Coco Lifestyle Melasti

Coco Lifestyle Melasti توسعهی 131 ساکن مالکیت اجارهای از Coco Development Group است، موقعیت شده در جنوب جزیره Bali در منطقه Melasti Uluwatu، با تکمیل برای سپتامبر 2028 برنامهریزی شده.

# ساختمان و موقعیت آن در Uluwatu

این دهمین پروژهی Coco Development Group و دومی تحت برند Coco Lifestyle Resort است، واقعیتی که بلوغ نهادی نه تلاش شروع را نشان میدهد. توسعه در ساختمان تنها در ساحل Melasti، امتدادی از جزیره جنوب توسط صخرههای آهک تعریف شده که در آب شفاف و ساحل شن سفید رها میشوند، واقع است. Melasti توجه افزایشی از هر دو اپراتور و خریداران را جذب کرده است به عنوان جایگزین به کریدورهای منتشر تفریح بیشتر. باشگاه ساحلی، تالارهای تفریح بوتیک و مجموعههای ویلای تفریح اخیراً وارد شده است، اما منطقه رجیستری آرامتر نسبت به Seminyak یا Canggu حفظ میکند.

پروژه به عنوان تالار تفریح خدماتی کاملاً مجهز نه ساختمان مسکونی متعارف ساختار شده است. آن قاب اهمیت: زیرساخت مدیریت، برنامهریزی و تسهیلات هممشترک در محصول ساخته شدهاند نه فراهم شدهاند به عنوان اضافهی اختیاری.

# ساکنین، فرمتها و تکمیل

سه فرمت ساکن ارائه میشوند: Coco Cabana، Coco Solea و Coco Horizonte. همگی بین یک و دو اتاق خواب امتد میشوند، با مناطق کف از 291 تا 861 فوت مربع. تناسبات به عنوان ترتیبات مالکیت اجارهای قابل تجدید 30 سال ساختار شدهاند، ابزاری استاندارد برای مالکیت خارجی دارایی در اندونزی.

داخلی بر پالت مواد عمدی ترسیم میشوند. سنگ آتشفشانی، گچ آهک و سنگ آهک تشکیل کننده ساختاری فضاها، با چوب تیک، کتان و مواد بوکله و حصیری بافتشدهی دستی مورد استفاده در تناسبات و پوشش نرم هستند. نتیجه واژگان مادی است که معاصر اما لنگر انداخته در صنعت بالیی. واحدهای Coco Horizonte یک آشپزخانهی کاملاً مجهز را شامل میشوند؛ همگی فرمتها یک سایت کار اختصاصی را شامل میشوند. ساکنین بدون تجهیز تحویل داده میشوند، و پارکینگ در سراسر ساختمان مشترک است.

# تسهیلات موقع و برنامهریزی ساکن

پیشنهاد تسهیلات چندین عملکردهای متمایز را پوشش میدهد. باشگاه ورزشی کارکردی با درسهای ساختار شده و مربی گری برای ساکنین فعال معالجه میکند. یک منطقه ویلنس و بازیافت یک حمام و حمام یخ را شامل میشود. Tierra Spa هم درمانهای بالیی سنتی و درمانهای معاصر را فراهم میکند. فضای همکار برای آن کارکردی به صورت دورکاری فراهم شده است. مناطق بامروی و استخر تسهیلات فیزیکی را کامل میسازند.

فراتر از تسهیلات استاتیک، توسعه یک برنامهی تجربههای ساکن را اجرا میکند: پیلاتس ساحلفورتر، غذاخوری جامعه و جلسههای غروب. این پروژهی را به یک منتجع مدیریتشده نزدیکتر از ساختمان مسکونی خود موجود قرار میدهد، که پیامد مستقیم برای پتانسیل مدیریت اجاره دارد.

# دسترسی و منطقهی اطراف

Melasti در محدودهی Uluwatu نشسته و اتصالات جادهای را برای Ungasan و جزیرهی Uluwatu گستردهتر نگاه میدارد. Ngurah Rai International Airport از منطقه قابل دسترسی است، اگرچه مدت زمان سفر دقیق به ترافیک در جنوب کریدور بستگی دارد. سرمایهگذاری زیرساختی در این بخش جزیره مداوم، بر روی تقاضای بالا برای محصول ساحلی و تپهفورتر است.

# اینکه این پروژه برای چه کسی ساخته شده است

محدوده قیمت، از تقریباً AED 384,000 تا AED 939,000، یک نقطهی ورود نسبتاً قابل دسترسی را به معیارهای خریداران خلیج یا اروپایی قبلاً فعالی در درجهی AED 1 میلیونبهعلاوه دل تقریب میدهد. ساختار مالکیت اجارهای خریداران را برای گرفتن موقعیت قانون دارایی اندونزی، که از بازارهای مالکیت کامل در دبی یا پرتغال به طور معنی تفاوت دارد، لازم میکند.

خریدار اینجا احتمالاً یک متخصص متحرک جهان یا سرمایهگذار قبلاً مرتاح در سراسر بازارهای متعددی، شخصی است که دارایی در بیش از یک اختیار را نگاه میدارد و Bali را یک دارایی پیوند سبکزندگی میبیند. مدل مدیریت منتجع غیبت غیبت در طول غیبت از تقاضای درآمد اجاره کوتاهمدت را پشتیبانی میکند، که منطق مالی متعارف برای این نوع محصول است. برای خریداران معیار Melasti علیه کریدورهای سرمایهگذاری Bali ایجاد شدهی، مسیری منطقهی فعلی و قیمتگذاری نسبی ممکن بود بیش از نمایندگی واحدی خود را برای مشخصات تنهایی درج میکنند.