Dubai بر نزدیکی به Burj Khalifa را کند.\n\n## کسانی که این ساختمان را مناسب می‌دانند و جایگاه آن در بازار\n\nدر AED 2.76 میلیون برای یک فرنیشد 1,029 فوت مربع یک اتاق خواب، Cotier House در تقریباً AED 2,683 فی‌فوت مربع قیمت‌گذاری شده است. آن نرخ با قیمت‌گذاری توسعه جدید میانی‌ تا بالاتر در Dubai Islands مطابقت دارد، جایی که روایتِ زمین و موقعیت‌بندی ساحلی فوقِ معادلِ درون‌شهری حق‌العمل می‌دهند.\n\nپروفایل که بیش‌تر ساختمان را مناسب می‌دهند خریدار در جستجوی پایهٔ فرنیشد، فرودگاه‌نزدیک با اعتبار ساختِ دریا‌ای واقعی است، اما به‌عنوان پلاتفرم اولیهٔ pied-à-terre یا موقعیتِ خریدِ برای اجاره پیش از buildout جزیره‌ای کامل‌تر است. افقِ تکمیل Q1 2027 سرمایه‌گذاران را دو سال runway قبل تحویل می‌دهد، ریسکِ اجرا را کاملاً متصل به هر پروژه‌ای در صفرِ ساخت حمل می‌کند. خریداران راحت با آن پروفایل و با رکورد Imtiaz، فشاندگی‌مندی‌شان و ترکیبِ موقعیت را هماهنگ می‌یابند.