Celesto 4

Celesto 4 یک برج مسکونی مجهز توسط Tarrad Development است که در Dubai Land Residence Complex (DLRC) واقع و در حال ساخت است. این پروژه 162 آپارتمان را شامل می‌شود (استودیو، یک‌اتاقه و دو‌اتاقه)، با قیمت‌گذاری از حدود AED 589,000.

# برج و جایگاه آن در DLRC

Dubai Land Residence Complex در کمان جنوبی راهروی رشد درون‌شهری Dubai واقع است، منطقه‌ای که در دهه اخیر فعالیت قابل‌توجهی از سوی توسعه‌دهندگان را جذب کرده و سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها را ادامه می‌دهد. Celesto 4 یک ساختمان واحد در این منظر را اشغال می‌کند؛ پودیوم آن برای تسهیلات جمعی طراحی شده، نه واجهه خرده‌فروشی، انتخابی که خدمات زندگی را به‌سوی داخل متمرکز می‌کند.

زبان معماری معاصر و عمودی است، با جزئیات نما و شیشه تا کف‌سقف که گرامر مسکونی مدرنی را بازتاب می‌دهد، اکنون در میان پروژه‌های مسکونی متوسط‌قیمت Dubai استاندارد شده. با 162 واحد، ساختمان نسبت به برخی از همسایگان DLRC فشرده است، موضوعی که بر تراکم شارژ خدمات و نسبت‌های فضای مشترک تأثیر می‌گذارد.

شارژ خدمات در AED 13 در هر فوت مربع تعیین شده است.

# مسکن‌ها، طراحی و اتمام کار

استودیوها بین 325 تا 362 فوت مربع قرار دارند، با قیمت AED 589,768 تا AED 669,235. آپارتمان‌های یک‌اتاقه از 553 تا 601 فوت مربع است، با قیمت‌گذاری از AED 804,902 تا AED 901,448. واحدهای دو‌اتاقه از 851 تا 1,002 فوت مربع است و از AED 1,150,000 تا AED 1,393,889 قیمت‌گذاری می‌شود.

هر واحد کاملاً مجهز تحویل داده می‌شود. فضای داخلی با اتمام خنثی‌رنگ، روشنایی هماهنگ و آشپزخانه‌های مجهز با لوازم یکپارچه است. یکپارچگی خانه هوشمند در تمام محدوده گنجانده شده است، که Celesto 4 را برای خریداران متمایلی که به‌فوری پس از تحویل اجاره می‌دهند آماده‌برای‌ورود می‌کند. بالکن‌های خصوصی در تمام جا حاضرند، فضای قابل‌استفاده را در انواع کوچکتر‌تر گسترش می‌دهند جایی که هر فوت مربع ارزش نسبی بیشتری دارد.

# تسهیلات در تمام ساختمان

پودیوم و بام مجموعه‌ای متفکرانه از تسهیلات تفریحی را حمل می‌کنند. دو استخر وجود دارد: استخر شنای در سطح پودیوم و استخر بام در بالا. همراه با این‌ها یک سالن ورزش، سالن ورزش در فضای باز و منطقه یوگا، ناحیه BBQ و منطقه بازی کودکان قرار دارند.

# درباره تراس‌های اداری

در میان تسهیلات فهرست‌شده، تراس‌های اداری گنجانده شده‌اند، ویژگی‌ای که به‌رسمیت می‌شناسد ساکنان واقعاً چگونه منزل را در 2024 به‌کار می‌برند. برای خریداران خریدی برای اقامت اولیه یا متخصصان منتقل‌شده، فضای کار در فضای باز سطح ساختمان برای آپارتمان‌هایی با مساحت درونی متواضع مکمل است.

# مکان، اتصالات و متن DLRC

کشش DLRC برای سرمایه‌گذاران به ارزش زمین بیشتر از قابلیت‌رفت‌وآمد فوری استوار بوده است و این هنوز در حالت کلی درست است. نزدیکی منطقه به Dubai Parks and Resorts، از جمله Legoland و Motiongate، آن را با لنگر جغرافیایی شناخته‌شده‌ای برای خریداران متوجه‌خانوادگی می‌دهد. اتصال جاده از طریق Sheikh Mohammed Bin Zayed Road منطقه را به Dubai مرکزی و فرودگاه Al Maktoum بین‌المللی در جنوب پیوند می‌زند.

جامعه اطراف ادامه توسعه دارد و خریداران ورودی اکنون قیمت‌گذاری‌شان را بر یک مسیر توسعه مبنا می‌گذارند نه محیط شهری تکمیل‌شده.

# پروفایل خریدار متناسب با این پروژه

Celesto 4 برای سرمایه‌گذاران جستجو‌کننده دارایی عملیاتی مجهز در منطقه‌ای که نقاط ورودی هنوز زیر نقاط اقامت‌گاه پذیرفته‌تر باقی‌ماند قیمت‌گذاری و ساختار‌بندی شده است. کف AED 589,000 استودیوها را برای خریداران تخصیص سرمایه درشت‌تر بر روی دارایی‌های Dubai متعدد قابل‌دسترس می‌کند، درحالی‌که سقف دو‌اتاقه تحت AED 1.4 میلیون پروژه را برای خریداران اول‌بار Dubai از بریتانیا، اروپا و جنوب‌آسیا که هنوز برای تعهد سرمایه در مقیاس Business Bay یا Downtown آماده نیستند قابل‌دسترسی نگاه می‌دارد.

کاربران نهایی همچنین مورد معقولی دارند، به خصوص خانواده‌های جذب‌شده توسط زیرساخت‌های تفریحی اطراف. تحویل مجهز عملیات برای اتمام کار و تاخیر را حذف می‌کند. برای خریداران که تحقیق آن‌ها بر بازدهی خالص از روز اول متمرکز است، ترکیب تجهیزات کامل، شارژ خدمات تعریف‌شده و شمار ساختمان فشرده مدل‌سازی مالی را نسبتاً مستقیم می‌سازد.