Clearpoint

Clearpoint توسعه مسکونی توسط Emaar در Mina Rashid، دبی است، شامل سه ساختمان mid-rise فراهم دهندگی آپارتمان یک، دو و سه‌اتاق‌خواب در کنار واحدهای duplex سه‌اتاق‌خواب، با تکمیل برنامه‌ریزی شده برای July 2027.

# سه ساختمان بر روی Waterfront Working

Mina Rashid یکی از district های اصلی Port دبی است، اکنون با Rashid Yachts and Marina reposition شده است، تاسیسات berth قابل اسکان تا 430 yacht از تا 100 متر در طول. Clearpoint در این محدوده تکامل می‌یابد نشسته است، جایی که تقارب به working water آدرس را character متفاوت از corridors مسکونی inland Business Bay یا Dubai Hills می‌دهد.

سه ساختمان mid-rise توسط podium محدوده‌شده در raised ground level متصل می‌شوند، با parking زیر ایمن شده است. ساخت در حال حاضر 32 درصد تکمیل است، با تحویل برای July 2027 تعیین شده است. هزینه خدمات در 21 تا 22 AED در هر فوت مربع نقل شده‌اند، نقشی خریداران باید از ابتدا در yield projections فاکتور بگیرند.

# آپارتمان و Duplexes بر روی سه Configurations

ترکیب واحد از آپارتمان یک‌اتاق‌خواب از طریق دوپلکس سه‌اتاق‌خواب می‌آید. طراحی یک‌اتاق‌خواب بر روی open-plan زندگی و مناطق آشپزخانه تمرکز می‌کند و cabinetry ساخته‌شده است. واحدهای دو‌اتاق‌خواب اتاق خواب master را در اتاق تک دسترسی با en-suite bathroom، walk-in wardrobe و balcony access موقعیت می‌کند، در حالی که اتاق خواب دوم storage ساخته‌شده را به‌اشتراک می‌گذارد و shared family bathroom. دوپلکس سه‌اتاق‌خواب و آپارتمان آن‌منطق بیش‌تر تمدید کند، با master suite حفظ en-suite و balcony access و secondary bedrooms wardrobes ساخته‌شده را در سراسر پیشنهاد می‌کند.

قالب duplex، در configuration سه‌اتاق‌خواب دستیاب، بر روی orientation قابل توجه است. موقعیت تا نمایش marina در سراسر را capture و Downtown skyline، طراحی در دو کف فضای کیفیت که mid-rise آپارتمان معمول در این قسمت قیمت به‌ندرت به دست می‌آید فراهم می‌کند.

آپارتمان بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند. Interiors open-plan arrangement را دنبال می‌کند و light palette، که owner-occupiers personalize تا به دنبال و investors که prefer neutral base برای مستاجر‌ها را suit می‌کند.

# تاسیسات Scaled به Community

تاسیسات Clearpoint community-level بیش‌تر از hotel-style هستند. ساکنان دسترسی boardwalk promenade، community park، gym، swimming pool و recreational courts دارند. Retail و dining در activation ground floor توسعه شامل‌اند.

promenade Rashid Yachts and Marina گسترده‌تر، تقریباً 1.4 کیلومتر از Maritime City promenade، lifestyle offer را قابل توجهی تمدید می‌کند، با waterfront dining و retail فراتر از آنچه توسعه خود فراهم می‌کند.

# فاصله‌های Defining Address

Downtown Dubai تقریباً 11 کیلومتر فاصله دارد. فرودگاه Dubai International در فاصله قابل‌مقایسه، حدود 11.1 کیلومتر است، که Clearpoint را برای سفر کنندگان منظم عملی می‌سازد بدون قرار دادن آن در dense urban core. North Beach در Pearl Jumeirah تقریباً 3.9 کیلومتر، و New Academy School در 1.7 کیلومتر نزدیک می‌آید، برای families محدوده catchment را ارزیابی می‌کند.

ساحل خود بخش location قوی است. دسترسی به marina promenade پیاده روزمره rhythm زندگی در اینجا را در راهی که فاصله نقشه به تنهایی capture نمی‌کند تغییر می‌دهد.

# کسی که Clearpoint Likely Suit است

پروژه در حال حاضر از موجودی خارج است، که فوری خرید گزینه‌های محدود می‌کند، اگرچه بازار resale و any future tranches Emaar آزاد راه‌های قابل توجهی برای monitoring باقی می‌ماند. در 32 درصد construction progress در مقابل July 2027 delivery، خریداران وارد کنون بر روی بازار secondary داراییی را با defined completion horizon و known Emaar escrow structure acquire می‌کنند.

پروفایل که برای Clearpoint به طور طبیعی fit می‌شود خریداری بین‌المللی است به دنبال waterfront positioning در district هنوز pricing زیر established marina addresses Dubai Marina یا Palm Jumeirah، با confidence در delivery track record Emaar به‌عنوان primary underwrite. این owner-occupiers drawn به maritime setting و investors targeting tenant base که adjacent yacht و marina facilities احتمال دارد draw over time را attract می‌کند.