Cedar

Cedar یک پروژه مسکونی توسط Emaar در Dubai Creek Harbour است، شامل چهار ساختمانی که یک، دو و سه‌خواب آپارتمان‌ها را در یک محل تکمیل‌شده با تحویل برنامه‌ریزی‌شده برای July 2026 تأمین می‌کند.\n\n## ساختمان‌ها و جایگاه آن‌ها در Dubai Creek Harbour\n\nDubai Creek Harbour یک دهه تقریباً برای بازتعریف لبه شرقی شهر سپری کرده‌است، و Cedar در آن چارچوب به‌عنوان یک خوشه مسکونی میانی‌مقیاس نشسته‌است تا یک برج بیانیه‌ای. چهار ساختمان کمونیتی را تشکیل می‌دهند، حول فضای بیرونی اشتراکی سازمان‌دهی‌شده‌ای که آدرس را با شخصیت محله‌ای غیرمعمول در پروژه‌های Emaar در این مقیاس می‌دهد.\n\nمنطقه پیرامونی جاه‌طلبی شهری صادق را حمل می‌کند. آیین‌نامه masterplan Creek Harbour هشت کیلومتر مربع از ساحل را گسترش می‌دهد، و Cedar از proximity به آن زیرساخت بهره می‌برد بدون اینکه یک موضع خط‌اول را برداشت کند. خریداری که محل‌اختیار district‌های را می‌خواهد در نقطه قیمتی تر مأمون، آدرس یک قضیه عملی را برانگیزد.\n\nساخت‌وساز تکمیل شده است. تنهایی که لایه‌ای از خطر را که بیش‌تر انتشارات Emaar در این مرحله از cycle فروش را تعلق می‌دهد حذف کردن این است.\n\n## اقامات، طراحی‌ها و تمام‌کاری\n\nده واحد قابل‌دسترسی در دو براکت سایز در میان دسته سه‌خواب گسترش می‌یابد: 1,476 فوت مربع از حدود 3,784,888 درهم قیمت‌گذاری شده و 1,691 فوت مربع از حدود 4,358,888 درهم. آپارتمان‌های یک‌خواب 658 فوت مربع از 1,860,000 درهم شروع می‌شوند، و واحدهای دو‌خواب 1,015 فوت مربع در 2,603,888 درهم فهرست‌شده‌اند.\n\nتمام آپارتمان‌ها نیمه‌فرنیش‌شده و یک balcony یا terrace خصوصی را شامل می‌شوند. هزینه خدمات در 22 تا 23 درهم برای هر فوت مربع در سال اجرا می‌شود، که خریداران قبل از مقایسه علیه موجودی Creek Harbour دیگر در محاسبات هزینه‌نگهداری فاکتور باید باشند.\n\nپلیت‌های floor متعارف تر از آزمایشی هستند. آنچه طراحی‌ها تأمین می‌کند فضای کار‌آمد در اندازه‌ها است که خانواده‌ها را به‌راحتی پاسخ می‌دهد، با پیکربندی‌های سه‌خواب به‌خصوص فضایی شمار‌اندام تأمین می‌کند که primary residence خریداران را نقشه می‌کشد.\n\n## امکانات در محل\n\nامکانات اشتراکی Cedar اساسیات برای زندگی خانواده‌محور بدون اضافات را پوشش می‌دهد. عرشه استخر هردو یک استخر خانواده بزرگ و یک استخر کودکان اختصاصی با splash pad را شامل می‌شود، بیان واقعیت عملی که خانواده‌های کودکان جوان نیاز به تسهیلات آب‌های جدا شده دارند.\n\nامکانات دیگر عبارتند از:\n\n### فضاهای اشتراکی\n\nیک باشگاه ورزشی، ناحیه بازی کودکان، نشست‌گاه landscape شده بیرونی و یک فضای co-working اشتراکی برنامه را کامل می‌کند. تأمین co-working یک addition نکته‌شده است: Creek Harbour جمهوری demographic را جذب می‌کند که انعطاف‌پذیری و فضای اختصاصی درون ساختمان رفت‌وآمدی برای محیط حرفه‌ای طی هفته‌کار حذف می‌کند.\n\n## دور شدن از Creek Harbour\n\nDowntown Dubai 12.1 کیلومتر دور قرار دارد، حول 15 دقیقه با اتومبیل. Dubai Festival City Mall 5.6 کیلومتر بیرون است، تقریباً 11 دقیقه. Dubai Creek Harbour Park در 3.2 کیلومتر نزدیک‌ترین فضای سبز قابل‌توجه و در پنج دقیقه قابل دسترسی است. خانواده‌هایی با کودکان سن مدرسه برای Deira International School 6.7 کیلومتر دور، یک drive 13 دقیقه‌ای است.\n\nJumeira Public Beach نقطه دورترین فهرست در 16.9 کیلومتر و 24 دقیقه است. Creek Harbour یک منطقه beach نیست، و خریداران باید آن را به‌عنوان یک creek و city-facing address بیش‌تر از coastal یک نزدیک کنند.\n\n## اینکه Cedar برای چه کسانی مناسب است و جایگاهی که در بازار فعلی دارد\n\nموجودی تکمیل‌شده در یک کمونیتی masterplanned Emaar در این براکت قیمتی نسبتاً نادر است. نمایه Cedar خریدار معمول منطقه‌ای است بین یک asset آماده‌شده با هزینه‌های خدمات شناخته‌شده و یک انتشار posh-plan off-plan جای‌دیگری در منطقه، اغلب در قیمت‌گذاری per-square-foot یا بیش‌تر.\n\nنمایه‌ای که بهترین در‌رازی است یک خانواده end-user یا یک سرمایه‌گذار تعادل‌گرای نزدیک‌شده‌ای است که یک asset Emaar شدید‌نگر درون انتظار ساخت‌وساز دو تا سه‌ساله متصل می‌خواهد. مشخصات نیمه‌فرنیش سد‌ها readiness اجاره‌ای شناخته‌شده را کاهش می‌دهد. در 22 تا 23 درهم برای هر فوت مربع هزینه خدمات، هزینه annual holding بر یک واحد سه‌خواب در یک براکت نشسته‌است که landlord‌های Dubai معمول تجربه‌شده نسبت به rents قابل دستیابی در submarket manageable را شناسایی کند.\n\nCedar خریداران را برای گرفتن موضع بر یک vision unbuilt نخواست. ساختمان‌ها آنجا هستند. آن argument است.