- From
- AED 1,720,020
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2026
- Size
- 789–1,485 sqft
- Residences
- 23
- Construction
- 58% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
Celia Gardens یک ساختمان مسکونی 23 واحدی توسط Abou Eid، واقع در Nad Al Sheba 1 در منطقه گسترده‌تر Meydan، آپارتمان‌های یک و دو خوابه نیمه‌مبلمان شده‌ای ارائه می‌دهد که قیمت از 1 میلیون و 720 هزار درهم تا 3 میلیون و 60 هزار درهم است، با تحویل برای سه‌ماهه چهارم 2026.
# ساختمان و موقعیت آن در Nad Al Sheba 1
یک ساختمان کم‌چگالی واحد در قطعه‌ای در Nad Al Sheba 1، Celia Gardens در یکی از مناطق فرعی مسکونی ساکت‌تر دبی نشسته است، دور از چگالی تجاری Downtown اما نزدیک‌کافی برای رسیدن به آن. محله با جاده‌های پهن، قطعات بزرگی در مقیاس ویلا و گام معاینه‌شده مشخص می‌شود که آن را از کریدورهای چگالی بیشتر در امتداد جاده Al Khail تفریق می‌کند.
تنها 23 واحد در تمام ساختمان با پروژه کوچک توسط استانداردهای دبی است. آن رقم اهمیت دارد. تعداد واحد پایین معمولاً به فضای مشترک ساکت‌تر و ساختار شارژ خدمات قابل‌تدارک‌تری تبدیل می‌شود. رقم نقل شده اینجا 15 درهم برای هر فوت مربع سالانه است. ساخت در حال حاضر 57 درصد و 6 صدم تکمیل شده است، با تحویل سه‌ماهه چهارم 2026 پیش‌بینی شده است.
# آپارتمان‌ها، نقشه‌ها و مشخصات
صفحه سطح برای دو پیکربندی تقسیم می‌شود: آپارتمان‌های یک خوابه از 789 تا 863 فوت مربع، و آپارتمان‌های دو خوابه از تقریباً 1368 تا 1485 فوت مربع اجرا می‌شوند. انتشار در هر نوع خوابه محدود است، که متغیری محدود در نقشه بدل‌نظر پیشنهاد دهد تا رتبه واحد کوچک‌سنجی‌شده.
قیمت‌گذاری برای واحدهای یک خوابه بین 1 میلیون و 660 هزار درهم تا 1 میلیون و 860 هزار درهم بسته به طبقه و جهت نشسته است. آپارتمان‌های دو خوابه از 2 میلیون و 790 هزار درهم تا 3 میلیون و 60 هزار درهم تغییر می‌کنند.
همه آپارتمان‌ها نیمه‌مبلمان شده‌اند. آشپزخانه‌ها مجهز هستند. مختصر توسعه‌دهنده به نقشه‌های باز و پنجره‌های فراگیر طراحی شده برای رسم نور طبیعی اشاره می‌کند، اگرچه خریداران باید نقشه طبقه خاص خود را برای اطمینان نسخه پویایی و بیرون‌رویی بررسی کنند.
# امکانات در تمام ساختمان
فهرست امکانات برای ساختمان 23 واحدی قابل‌توجهی گسترده است. از سوی تفریح، ساکنان به استخرهای شنای بزرگ‌سالان و کودکان، ملعب پدل، سالن‌های ورزشی درونی و بیرونی، مسیر دویدن و سینما بیرونی دسترسی دارند. تأمین تندرستی سالن بخار، اتاق بخار و اتاق یوگا اختصاصی را پوشش می‌دهد.
برای خانواده‌ها، منطقه بازی کودکان درونی و بیرونی وجود دارند. سالن تفریح و کافه، مرکز کسب و کار و منطقه BBQ اجرا را تکمیل می‌کنند. چگالی امکانات نسبت به تعداد واحد یعنی هر تسهیل توسط پایه ساکن کوچک استفاده خواهد شد، که مزیت عملی است.
# اتصالات و زیرساخت اطراف
Nad Al Sheba 1 ساکنان را در چند کیلومتری کریدور Meydan و زیرساخت تجزیه‌فروشی، غذاخوری و تفریح مرتبط قرار می‌دهد. پارک Meydan Heights 1 کیلومتر و 5 صدم از ساختمان فاصله دارد. پرورشگاه Kinder Castle Meydan در 1 کیلومتر و 4 صدم نشسته است، مرتبط برای خانواده‌های کودکان کوچک.
Downtown Dubai 12 کیلومتر و 7 صدم فاصله دارد، رانندگی تقریباً 15 دقیقه‌ای تحت شرایط ترافیک عادی در جاده Al Khail. فرودگاه بین‌المللی دبی تقریباً 21 کیلومتر و 9 صدم است و Jumeirah Beach 12 کیلومتر و 4 صدم است. مرکز خریدِ Al Khail نزدیک‌ترین مقصد خرده‌فروشی عمومی در 8 کیلومتر و 2 صدم است. منطقه وابسته به ماشین است. قرب جاده Al Khail متغیر دسترسی کلیدی است.
# چه کسی Celia Gardens را محدود می‌کند و جایی که در بازار قرار دارد
پروژه موقعیت متمایز را تصرف می‌کند: یک ساختمان مسکونی خصوصی، کم‌چگالی در منطقه‌ای که خریداران جداسازی از مناطق شهری دنسی دبی را بدون قربانی دسترسی شهر می‌خواهند. محدوده قیمت، 1 میلیون و 720 هزار درهم تا 3 میلیون و 60 هزار درهم، آن را در انتهای دسترسی‌تر موجود مجاور Meydan بدون ورود به رده بودجه قرار می‌دهد.
برای خریداران بین‌المللی، به خصوص آنهایی از GCC و اروپا که کاراکتر محله را بر زندگی برج‌ای ترجیح می‌دهند، ترکیب نقشه‌های دو خوابه زیر 1500 فوت مربع در حدود 2 درهم برای هر فوت مربع و مجموعه امکانات معقول بحث منتقل‌کننده‌ای ارائه می‌دهد. مشخصات نیمه‌مبلمان اصطکاک تکمیل را برای آنهایی خریداری کردن به عنوان اقامت اولیه یا دارایی اجاره‌ای طولانی کاهش می‌دهد. با ساخت از نیمه‌راه فراتر و هدف سه‌ماهه چهارم 2026، ریسک تحویل در این مرحله نسبتاً محدود است.
Gallery
Residences
23 unit configurations available at Celia Gardens.
- Size
- 789
- Price
- AED 1,814,700
- Size
- 863
- Price
- AED 1,795,040
- Size
- 840
- Price
- AED 1,789,200
- Size
- 789
- Price
- AED 1,656,900
- Size
- 789
- Price
- AED 1,814,700
- Size
- 789
- Price
- AED 1,688,460
- Size
- 789
- Price
- AED 1,862,040
- Size
- 789
- Price
- AED 1,720,020
- Size
- 1,485
- Price
- AED 2,895,750
- Size
- 1,369
- Price
- AED 2,943,350
- Size
- 1,368
- Price
- AED 2,790,720
- Size
- 1,485
- Price
- AED 2,970,000
- Size
- 1,484
- Price
- AED 2,916,060
- Size
- 1,369
- Price
- AED 2,963,885
- Size
- 1,368
- Price
- AED 2,811,240
- Size
- 1,485
- Price
- AED 2,992,275
- Size
- 1,485
- Price
- AED 3,014,550
- Size
- 1,484
- Price
- AED 2,960,580
- Size
- 1,369
- Price
- AED 3,004,955
- Size
- 1,485
- Price
- AED 3,036,825
- Size
- 1,484
- Price
- AED 2,982,840
- Size
- 1,368
- Price
- AED 2,872,800
- Size
- 1,485
- Price
- AED 3,059,100
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 320%Upon Handover
- Phase 430%Within 1 Year PH
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 172,002 |
| During construction | 40% | AED 688,008 |
| Upon Handover | 20% | AED 344,004 |
| Within 1 Year PH | 30% | AED 516,006 |
| Total | 100% | AED 1,720,020 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai. Explore more in our Meydan (Nad Al Sheba 1) guide.
- Al Khail Mall8.2 km
- Kinder Castle Nursery Meydan1.4 km
- Meydan Heights Park1.5 km
- Jumeirah Beach12.4 km
- Dubai International Airport21.9 km
- Downtown Dubai12.7 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205111190810
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-11-15
- Construction end
- 2026-05-15
- Residences
- 23
- Buildings
- 1
- Readiness
- 58%
- Building
1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Celia Gardens?+
Abou Eid
Where is Celia Gardens located?+
Celia Gardens is located in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai, United Arab Emirates.
When is Celia Gardens handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2026; the project is 58% complete.
What is the price of Celia Gardens?+
Prices at Celia Gardens currently range from AED 1,720,020 to AED 3,059,100.
Is Celia Gardens registered with escrow?+
Yes, Celia Gardens has escrow number 0205111190810 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Celia Gardens.